전세계약 신고가격 적정성 분석 권리조사 용역

1. 사업 개요

• 목적: 전세계약 신고가격의 적정성을 분석하고, 해당 계약·권리(소유권·전세권 등) 조사·검증 작업을 수행하여 정책·제도 개선에 필요한 데이터·보고서를 제공하는 것이 핵심이다.
• 범위: 전국 전세계약 신고 데이터를 대상으로 가격 적정성 검증, 권리관계 조사, GIS·통계 기반 분석, 최종 보고서(한글·PDF) 작성 및 결과 활용 방안 제시 등을 포함한다.
• 기간·절차: 2026‑02‑26(목) 10:00 ~ 11:00에 수의시담(협의)·15:00에 개찰을 진행하고, 선정 업체와 계약 체결 후 일정 기간(공고에 별도 명시) 동안 용역을 수행한다.

2. 주요 자격요건

• 대상 업체: 주식회사 리파인(대표사) – 공고에 지정된 수의시담 대상업체.
• 법적 근거: 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제30조 제1항 제1호에 따라 수의계약(수의시담) 가능.
• 전자조달 시스템 활용: 국가종합 전자조달시스템에 가격입찰서를 전자적으로 제출할 수 있는 능력.
• 예산 적합성: 제안 가격이 사업예산 240,000,000원(부가가치세 포함) 범위 내에 있어야 하며, 기초금액 2,000,000원 이상이어야 함.
• 이행 역량: 데이터 분석·권리조사·보고서 작성 등에 필요한 인력·조직·전문성을 보유한 기업.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 데이터 분석: 전세계약 신고가격 데이터를 수집·정제·통계·시각화할 수 있는 분석 툴 및 방법론(예: Python·R·Excel·GIS).
• 권리조사: 부동산 등기부 등본·전세권·소유권 변동 등 권리관계 조사, GIS 기반 매핑 및 검증 보고서 작성.
• 보고서 제공: 분석 결과와 권고사항을 포함한 공식 보고서(한글·PDF) 제출.
• 전자조달 연동: 가격입찰서 제출·전자 서명·인증 절차를 국가종합 전자조달시스템과 연동해 처리.
• 보안·품질 관리: 데이터 보안·개인정보 보호 및 분석 결과의 신뢰성 확보를 위한 품질관리 체계.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2026‑02‑26(목) 15:00까지 가격입찰서를 반드시 국가종합 전자조달시스템에 제출해야 함.
• 가격 범위: 제안 가격이 기초금액 2,000,000원 이상이며, 사업예산 240,000,000원 내에 있어야 계약금액이 확정된다.
• 수의시담 대상: 본 공고는 주식회사 리파인만을 대상으로 하며, 다른 업체는 참여가 불가한다.
• 계약 금액: 가격 입찰이 예정가격 범위 내에 있으면 해당 입찰가가 계약금액이 된다(수의시담 결과에 따라 최종 확정).
• 법적 근거: 수의시담은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제30조 제1항 제1호에 따라 진행되므로, 해당 조항을 준수해야 함.
• 예산 포함: 사업예산은 부가가치세 포함 240,000,000원이며, 제안 비용 산정 시 이를 반영해야 한다.

※ 위 내용은 공고문에 명시된 핵심 정보를 요약한 것이며, 상세 사업 범위·일정· deliverables 등은 별도 계약 문서에서 확인 필요.