노후 화장실 리모델링(영성, 후정공원) 공사

1. 사업 개요

인천광역시 부평구는 노후 화장실 리모델링(영성공원·후정공원) 공사를 발주합니다. 영성공원(삼산동 388‑2)과 후정공원(삼산동 386) 내 기존 화장실을 전면 보수·교체하여 위생·안전·편의성을 개선하고, 장애인 접근성·배수·전기·조명·마감재 등을 최신 기준에 맞게 교체하는 것이 목표입니다. 공사 기간은 착공일로부터 60일이며, 2026 년 2 월 25 일부터 3 월 4 일까지 전자 입찰을 통해 참여 업체를 선정합니다.

2. 주요 자격요건

• 면허·시공자격
  • 건설산업기본법에 따른 조경식재·시설물공사업 면허 보유(주력분야 : 조경시설물설치공사업)
  • 지방자치단체 계약법 시행령 제13조 요건(법인등기부 등본상 소재지가 인천광역시(강화·옹진 제외))
• 법적·윤리 요건
  • 조세포탈·조세범 등 유죄 판결 확정일로부터 2년 이내가 아닌 업체
  • 입찰서 제출 시 조세포탈·부정당업자 서약서 제출(전자입찰 시 입찰등록 시 제출로 간주)
  • 조달청 전자입찰 입찰자등록(G2B) 완료 및 지정공인 인증기관 인증서 보유
• 기타
  • 청렴계약이행각서 제출 의무
  • 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 제출 및 이행
  • 안전·보건 확보 의무 서약서 제출(중대재해처벌법·산업안전보건법 준수)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 공사 내용 | 기존 화장실 구조·설비 교체·보수, 위생기구·배관·전기·조명·마감재 교체, 방수·방음·내구성 강화, 장애인 접근성(핸드레일·비상벨·장애인용 화장실) 설치 |
| 자재·장비 | 도급자 설치 관급자재 3,097,000원, 정부 제공 관급자재 197,944,000원(내역서 참조) – 인천 지역 생산 자재·장비 70 % 이상 사용 권장 |
| 입찰·계약 방식 | 전자입찰 전용, 총액 전자입찰(산출내역서 미제출, 적격심사 비대상) – 예정가격은 기초금액 ±3 % 범위 내 복수예비가격 15개를 추첨(2개씩 선택)한 후 가장 많이 선택된 4개 평균값으로 산정 |
| 노무비·임금 | 클린페이 플러스(공공발주자 임금직접지급제) 적용 → 하도급·노무비·자재비 등은 전자시스템으로 청구·지급, 전자카드제 적용(건설근로자 전자카드 등록·사용·출퇴근 기록 관리) |
| 법정 보험료 | 국민건강보험료 751,218원, 국민연금보험료 992,569원, 장기요양보험료 98,710원, 산업안전보건관리비 1,656,345원, 퇴직공제부금 480,612원 → 총액 3,979,454원(A값) – 준공검사 시 증빙 제출 필요 |
| 지역·사회적 의무 | 인천 지역 자재·장비 70 % 이상 사용, 현장 인력 70 % 이상 인천 소재 무료취업알선기관 등록 지역건설근로자 우선 고용, 지역개발공채 2 % 매입 의무, 체불임금 방지 및 하도급 대금 지급을 위한 전자 지급 시스템(클린페이 플러스) 사용 |
| 계약·행정 절차 | 전자계약 체결, 낙찰 통지 후 10일 이내 계약 체결, 계약서 초안 3일 이내 응답, G2B에 등록된 사용인감 사용, 전자변경 계약 시 감독·감리 사전 확인 필요 |

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 – 입찰·투찰은 반드시 국가종합전자조달시스템(G2B) 이용, 마감 1시간 전 투찰 완료 권장.
• 예정가격 산정 – 기초금액 ± 3 % 범위 내 복수예비가격 15개를 추첨(2개씩 선택)하고, 가장 많이 선택된 4개의 평균값이 예정가격이 됨. 동일가격 입찰 시 전자조달시스템 자동 추첨으로 낙찰자 결정.
• 입찰 무효 사유 – 경쟁입찰 참가자격 등록증·법인등기부 등본 정보 불일치, 다수 인증서 차용·부정 입찰, 미자격자 고의 참여 등은 무효 및 부정당업자 제재 대상.
• 청렴·지역업체 보호 – 청렴이행각서 제출, 인천 지역 자재·장비·인력 70 % 이상 사용·우선 고용 의무, 위반 시 제재 가능.
• 임금·노무비 관리 – 클린페이 플러스·전자카드제 적용 → 임금·노무비 직접 지급, 전자카드 단말기 설치·운영, 출퇴근 기록 기반 임금대장 작성 필수.
• 법정 보험료 – 국민건강·연금·산재보험·장기요양·퇴직공제 등 3,979,454원을 공사비에 포함하고, 준공 시 납입확인서·지출영수증 등 증빙 제출 필요.
• 계약 후 의무 – 계약 체결 시 지역개발공채 2 % 매입, 전자카드제·클린페이 플러스 이용 의무, 체불임금 방지 및 하도급 대금 지급 철저.
• 장애·시스템 오류 – 전자입찰 장애 시 조달청 콜센터(1588‑0800) 문의, 미조치 시 입찰 무효 및 책임 전액 입찰자 부담.
• 정보 열람 – 입찰공고·개찰 결과는 G2B와 부평구청 홈페이지(정보공개 > 계약정보 > 입찰정보)에서 확인 가능. 부당한 요구 시 감사관실(502‑3333) 신고.

※ 상세 내역(원가계산서·내역서)은 첨부 Excel 파일에 포함되어 있으며, A‑M 항목별 금액·비율(예: A 8 %, B 16.20 % 등)과 전체 추정금액 122,238,000원(공급가액 108,310,000원 + VAT 10,831,000원 + 도급자 설치 관급자재 3,097,000원) 등을 확인하시기 바랍니다.