2026년 진도군 슬레이트 지붕해체 철거공사(2권역)

## 1. 사업 개요
2026년 진도군 슬레이트 지붕해체·철거공사(2권역)는 전라남도 진도군 고군면 등 일대의 주택·비주택 70동(총 면적 8,171.45 ㎡)에 대해 석면 함유 슬레이트를 환경보전·안전 확보를 위해 적법하게 해체·처리하고, 남은 면적을 자부담 또는 국비·지방비로 정산하는 공사이다. 추정 금액은 174,664,730 원(부가가치세 포함)이며, 착수는 2026‑02‑25 10:00 부터, 준공은 2026‑12‑04 까지이다. 본 사업은 **‘청렴계약제’**가 적용되는 총액입찰(소액수의견적제출) 방식으로 **전자입찰(G2B)**만을 통해 진행된다.

## 2. 주요 자격요건

• 본사 소재지 – 법인 본점 주소가 전라남도 진도군이어야 함.
• 전문업종 등록 – “구조물해체·비계공사업(4995)”과 “석면해체·제거업(5652)” 두 업종을 모두 보유.
• 전자입찰 등록 – 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰 참가 자격을 등록하고, 사업자용 전자서명으로 접속 가능해야 함.
• 청렴계약 의무 – 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제6조의2에 따라 금품·향응·담합·알선·청탁 금지를 서약하고, 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해지·민·형사상 이의 제기 불가.
• 법적 제한 없음 – 부정당업체(입찰·낙찰·계약 관련 부정행위) 또는 수의계약 배제 사유(제1~10항) 중 어느 하나라도 해당되지 않아야 함.
• 법정보험·법정비용 반영 – 국민건강·연금·노인장기요양·산업안전·보건 관리비·퇴직공제부금을 입찰가에 조정 없이 그대로 반영해야 함(정산 불가).
• 현장 인력·자격 – 석면해체·제거 감독자(법정 교육 이수), 현장 안전·환경 관리자 선임 및 관련 서류 제출 가능, 특수건강검진 결과를 확보·보관해야 함.
• 불법 하도급 금지 – 건설산업기본법 제29조 및 지방계약법 제30조의2에 따라 불법 하도급 금지, 적발 시 계약 해지·입찰 자격 제한.
• 입찰보증금 – 입찰금액의 5 %(현금·농협 351‑0927‑6565‑53 또는 보증서) ※ 면제 사유 충족 시 면제 가능하나, 면제 시에도 보증금 대체 내용이 입찰서에 포함되어야 함.

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면 해체·제거

  • 습식(물·습윤제) 방식으로 작업, 비산 방지를 위한 가림막·경고표지판 설치.
  • 전면 호흡기·방진복·보호장갑·안전벨트·고글 등 개인보호구(PPE) 착용 의무화.
  • 절단·연마·도구 사용 시 손상 최소화 원칙 적용.
  • 해체·제거 후 폐기물 이중 포장(0.15 mm 이상 비닐 2겹) 및 석면 라벨 부착, 포장·반출일 명시.

• 폐기물 관리

  • “올바로 시스템”에 폐기물 신고·처리 실적 입력.
  • 중간·고형화 폐기물은 별도 포장, 포장·보관 지점·위생설비 주변 1 m 이내 청소·처리.

• 안전·보건

  • 산업안전보건법에 따른 안전대·생명선·비계·보호구 설치 및 정기 안전교육·특수건강검진 시행.
  • 압축공기 사용 금지, 습식 청소만 허용.
  • 작업 중 호우·태풍 등 기상예보에 대한 사전 조치 의무.

• 환경 관리

  • 작업장 주변 5 m 청소·잔재물 처리, 폐기물 포장·보관 지점·위생설비 주변 1 m 청소·처리.
  • 환경관리계획서 제출·이행.

• 노무비·비용 관리

  • “공사근로자 노무비 구분 관리 및 지급 확인제” 적용 → 노무비 구분 관리·지급 확인제 합의서 제출 필수.
  • 실제 해체 면적에 따라 ㎡당 단가를 적용한 사후 정산(예산 범위 내).

• 필수 문서·보고

  • 착공신고서, 현장대리인계, 안전관리자·환경관리자 선임계, 보안각서, 특수건강검진 결과, 작업(운반) 계획서, 면적 조사서·철거 면적 증감 확인서, 폐기물 처리 실적(올바로 시스템), 자부담 영수증, 노임 체불 현황, 산업안전·보건 관리비 사용실적, 공사작업일보, 현장 점검표 등 10여 가지 서류를 전자 제출.

## 4. 주의사항

• 입찰 방식 – 총액입찰(산출내역서 미첨부) ※ 가격 내역서가 필요 없으며, 입찰서에 총액만 기재. 전자입찰(G2B) 전용, 동일 IP당 1건만 제출 가능.
• 입찰 기간 – 2026‑02‑25 10:00 ~ 2026‑03‑04 10:00 (24 시간 내 전자 제출). 마감 전 “보낸문서함”에서 제출 확인 필수.
• 청렴계약 – 입찰·낙찰·계약 과정에서 금품·향응·담합·알선·청탁 금지, 위반 시 즉시 입찰·낙찰 취소·계약 해지·민·형사상 이의 제기 불가.
• 입찰 보증금 – 5 % 현금(농협 351‑0927‑6565‑53) 또는 보증서 제출; 면제 사유 충족 시 보증금 대체 내용이 입찰서에 포함돼야 함.
• 낙찰자 선정 – 15개 복수예비가격 중 상위 4개 평균값을 예정가격으로, 89.745 % 이상 입찰자 중 최저가 선정; 동점 시 전자추첨.
• 면적·비용 변동 – 실제 해체 면적에 따라 비용 증감 가능; 사후 ㎡당 단가 정산 적용.
• 필수 서류 – 면허·등록증·사업자등록증·법인등기부 등본·세금납부·인감·사용인감계·특수건강검진·청렴서약서·노무비 구분 관리·지급 확인제 합의서 등 사전·사후 제출 필요.
• 불법 하도급 – 적발 시 계약 해지·입찰 자격 제한; 하도급 계약 전 반드시 사전 승인 필요.
• 현장 관리·보고 – 일일 공사작업일보, 현장 점검표, 폐기물 처리 실적, 노임 체불 현황, 보안각서 등 실시간 보고 의무; 미제출 시 현장 일시정지·계약 해지 가능.
• 보험·법정비용 – 입찰가에 국민·연금·장기요양·산업안전·보건 관리비·퇴직공제부금을 조정 없이 반영, 사후 정산 불가.
• 수의계약 배제 사유 –
  1. 부도·파산·해산·영업정지,
  2. 입찰참가자격 제한기간,
  3. 최근 3개월 내 부정당업자 제재,
  4. 기술인력 미달,
  5. 최근 3개월 내 계약 지연·거부·불법하도급·하자보수 등,
  6. 지방계약법 제31조 위반,
  7. 발주기관 제한 요건 미충족,
  8. 계약이행능력 부재 등 10가지 사유 중 하나라도 해당되지 않아야 함.
• 특수건강검진 – 석면 작업자 전원 사전 특수건강검진 필수, 검진 결과는 현장대리인에게 보관·제출.
• 폐기물 포장·표시 – 0.15 mm 이상 비닐 2겹, 석면 라벨 부착, 포장·반출일 명시; 위반 시 계약 해지.
• 현장대리인 – 건설산업기본법 제40조에 따라 건설기술자 1명 이상 배치, 현장대리인계 제출 필수.
• 안전·환경 관리자 – 각각 선임계 제출, 안전·환경 관리계획서 제출, 현장 점검표 작성.
• 문서 제출 방식 – 모든 서류는 전자 파일(붙임1~2) 형태로 G2B에 업로드, 필요 시 종이 서류 별도 제출.
• 기한 – 낙찰 후 10일 이내 계약 체결, 착공 전 10일 이내 착공신고서 제출 등 일정 준수 필수.
• 기타 – IP 중복·대표 중복·등록 정보 미변경 등 입찰 무효 사유(규칙 39·42·8장 12‑다)와 전자입찰 특별유의서(제15조) 위반 시 무효 처리; 동일 IP·대표 겸임 시 동일 입찰 무효.

위 내용은 2026‑02‑25 ~ 2026‑03‑04 기간에 전자입찰(G2B)로 제출해야 하는 핵심 요건을 정리한 것이며, 입찰 전 반드시 시방서·특약사항을 숙지하시기 바랍니다.