김해시 공업지역정비구역 지정 및 정비계획 수립 용역

1. 사업 개요

• 목적 : 김해시 공업지역 10개소(총 면적 9.0 ㎢) 중 정비구역 대상지를 선정하고, 해당 구역에 대한 정비계획을 수립·제출하는 용역.
• 범위 : 기존 공업지역기본계획(완료) → 구역 선정 → 정비계획(도시·산업·환경·교통·조경 등 관련 분야 포함) → 12개월(착수일 기준) 내 완료.
• 예산 : 추정금액 198,671,000 원(부가가치세 포함).

2. 주요 자격요건

• 업종 등록
  • 건설엔지니어링업(종합·설계·사업관리) → 업종코드 4966/4967/4968 (건설기술진흥법) 또는
  • 엔지니어링사업(건설·환경 부문) → 엔지니어링산업진흥법 신고·등록.
• 본사·사업자 위치 : 입찰공고일 전날 기준 경상남도에 본점(법인등기·사업자등록) 소재. 계약 체결·적격심사 서류 제출 시점까지 유지.
• 청렴계약 의무 : 지방계약법 제6‑2조 적용 → 청렴계약이행각서 반드시 서명·제출, 위반 시 계약취소·제재.
• 전자입찰 등록 : 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용자 등록 완료, 개인 인증서(본인/대리인) 로만 투찰 가능.
• 세무·범죄 이력 : 최근 2년 내 조세포탈·유죄판결 이력이 없어야 함(법 시행령 제93조).
• 대표·임원 중복 금지 : 동일인이 두 개 이상의 업체 대표 겸임 시 모든 입찰 무효.
• 공동도급·하도급 금지 : 단독 참여만 허용(공동수급·하도급·채권양도 불가).
• 중소기업 예외 : 본 용역은 중소기업자 우선조달 예외 적용 → 중소기업 여부는 필수 요건이 아님.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 용역 경험·실적
  • 최근 3년간 도시·산업·주거·도시개발·지구단위계획 등 정비계획 수립 실적(총 180,610,000 원 이상) 필요.
  • 실적증명서(발주부서(김민수 주무관) 확인)와 계약서·세금계산서 동시 제출.
• 기술인력
  • 입찰공고일 기준 기술자보유증명서(협회·전산망 발급) 보유, 업종 등록 기준 충족.
  • 4대보험 가입·급여 지급 확인 서류(기능사·기능계) 필요 시 제출.
• 재무·신용
  • 재무비율: 자기자본비율 ≥ 38.8 %, 유동비율 ≥ 168.02 % (한국은행 2024 기업경영분석 기준).
  • 신용평가등급 확인서 제출(없을 경우 최저점수 부여).
• 가격·평가 기준
  • 예정가격 ± 3 % 범위 내 15개 복수예비가격 → 추첨·평균값 적용.
  • 낙찰 하한율 87.745 % (예정가격 대비 최저 87.745 % 이하 입찰 가능).
  • 종합점수 ≥ 95 점(기술·사업·재무·신용 등 종합평가) → 낙찰.
• 안전·보건
  • 입찰 참가 시 안전보건관리계획 제출·동의, 낙찰 시 5일 이내 안전·보건계획서 제출.
  • 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수 의무 이행 서약서 제출.
• 기타 의무
  • 계약이행 후 계약이행보증증권 제출.
  • 계약 체결 시 경상남도 지역개발공채(계약금액 × 1.25 %)를 매 대금 청구 시 소화·납입필증 첨부.
  • 하도급·용역 수행 시 발주기관 승인 필요, 무단 수행 적발 시 입찰참가자격 제한.

4. 주의사항

• 전자입찰 준비 : 입찰마감 24 시간 전까지 G2B 등록·개인 인증서(지문·공인인증서) 사전 준비.
• 청렴계약 위반 : 금품·향응·담합 등 부정 행위 시 입찰·낙찰 취소·부정당업자 제재, 민·형사 책임 발생.
• 서류 제출 기한 : 개찰일 7 일 이내 적격심사서류(자기평가·경영상태·실적·기술인력·안전계획서 등) 제출 필수; 미제출·부정 제출 시 세부기준 제6조에 따라 처리.
• 대표 중복·공동도급 : 동일인 겸임·공동수급·하도급 시 전체 입찰 무효 및 부정당업자 제재 대상.
• 입찰보증금 : 전자 입찰서 제출 시 납부이행각서로 대체, 낙찰 시 귀속·불이행 시 보증금 귀속.
• 재입찰·재공고 : 낙찰자 미선정 시 동일일 재입찰 실시(별도 통보 없음).
• 입찰 무효 사유 : 규정 위반(법 시행령·시행규칙·용역전자입찰유의서 등) 시 무효 처리.
• 지역 개발 공채 : 매 대금 청구 시 1.25 % 공채 반드시 납입·필증 첨부.
• 안전·보건 의무 : 낙찰 후 5일 이내 안전·보건계획서 제출, 계약 이행 중 중대재해 예방조치 미이행 시 계약 해지·제재 가능.
• 부정 행위 신고 : 부패·비리·불공정 행위 발견 시 회계과(055‑330‑6923)·감사담당관(055‑330‑3021)·시청 신고센터 이용. 공익신고자 보호법에 따라 비밀 보장.
• 문의처 : 회계과 계약담당자 김미경(055‑330‑6923), 도시계획과 김민수(055‑330‑3594), 전자입찰 콜센터(1588‑0800), G2B 시스템(www.g2b.go.kr).

요약 – 김해시는 10개 공업지역(총 9 ㎢)에 대한 정비구역 지정·정비계획 수립을 12개월 안에 수행하기 위해, 건설·엔지니어링·엔지니어링 분야 등록 업체만을 대상으로 제한 경쟁·총액 전자입찰을 진행한다. 입찰자는 청렴계약, 재무·신용·기술인력·안전·보건 요건을 모두 충족해야 하며, 실적·가격·종합점수 95점 이상·낙찰 하한율 87.745 % 조건을 만족해야 한다. 전자입찰 사전 등록·개인 인증서 사용, 대표 중복 금지, 서류 제출 기한 준수, 지역 개발 공채·이행보증증권·안전계획서 제출 등 다양한 주의·의무 사항을 반드시 이행해야 한다.