구립경로당 스프링클러 설치 공사(건축)

1. 사업 개요

• 사업명 : 구립경로당 스프링클러 설치 공사(건축)
• 발주기관 : 서울특별시 은평구
• 대상 : 은평구 관내 구립 경로당 21개소 (총 연면적 3,195㎡)에 간이스프링클러와 이를 위한 배관·제어·전기·소방 제반공사를 수행
• 공사기간 : 착공일부터 180일 (예정)
• 예산 : 추정금액 171,489,000 원 (추정가격 155,899,091 원, 부가세 15,589,909 원)
• 입찰 방식 : 전자입찰 전용, 총액입찰, 제한최저(낙찰하한율 89.745 %), 지역제한·단독계약, A값 적용(10,924,000 원)

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 등록
  • 실내건축공사업 + 기계설비·가스공사업(주력분야 : 기계설비공사) 두 업종을 모두 보유
• 조달입찰 참가자격
  • 조달청 전자입찰 참가자격 등록 완료(조달청 전자입찰시스템 G2B 이용)
• 소재지 요건
  • 법인·사업장 소재지가 서울특별시이며, 입찰일(낙찰일)까지 법인등기부와 일치
• 대표자·인증
  • 대표자는 개인 인증서(개인인증) 보유, 전자입찰서 제출 시 반드시 본인 인증서로 서명
• 입찰 보증금
  • 보증금 면제 → 전자지급각서(납부서) 제출로 대체 (낙찰 후 계약 불이행 시 2 % 보증금 부과)
• 단일 계약 수행
  • 하도급 없이 직접 시공(단독계약) 가능
• 하도급 관리
  • ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 제출 필수, 하도급대금 직접 지급(또는 지급보증) 의무
• 시스템·문서 제출
  • One‑PMIS 사용자·공정계획 등록(착공 후 7일 이내)
  • 건설근로자 전자카드 근무관리시스템 도입·연계(공사예정금액 1억 원 이상)
• 서약·청렴 의무
  • 청렴계약 서약서, 근로자 권리보호 서약서, 안전·보건 확보 서약서(서명) 제출 필수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 스프링클러 시스템
  • KS·NFPA 등 국내·국제 화재안전 규격에 부합하는 간이스프링클러(헤드, 파이프, 밸브, 제어장치) 설계·시공
  • 기존 건물(천장·벽·바닥) 개보수·배관·전기·소방 연계 공사 포함
• 법정 비용 포함
  • 국민건강보험료 2,567,000 원, 노인장기요양보험료 337,000 원, 국민연금보험료 3,392,000 원, 퇴직공제부금비 1,642,000 원, 산업안전·보건관리비 2,986,000 원 등을 견적에 반영 (총액입찰이므로 산출내역서 없이 포함)
• A값 적용
  • A값 10,924,000 원을 추정가격에 가산·감산 없이 견적에 반영 (예정가격 ±3 % 범위 내)
• 노동·임금
  • 서울시 건설일용근로자 표준근로계약서 사용, 시중노임단가 이상 적정임금 보장, 포괄임금 금지
  • 고용개선비 적용 시 고용개선지원비 항목 추가·정산(고용개선지원비 세부 집행기준 준수)
• 하도급·지급 관리
  • 하도급지킴이 활용, 하도급대금 직접 지급(발주부서 확인) 또는 지급보증서 제출 의무화
  • 하도급 관리계획서(30 억 이상 공사 시) 제출·이행(30 억 미만은 선택)
• 품질·안전
  • 산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비 포함, 안전·보건 확보 서약서 제출
  • 중대재해처벌법·안전보건법 준수, 사고 재발 방지 대책 수립 의무

4. 주의사항

• 입찰 일정
  • 공고일 2026‑02‑24, 입찰 개시 2026‑02‑25 10:00, 마감 2026‑03‑03 10:00, 개찰 2026‑03‑03 11:00 (재무과 전자입찰PC)
• 전자입찰 특성
  • 입찰서 제출 후 취소·수정 불가(단, 전자입찰 유의서 제8조에 따라 취소 신청 가능)
  • 24 시간 제출 가능하나 마감 1 시간 전까지 투찰 완료 권장
  • 입찰서 제출 전 반드시 조달청 경쟁입찰 참가자격 등록증과 법인등기부 정보가 일치하는지 확인
• 입찰 무효 사유
  • 등록증·대표자·주소·면허 등 정보 불일치 → 무효
  • 복수 대표 겸임 시 동일 입찰서 제출 → 무효
  • 개인 인증서 대여·차용 → 무효 및 부정당업자 제재
  • 하도급지킴이 이용 확약서 미제출, One‑PMIS 사용자 등록 미이행, 청렴·근로자·안전 서약서 미서명 등 필수 서류 누락 → 무효
  • 공고문·시방서 내용 불일치 시 공고문 우선 적용 → 무효 위험
  • 전문공사업 요건(실내건축·기계설비·가스) 미충족 → 무효
  • A값·추정가격 ±3 % 범위 초과 입찰 → 무효
  • 낙찰하한율 89.745 % 미만 입찰 → 무효
• 낙찰·계약 절차
  • 적격심사 없이 최저가(89.745 % 이상) 입찰자 중 최저가격을 제출한 자가 수의계약 상대자로 선정
  • 적격심사 대상자에게는 나라장터·유선으로 통보, 통보일 기준 7일(가급적 5일) 내 서류 제출
  • 최종 낙찰자는 낙찰통지 후 10일(가급적 5일) 내 전자계약 체결
• 기타 의무
  • 하도급대금 미지급 확인 시 발주부서가 직접 지급(도급자 보증금 공제)
  • 근로자 급여·법정수당(주휴·연차수당 등) 별도 구분 청구·지급, 전자카드 근무관리시스템 연계 필수
  • 재해 발생 시 재해이력 One‑PMIS 관리, 5년간 하도급 참여 배제 가능
  • 입찰 무효·부정당업자 제재는 지방계약법 시행규칙 제42조 등에 따라 적용

※ 위 내용은 공고문과 첨부된 원가·내역서를 종합한 핵심 요약이며, 입찰 전 반드시 전체 공고문·첨부 파일(시방서·현장설명서 등)을 확인하시기 바랍니다.