2026년 내집주차장(그린파킹) 주차장 조성공사(연간단가)

1. 사업 개요

서울특별시 관악구는 2026년 내집주차장(그린파킹) 조성공사를 연간단가(총액입찰) 방식으로 발주합니다. 본 사업은 관내 주민이 이용할 수 있는 친환경·저공해 주차공간을 300일(착공일로부터) 안에 조성하는 것이 목표이며, 총 **추정가격 71,830,000원(부가세 별도)**을 기반으로 진행됩니다. 공사금액은 기초금액 79,013,000원(부가세 7,183,000원 포함)에서 차감·보정된 금액이며, **제한적 최저가(낙찰하한율 89.745 %)**를 적용한 단독이행·지역제한 전자공개 수의계약 형태로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 등록 : 건설산업기본법 상 **지반조성·포장공사업(주력분야: 토공사)**과 상·하수도설비공사업을 모두 등록한 업체.
• 본사 위치 : 입찰공고일 전일부터 낙찰일(계약체결일)까지 서울특별시에 법인등기사항전부증명서(또는 사업자등록증)상 본점(또는 사업장)을 둔 업체.
• 조달청 전자입찰 자격 : 지방계약법 시행령 제13조·시행규칙 제14조에 따라 조달청 전자입찰 참가자격을 사전에 등록하고, 전자입찰 마감일(2026‑02‑27 18:00)까지 완료해야 함.
• 대표·대리인 : 개인인증서(또는 지문인식) 보유 대표자·대리인이 전자입찰서 제출 가능.
• 안전·보건 의무 : 중대재해처벌법·지방계약법 등 관련 법령에 따라 안전보건관리 체계 구축·재발방지 대책 등을 이행할 수 있는 업체.
• 청렴·권리보호 서약 : 입찰서 제출 시 청렴계약 이행 서약서와 근로자 권리보호 이행 서약서를 제출한 것으로 간주(낙찰 시 최종 서명 필요).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시방서·설계서 준수 : 제공된 시방서 및 현장설명(설계서 열람) 내용에 따라 친환경 포장재·투수성 포장·빗물 집수·태양광 설비 등 그린파킹 관련 기술을 적용해야 함.
• 노무비 구분관리 : 계약 체결 후 고정계좌·노무비 전용통장을 개설하고, 매월 근로자별 임금·연락처를 포함한 청구서를 제출. 급여는 시중노임단가 이상이며, 주휴·연차수당 등 법정 제수당을 정당히 지급해야 함.
• 하도급 관리 : 하도급지킴이 시스템을 의무 사용하고, 표준하도급계약서를 체결·제출. 하도급대금·노무비·장비·자재를 직접 지급하거나 적정 지급 여부를 확인하도록 해야 함.
• 건설정보관리시스템(One‑PMIS) : 착공계 제출 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록 및 공정보고 수행. 노무비 청구 시 전자인력관리시스템(건설근로자공제회)과 연계해 증빙을 출력·첨부.
• 건설기계 임대 : 건설기계관리법 제22조에 따라 현장별 보증서를 제출하고, 기성·준공금 청구 시 건설기계 대여 계약서·등록증·통장 사본·표준 계약서 등을 함께 제출.
• 직접시공·직접시공계획서 : 도급액 70억 미만이므로 계약 체결일로부터 30일 이내 직접시공계획서를 2부 제출(불이행 시 500만원 이하 과태료·영업정지·과징금 부과).
• 고용개선지원비(PS단가) : 고용개선지원비 대상 공사이므로 정산 방법은 ‘고용개선지원비 공사원가반영 및 집행 매뉴얼’에 따르며, 적정임금·법정 제수당 지급 의무 포함.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 : 종이 입찰서는 허용되지 않으며, **국가종합전자조달시스템(나라장터)**을 통해 24 시간 전자입찰을 진행해야 함. 투찰 마감 1 시간 전까지 완료 권고.
• 입찰보증금 면제 : 대신 전자지급각서를 제출해야 하며, 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 체결 시 **입찰보증금 5 %**을 납부해야 함.
• 가격 보정·하한율 : 국민연금·건강보험·퇴직공제·장기요양·산업안전보건·안전·품질비 등을 감액한 금액에 대해 89.745 % 이상을 만족해야 함. 그 이하·이상 입찰은 무효·차순위 처리될 수 있음.
• 입찰 무효 사유 :
  • 동일인이 2개 이상 업체 대표 겸임 시 모두 무효.
  • 다수 공인인증서 차용 시 무효 및 부정당업자 제재 가능.
  • 등록정보와 법인등기사항 불일치 시 무효.
• 청렴·권리보호 서약 : 입찰서 제출 시 자동 간주되지만, 낙찰자는 계약 체결 시 대표자가 서명해 최종 제출해야 함.
• 노동·안전보건 관리 : 중대재해처벌법 적용 대상이므로 안전보건관리 체계 및 재해 예방·재발 방지 대책을 반드시 이행하고, 계약 체결 시 안전·보건 확보 의무이행 서약서를 제출.
• 하도급·노무비 지급 지연 : 하도급대금·노무비 지연·부당 지급 시 행정제재 및 부정당업자 입찰자격 제한이 부과됨.
• One‑PMIS·전기인력관리시스템 : 시스템 사용 미숙·자료 누락 시 계약 관리·정산에 차질이 발생할 수 있으므로, 사전 교육 및 매뉴얼 숙지 필수.
• 입찰 관련 서류 : 설계서·시방서·현장설명서 등 입찰공고와 내용이 다를 경우 입찰공고문이 우선 적용됨을 명심.
• 입찰 결과·계약 정보 : 결과는 나라장터(http://www.g2b.go.kr)에서 확인, 계약서류는 관악구청 홈페이지(http://www.gwanak.go.kr) → 행정정보 → 계약입찰 → 계약관련서류에서 다운로드 가능.

문의처

• 교통행정과 서해니 주무관 ☎ 02‑879‑6864
• 재무과 차현승 주무관 ☎ 02‑879‑5362
• 전자입찰 이용문의 ☎ 1588‑0800 (조달청 전자조달센터)

※ 위 내용은 공고문 및 첨부문서의 핵심 사항을 요약한 것이며, 상세 내용은 반드시 공고 PDF(첨부 문서 ‘공고문(최종).pdf’)와 시방서·설계서를 확인하시기 바랍니다.