청석 거주자우선주차장 복합화사업 냉난방기(EHP,GHP) 구매설치

1. 사업 개요

청석 거주자우선주차장 복합화사업의 일환으로, 주차장에 전기히트펌프(EHP)·가스엔진히트펌프(GHP) 냉방·난방 설비를 구매·설치하는 긴급·제한입찰입니다. 총 추정가격은 **126,670,000원(부가세 포함 139,337,000원)**이며, 납품기한은 2026‑04‑30까지입니다. 입찰은 총액입찰 방식이며, 지역제한(서울 소재 업체)·전자입찰 전용으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• G2B(국가종합전자조달시스템) 등록 – 전기히트펌프(세부품명번호 4010180601), 히트펌프용실내기(4010178701), 가스엔진히트펌프(4010180602) 품목을 제조·공급업체로 등록
• 기계설비·가스공사업 면허 보유(※ 건설산업기본법 제9조, 주력 분야: 기계설비공사)
• 서울 소재 – 입찰공고일 전날부터 입찰일(낙찰·적격심사 서류 제출일)까지 법인등기부상의 본점소재지(또는 사업자등록증상의 사업장) 가 서울특별시에 있어야 함
• 전자입찰 권한 – 개인인증서(공인인증서)를 보유한 대표자·입찰대리인만 전자입찰 가능, G2B와 일치하는 정보(대표자·상호·면허 등) 확인 필수
• 공동계약 금지 – 동일 프로젝트에 복수 업체가 공동 계약 불가
• 하도급 불가 – 하도급 시 ‘하도급지킴이’ 전자시스템 이용 확약서(나라장터 전자입찰 시 전자입찰서에 포함 가능) 제출 의무
• 노무비 구분관리·지급확인제 대상 – 계약 체결 후 착공계 제출 시 노무비전용통장과 ‘노무비 구분관리제 및 지급확인제’ 합의서 제출 의무
• 서울주택도시개발공사 퇴직자 고용현황 확인서 제출 – 퇴직 후 10년 이내·퇴직 당시 3급 이상 퇴직자를 임원·업무 담당자로 고용하고 있는 경우, 해당 확인서 제출 의무
• 특수 서약서·각서 전부 제출 – ‘협력사 행동 규범 이행 서약서’, ‘청렴계약이행 서약서’, ‘근로자 권리보호 이행 서약서’, ‘안전보건관리 실천 서약서’, ‘납품 지연·부실 방지 각서’ 등 전자 또는 서면으로 제출 필요
• 입찰 무효 사유 – G2B 등록 정보와 법인 등기부 등본 불일치, 대표자 중복 등록, 개인 인증서 차용, 입찰서 오류 등 발생 시 무효 처리

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• EHP(전기 히트펌프)와 GHP(가스 엔진 히트펌프) 냉방·난방 설비 전 제품(시방서·내역서 참조) 구매·현장 설치
• 설비 용량·효율·소음·내구성 등은 청석 거주자우선주차장 규모 및 사용 환경에 맞는 시방서·내역서에 명시된 사양에 부합해야 함
• 설치 완료 후 3년간 하자담보 책임(아파트 건설공사 사용승인일로부터)
• 납품 기한 – 2026‑04‑30까지
• 부가세 사후정산 – 별도 사업부(제조·시공) 분리·독립 운영 시 부가세 면세 및 사후 조정 가능(낙찰 시 사업자등록증·조직도·부서명·인원·업무 내용 확인서 제출)
• 하도급지킴이 이용 – 계약 대금 지급 내역을 전자적으로 제출·모니터링 의무

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 – 입찰서 제출 후 수정·취소 불가. 마감 1시간 전까지 투찰 완료 권고.
• 입찰보증금 면제 – 대신 전자지급각서 제출 필요. 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 미이행 시 5% 입찰보증금 부과 및 부정당업자 제재.
• 낙찰자 결정 – 예정가격 이하·낙찰하한율(84.245%) 이상 최저 입찰자 중 이행능력 심사(종합평점 85점 이상) 점수가 높은 순으로 선정; 동일 최저가가 2인 이상이면 점수·추첨으로 결정.
• 계약 체결 기한 – 낙찰 통보일(또는 결정일)로부터 10일 이내 계약 체결 필수; 미이행 시 5% 벌금·입찰 제한.
• 하도급 및 하도급지킴이 – 하도급 불가. 하도급 시 반드시 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 제출; 미제출 시 무효.
• 특수 서약서·각서 – 청렴·근로자 권리보호·안전보건·퇴직자 고용현황·협력사 행동 규범 등 모든 서약서·각서 전자 제출 또는 서면 제출 의무.
• 입찰 무효 사유 – G2B 등록 정보와 법인 등기부 등본 불일치, 대표자 중복, 인증서 차용, 입찰서 오류 등 발생 시 무효 처리.
• 부정당업자 제재 – 금품·이익 제공, 입찰·계약 부정 행위 시 지방자치단체 계약법 시행령에 따라 입찰 참가 제한(별표 2) 적용.
• 사기·대리인 요구 주의 – SH는 절대 대리 구매·선입금 요구 없음. 의심 시 1600‑3456(공사 대표번호) 또는 계약감독관에 확인 후 경찰 신고 권고.
• 시스템 장애·연기 – G2B 장애 시 입찰 연기 가능. 연기 공고는 G2B 홈페이지(https://www.g2b.go.kr) 확인.
• 계약 심사 조정 내역 공개 – opengov.seoul.go.kr에서 심사 조정 내역 조회 가능.
• 물품 설명회 미실시 – 첨부 물품설명서·시방서·내역서 등을 충분히 숙지한 후 입찰에 참여해야 하며, 미숙지 시 책임은 입찰자에게 귀속.

위 내용은 서울주택도시개발공사가 공고한 청석 거주자우선주차장 복합화사업 냉난방기(EHP·GHP) 구매·설치 입찰공고의 핵심 사항을 요약한 것입니다. 입찰 참여 전 모든 항목을 꼼꼼히 확인하시고, 전자입찰 절차·제출 서류·특수 서약서·각서를 빠짐없이 준비하시기 바랍니다.