중앙공원광장 남자화장실 리모델링공사

1. 사업 개요

• 목적: 중앙공원광장(위치: 원미구 중동 1177‑1) 내 남자 화장실 1개소를 신축·리모델링하여 급수·급탕·오배수 배관, 환기 설비, 위생기구 등을 설치한다.
• 규모: 연면적 47.7 ㎡ (신축 1개소).
• 공사 기간: 착공일로부터 90일 이내.
• 계약 금액: 총액 231,065,000원 (VAT 포함) – 기초금액 220,484,000원, 추정가격 200,440,000원, A값 11,218,324원.
• 지역 제한: 부천시에 본사·본점(사업자등록증·허가·인가·면허·등록·신고 서류 상 사업장) 소재 업체만 참여 가능.
• 입찰 방식: 총액입찰·전자입찰·적격심사 비대상·수의계약 (최저가 견적 중 사후 정산 요건을 만족하는 자를 선정).

2. 주요 자격요건

• 법적 자격: 「지방계약법 시행령」 제13조·제14조 요건 충족, 제92조(조세포탈·세금탈 등) 해당자는 불가.
• 조세포탈 비대상 서약: 「지방계약법」 제31조의5·제93조에 따라 조세포탈 전력이 없음을 서약서(붙임1) 제출.
• 소재지 요건: 공고일 전일부터 입찰일(낙찰일 포함)까지 부천시에 본점·사업장이 있어야 함.
• 건설업 등록: 「건설산업기본법」상 종합공사업(건축공사업) 등록 업체.
• 전자입찰 등록: G2B(국가종합전자조달시스템) 입찰참가자격 사전 등록 및 전자입찰서 제출 필수.
• 공동수급 금지: 공동수급(공동입찰) 불허 – 모든 요건을 개별 업체만 충족해야 함.
• 입찰 대리인: 입찰 당시 해당 업체 재직 임직원이어야 함(4대 보험 가입증명서 등 증빙 필요).
• 기타 서류: 조세포탈 서약서, 청렴서약서, 안전보건관리 준수 서약서, 하도급지킴이 이용 확약서, 수의계약 체결 제한 여부 확인서 등 첨부 서류 모두 제출 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 내용: 급수·급탕·오배수 배관, 환기 설비, 위생기구(화장실 설비) 설치 등 전공정 포함.
• 표준품셈·노임단가:
  • 표준품셈: 조달청·국토교통부·고용노동부 표준품셈, 전기·정보통신·문화재 등 특수 부문은 해당 부문 품셈 적용.
  • 시중노임단가: 대한건설협회 발표 2026년 1월 기준.
• 재료·노무·경비: 조달청·국토교통부·고용노동부 등 공표기관이 정한 표준시장단가·표준품셈을 기준으로 책정.
• 간접비:
  • 법정보험료(산업재해·고용·건강보험·국민연금·퇴직공제·노인장기요양·환경보전·부가가치세)
  • 간접노무비, 기타경비, 일반관리 8%, 이윤 15%, 공사이행보증수수료 포함.
• 사후정산 대상 보험료 (개찰 시 차감액 ≥ 89.745%):
  • 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 퇴직공제부금비, 산업안전보건관리비, 품질시험비, 안전관리비.
• 노무비 구분관리: 계약 체결 후 착공계 제출 시 노무비 전용계좌 개설 및 통장 사본 제출, “노무비 구분관리 및 지급확인 합의서” 체결 필요.
• 하도급지킴이(전자대금시스템) 사용:
  • 하도급 계약·대금·노무·자재·건설기계대여 대금 모두 전자 지급.
  • 이용 확약서 제출(낙찰 시 별도 서류).
  • 하도급 통보 의무(30일 이내) 및 현장별 보증서(건설기계 대여) 제출.
• 건설근로자 전자카드제:
  • 전자카드 발급·단말기 설치·출퇴근 기록 의무화(건설근로자공제회 지정).
  • 미이행 시 300만원 이하 과태료 부과.
• 기타:
  • 재료비·인건비는 표준품셈·노임단가 적용, 법정경비는 개별법령 규정대로 계상.
  • 품질관리비는 건설기술진흥법 시행규칙 제53조·별표6에 따라 정산.

4. 주의사항

• 입찰·개찰: 현장설명 없음 → 설계서·시방서 열람만으로 진행.
• 업체 정보 변경: 입찰서 제출 전 상호·대표자 변경 시 G2B에 사전 등록하지 않으면 입찰 무효.
• IP·공인인증서: 동일 IP·동일 공인인증서로 복수 입찰 금지(위반 시 무효·부정당업자 제재).
• 서약·확인서: 조세포탈 비대상 서약서, 청렴서약서, 안전보건관리 준수 서약서, 하도급지킴이 이용 확약서, 수의계약 체결 제한 여부 확인서 등 첨부 서류 전부 제출 필요.
• 입찰보증금: 전자입찰 시스템 상 납부확약서로 갈음, 계약 미이행 시 낙찰금액의 25/1000 이상 보증금 납부 및 부정당업자 제한.
• 계약 체결: 낙찰 통보일 기준 10일 이내 계약 체결 의무, 대금 청구 시 경기도 지역개발기금공채 1.5% 소화 필요.
• 지역·인력 사용: 부천 지역 자재·물품 우선 사용, 투입 인원의 50% 이상을 부천 시민으로 고용 권장.
• 불법 외국인 고용 금지: 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 신고 의무, 감독관 요구 시 관련 서류 제출.
• 하도급 관리: 하도급 계약 시 현장별 보증서 제출, 30일 이내 발주기관에 통보, 전자대금시스템(하도급지킴이) 사용.
• 안전·보건: 「산업안전보건법」·「중대재해처벌법」 등 숙지·준수, 대표자가 서명한 안전보건관리 준수 서약서 제출.
• 이해충돌 방지: 「공직자의 이해충돌 방지법」 적용, 수의계약 체결 제한 사유 확인(수의계약 체결 제한 여부 확인서) 제출.
• 입찰 무효 사유: 기초금액과 상이하게 개찰된 경우 재공고, 업체·대표자 변경 미신고, 동일 IP·공인인증서 중복 사용 등.
• 문의처: 설계·시방서 열람 → 부천시 공원관리과(032‑625‑4851), 입찰·계약 → 부천시 회계과(032‑625‑2654), 전자입찰 등록·투찰 → 조달청 콜센터(1588‑0800), G2B 홈페이지(http://www.g2b.go.kr).

위 사항을 모두 충족·준수한 업체만이 최종 낙찰자로 선정될 수 있습니다.