2026년 녹지대 유지관리 연간단가 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 2026 년 동대문구 전 구역의 녹지대(공원·도로·공공 조경 공간 등)를 연간 단위단가로 유지·관리하여 녹지 환경·식생·청소·안전을 지속적으로 확보한다.
• 범위 : 조경 식재·가지치기·제초·관수·청소·시설물 점검·보수 등 녹지대 전반에 대한 일상·정기·예방 작업.
• 계약 형태 : 수의계약(연간단가) – 경쟁 입찰이 없으며, ‘총액 견적 + 수의계약 운영요령’에 따라 최저 단위단가 입찰자를 선정한다.
• 예상 금액 : 기초금액 120 백만원 + 부가세 10.9 백만원 (총 ≈ 130.9 백만원).
• 공사 기간 : 착공일로부터 2026 년 11 월 30 일까지(1년 단위 관리 기간).

2. 주요 자격요건

• 조달청 전자조달(G2B) 등록 – 입찰 마감 전(2026‑03‑04 10:00)까지 반드시 등록 완료.
• 주요 영업 분야 : 「건설산업기본법」 제 29조 ‘조경식재공사’ 를 주력 분야로 등록.
• 법인·사업장 주소 : 계약 체결·이행 기간 전체에 걸쳐 서울특별시 내에 본점(또는 사업자등록증상의 사업장) 유지.
• 단독이행 – 컨소시엄·복수 이행 금지, 단일 업체만 참가 가능.
• 부정당업자 제한 : 지방자치계약법 제 92조 ‘부정당업자’ 제한 사유에 해당하지 않아야 함.
• 전자입찰 신원확인 – 간편인증·금융인증서 등 개인 인증수단을 통해 확인된 대표자·입찰 대리인만 입찰서 제출 가능.
• 입찰보증금 면제 – 대신 전자 지급각서(투찰 확약) 제출 필요.
• 입찰 참가 수수료 없음.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• A값(법정수리비) 반영 – 국민건강·국민연금·퇴직공제·노인장기요양·산안·품질·환경·교통정리원 등 법정수리비 총합 7,650,952 원을 견적에 포함하고, 89.745 % 이상(≈ 6,882,000 원)으로 제시.
• 고용개선지원비(PS) 포함 – 서울시 건설일자리 혁신 방안 적용 대상이므로 산출 내역에 PS 비용을 반드시 반영.
• 노무비 구분 관리·지급 확인제
  • 매월 모든 근로자의 노무비 청구 내역을 전자 시스템(‘노무비 전용 계좌’)에 제출.
  • 원·하도급 모두 노무비 전용 계좌를 개설·사용, 5일 이내 이체.
  • 포괄임금 금지, 제수당(주휴·연차수당 등) 별도 명세 제출.
• ‘하도급지킴이’ 이용
  • 입찰서에 ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 첨부(전자입찰 시 자동 포함).
  • 하도급 대금·노무비·장비·자재비를 전자 지급(‘인출 제한’ 기능) 및 직접 지급 여부 확인.
• 건설정보관리시스템(One‑PMIS)
  • 낙찰 후 7일 이내에 사용자·공정계획 등록 완료.
  • 공정 보고·청구·기성·준공 시 전자 시스템 연계 서류 제출 의무.
• 건설근로자 전자인력관리시스템
  • 계약 금액 ≥ 1억 원 인 경우 전자인력관리시스템 도입·근로자 근무일수·노임 현황 관리.
• 서울시 표준 근로계약서 사용 – 모든 현장근로자는 ‘서울시 건설일용근로자 표준근로계약서’ 체결·보관.
• 건설기계 임대차 현장별 보증서 제출 – 착공일 전까지 현장별 보증서를 발주자에 제출, 직접 지급 합의 시 보증서로 간주.
• 안전보건관리 준수 서약서 제출 – 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 위험성평가·비상 대응 체계 구축 등.
• 청렴계약제 준수 – 청렴계약이행서약서·수의계약 체결제한 대상 여부 확인서 제출; 부정·뇌물 제공 시 3개월~2년간 입찰참가 제한.

4. 주의사항

• 입찰은 전자전용 – G2B 시스템(https://g2b.go.kr) 통해서만 제출 가능; 마감 1시간 전까지 투찰 권장.
• 신원 확인 필수 – 대표자·입찰 대리인만 전자 인증수단으로 확인 가능; 미확인 시 무효.
• 주소·법인 정보 일치 – 경쟁입찰참가자격증명서와 법인등기부등본(또는 사업자등록증) 정보가 일치해야 함; 불일치 시 무효.
• 복수 대표·동일 인 대표 금지 – 동일 대표가 두 이상 업체 대표를 겸하면 모든 입찰 무효.
• 입찰 무효 사유
  • 입찰서·견적서 내용 불일치(예: A값 미반영, PS 미포함) → 재공고.
  • 전자 인증 미확인·다중 입찰서 제출 → 무효.
  • 부정당업자·청렴계약 위반 → 3개월~2년간 입찰참가 제한.
• 낙찰 후 계약 체결 의무 – 정당한 사유 없이 기한 내 계약 미체결 시 **낙찰금액의 0.25 %**를 입찰보증금으로 납부, 부정당업자 제재 대상.
• 법정수리비·PS 비율 미달 – 89.745 % 미만 또는 PS 미포함 시 낙찰 제외.
• 하도급·노무비 관리 – 하도급지킴이·One‑PMIS·노무비 전용 계좌 미등록 시 계약 해지·입찰 제한.
• 건설기계·임대 보증 – 현장별 보증서 미제출 시 계약 이행 불가.
• 근로자 적정임금·안전 – 적정임금(주시중노임 이상)·법정수당 미지급 시 손해배상·계약 해지 가능.
• 청렴·이해충돌 방지 – 수의계약 제한 대상 여부 확인서 제출·청렴서약서 미제출 시 계약 불가.
• 시스템 장애·연기 – G2B 시스템 장애 시 연기·재공고 가능; 연기 공고는 G2B 홈페이지 확인.
• 계약 기간·장소 제한 – 계약 체결·이행 전 동안에 서울 외로 본사·사업장 이전 금지.

위 내용은 2026‑02‑24 공고(제 2026‑35호) 기준이며, 실제 입찰 전 반드시 최신 공고·첨부 문서·법령을 확인하십시오.