함안군종합사회복지관 노후시설 보수 공사(건축)

1. 사업 개요

• 공사명 : 함안군종합사회복지관 노후시설 보수 공사(건축)
• 공사범위 : 2,736 ㎡ 규모 – 옥상 구조물 철거·방수, 2.3층 조경·데크, 대강당 재정비 등
• 추정금액 : 231,000,000 원(추정가격 210 M + 부가세 21 M)
• 공사기간 : 착공일로부터 60 일
• 공사현장 : 함안군 칠원읍 삼칠로 155
• 입찰방식 : 전자입찰(G2B) 기반 총액·수의계약 (단일 가격 계약)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 지역 요건 | 법인·개인사업자의 본점 소재지가 함안군 내에 있어야 함. 입찰공고일 전일(또는 입찰일)까지 함안군에 등록된 상태 유지. |
| 업종 요건 | 건설산업기본법에 따라 건축공사업(또는 토목·건축공사업) 등록 업체. |
| 전자입찰 요건 | G2B 전자입찰 이용자 등록 완료, 전자입찰 시스템 이용 가능. |
| 대표·대리인 요건 | 대표자는 개인인증서 보유 필수. 입찰서 제출 시 전자입찰서에 서약서 포함으로 개인인증서 사용 가능. |
| 부정 행위 금지 | 조세포탈·부정 행위 등 유죄판결 확정일로부터 2년 이내인 업체는 입찰 불가. 서약서 제출 의무. |
| 상호시장 진출 금지 | 2021‑1‑1 시행된 건설업역 규제 폐지에 따라 종합·전문간 상호시장 진출 불가. |
| 기타 | 청렴·청렴계약 서약서, 안전·보건 확보 의무 서약서, 하도급지킴이 이용 확약서 등 필수 서류 전자입찰서 제출로 갈음. |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 내용
  • 옥상 구조물 철거·방수
  • 2.3층 조경·데크 설치
  • 대강당 재정비·보수
• A값(법정 보험료·관리비)
  • 건강보험료 14,304,510 원
  • 연금보험료 3,314,031 원
  • 노인장기요양보험료 4,378,761 원
  • 산업안전보건관리비 435,463 원
  • 퇴직공제부금 4,056,013 원
  • 품질관리비 2,120,242 원
  • 총 A값 = 28,609,020 원 (예정가격 231 M 원에서 차감 후 기준)
• 입찰가격 기준
  • 입찰가격 – A값 ≥ 예정가격 – A값 × 89.745 % (즉, A값을 차감한 후 89.745 % 이상 투찰).
• 전자입찰·총액 계약
  • 전자입찰 시스템(G2B)만을 이용한 총액·수의계약 (복수예비가격 15개 중 최다 선택 4개 평균).
• 하도급·대금 지급
  • 낙찰자는 ‘하도급지킴이’ 시스템을 통해 하도급대금·노무비·장비·자재를 전자 지급.
  • 직접 지급 합의 또는 지급보증서 제출 필요.
• 직접시공·건설기계
  • 30 일 이내 직접시공계획서 제출 (30 일 초과 시 책임).
  • 건설기계 대여 보증증 및 표준임대차 계약서 작성·제출 의무.
• 지역 우선 활용
  • 함안군 소재 업체·주민·자재·장비 사용을 우선 권장 (위반 시 행정 제재 가능).

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰(G2B)만 허용. 입찰서 제출 확인은 국가종합전자조달 웹송신함.
• 입찰 무효 사유
  • 대표자가 다른 업체 대표를 겸임하거나 동일인이 2통 이상 입찰서 제출 시 무효.
  • 입찰 등록·사용자 미완료, 서류 누락 등은 무효 처리.
• 청렴·안전 서약
  • 입찰 시 청렴 서약서, 안전·보건 확보 의무 서약서 전자입찰서에 포함.
  • 낙찰 후 계약 체결 시 청렴서약서 최종 제출 필수.
• A값·가격 기준
  • A값 차감 후 89.745 % 미만 투찰 시 탈락. 입찰 전 반드시 A값 반영을 확인.
• 하도급지킴이
  • 낙찰 시 ‘하도급지킴이’ 이용 확약서 제출 (전자입찰서에 포함 가능).
  • 하도급대금·노무비·장비·자재는 시스템 전자 지급 의무.
• 계약 체결·착공 일정
  • 낙찰 통지 후 10 일 이내 전자계약 체결.
  • 계약 후 7 일 이내 착공신고 (발주기관 사정 시 예외).
  • 계약 후 30 일 이내 직접시공계획서 제출.
• 보증금·제재
  • 입찰보증금 면제 (입찰보증금 지급확약 인정).
  • 계약 미이행 시 보증금 상당액 회수 및 부정당업자 제재(입찰자격 제한).
• 지역·공정
  • 함안군 소재 업체·주민·자재·장비 사용 우선 권고 (조례 적용).
  • 위반 시 행정·제재 조치 가능.
• 전산·시스템 장애
  • 전산 장애 발생 시 개찰 연기·지연 가능. 전자입찰 등록·투찰이 어려운 경우 **조달청 전자조달 콜센터(1588‑0800)**에 사전 문의.
• 문의·보고
  • 전산·입찰 관련 : 055‑580‑2183 (세무회계과)
  • 물량·시공 관련 : 055‑580‑2492 (복지정책과 최승철)
  • 부패·비리 신고 : 기획예산담당관 감사담당(055‑580‑2062~6) 또는 함안군 홈페이지 신문고.

요약 – 함안군 종합사회복지관 2,736 ㎡ 규모 보수·재건축 공사를 총액·수의계약 형태로 전자입찰(G2B)에서 진행한다. 참여 업체는 함안군 내 본점 소재, 건축공사업 등록, G2B 이용자 등록, 개인 인증서 보유, 조세포탈 등 부정 행위 금지 서약, 그리고 A값 차감 후 89.745 % 이상 투찰이 필수이며, 하도급대금·노무비는 ‘하도급지킴이’ 전자 지급, 지역 우선 활용을 권장한다. 입찰 무효 사유와 계약·착공 일정, 보증금 면제·제재 등 주요 유의사항을 반드시 확인 후 입찰해야 한다.