지반침하우려지역 및 30년 도래 노후·불량 하수관로 정비공사

1. 사업 개요

• 사업명: 지반침하우려지역 및 30년 도래 노후·불량 하수관로 정비공사
• 발주기관: 서울특별시 중구
• 목적: 지반이 침하될 위험이 있는 구역과 30년 이상 된 노후·불량 하수관로를 정비·보수하여 도시 배수 기능을 회복하고 침수·오염 위험을 최소화함.
• 범위: 상·하수도 설비공사업(전문공사) · 총 예정가격 3,408,020,000 원(부가세 포함 3,748,822,000 원)이며, 공사기간은 착공일로부터 2027‑06‑30까지.

2. 주요 자격요건

• 조달시스템 등록: 조달청 전자입찰(KONEPS) 참가자격 등록 후 마감 전(2026‑03‑05 10:00)까지 반드시 등록 완료.
• 업종·면허
  • 상·하수도 설비공사업(전문공사) 면허 보유업체 또는
  • 토목공사업(토목·건축 포함) 면허 보유업체(전문·종합건설 겸용 허용)
• 등록 기준 충족
  • 종합공사업체는 별표 2(상·하수도 설비공사업) 기준에 따른 기술능력·시설·장비·사무실 등 요건을 입찰 등록 마감일 기준으로 갖추며, 시공 중 계속 유지.
  • 전문공사업체는 해당 면허만 있으면 됨.
• 지역 의무 공동도급
  • 반드시 서울특별시 소재 기업이 공동수급체의 49 % 이상 지분을 보유(공동수급업체 2개 이하, 각 최소 5 % 이상).
  • 공동수급협정서는 G2B 시스템을 통해 2026‑03‑04 18:00까지 제출·대표 승인 필요.
  • 단독 참여 가능 조건: 서울시 소재 업체가 모든 입찰 자격을 충족하고, 공동수급이 없을 경우.
• 기타 필수 요건
  • 파산·부도·해산·영업정지 등 부정 상태가 없어야 함.
  • 동일 입찰에서 중복 참여·동일 대표자가 여러 업체를 겸임 금지.
  • 전자 입찰서 제출 시 개인인증서(대표자·대리인)만 사용 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 공사비 산정 | 표준품셈(건설기술연구원)·대한건설협회 발표 노임·국토교통부·해수부·산자부 발표 표준시장단가 적용. |
| 법정 경비 반영 | 국민건강·국민연금·노인장기요양·퇴직공제·산업안전·환경보전·부가세 등 A값 351,018,768 원을 계약금액에 변동 없이 반영. |
| 고용개선지원비(PS) | 계약금액에 126,400,000 원을 별도 항목으로 포함(조정 없이). |
| 노무비 관리 | - 직접 노무비·법정 제수당(주휴·연차·법정수당) 반드시 별도 계좌로 지급.<br>- 전자인력관리시스템(One‑PMIS)·건설근로자 전자인력관리시스템 연계 사용.<br>- ‘서울시 표준근로계약서’·‘서울시 건설일용근로자 표준근로계약서’ 사용 의무. |
| 하도급·지급 확인 | - 하도급지킴이 이용 확약서 필수(전자입찰 시 포함).<br>- 직접 지급 합의서(하도급대금·노무비·장비·자재 대금) 제출 원칙.<br>- 표준 하도급계약서(공정거래위원회 권고) 사용. |
| 건설기계·임대 | - 건설기계임대차 표준계약서 작성·보증서(현장별 보증서) 제출(착공일 전).<br>- 필요 시 보증기관 제출·보증금 면제 조건 명시. |
| 안전·보건 | - 안전보건관리계획서·안전보건관리준수서약서 제출(적격심사 시).<br>- 중대재해처벌법·안전보건법 의무 준수. |
| One‑PMIS | - 착공 후 7일 이내 사용자·공정계획 등록·시스템 사용 지침 준수.<br>- 재해 발생 시 하도급업체 5년간 참여 배제. |
| 기타 | - 전자입찰서 제출 후 수정·취소 불가(단, 시스템 오류 시 별도 신청 필요).<br>- 입찰 보증금은 ‘입찰보증금 지급 확약’으로 면제(단, 계약 미이행 시 보증금 납부·부정당업자 제재). |

4. 주의사항

1. 전자입찰 전용 – 입찰은 G2B 전자입찰만 허용. 마감 1시간 전까지 투찰 완료 권고.
2. 공동수급협정 승인 순서 – 대표업체가 먼저 입찰서를 제출하면 공동수급협정서가 승인되지 않아 단독 입찰로 간주될 수 있음. 반드시 협정서 승인 후 투찰.
3. 자격·정보 일치 – KONEPS 등록 정보(대표자·상호·면허 등)와 법인등기부등본 내용이 정확히 일치해야 함. 변동 시 즉시 등록 수정 필요.
4. 중복·복수 대표 금지 – 동일인이 두 개 이상 업체를 겸임하거나 복수 입찰서 제출 시 모두 무효 처리.
5. 입찰 무효 사유 –
   • 등록 정보 불일치·수정 미이행
   • 동일인이 다수 인증서로 입찰
   • 공동수급협정 미제출·승인 미비
   • 파산·부도·영업정지 상태 업체
6. 낙찰 하한율·점수 – 예정가격 이하·88.745 % 이상 최저가 입찰 → 적격심사(총점 ≥ 95점). 동점 시 최고 점수자 우선, 점수 동일 시 전자 추첨.
7. 계약·시공 – 낙찰 후 5일 이내 계약 체결 권고. 계약 미이행 시 입찰보증금 납부·부정당업자 제재.
8. 안전·보건·PS – 안전보건관리계획서·안전준수서약서·고용개선지원비·PS 금액을 계약서에 명시·정산. 위반 시 손해배상·계약 해지 가능.
9. 하도급·지급 확인 – 모든 하도급 계약·하도급대금·노무비·장비·자재 대금 지급 내역을 ‘하도급지킴이’에 기록하고 발주청에 제출. 직접 지급 미이행 시 계약 해제·제재 위험.
10. 법적·행정 제재 – 중대재해 발생 시 재발 방지 대책·시정 명령 이행 의무. 위반 시 행정벌·입찰 제한.
11. 기타 – 전자입찰 시스템 장애 시 입찰 연기 가능(연기 공고는 G2B 홈페이지). 사업·계약 문의는 치수과(황상규)·재무과(김혜영) 연락처 활용.

위 사항을 모두 숙지하고, 전자입찰 시스템 사용 및 공동수급협정·안전보건·PS·One‑PMIS·하도급지킴이 등 관련 절차를 사전 준비하시기 바랍니다.