중랑구 천문과학관 건립공사

1. 사업 개요

• 목적 : 중랑구 지역 주민에게 천문·과학 교육·문화 체험을 제공하는 천문과학관(신축) 건립 공사.
• 범위 : 건축·토목·전기·기계·조경 등 복합 공사 포함, 총공사비 약 6,598,421,000 원(1차 공사 1,879,614,000 원)이며, 착공일로부터 15개월(1차 9개월) 내에 완료.
• 특징 : 제한경쟁(지역제한)·종합공사·총액입찰·장기계속계약·적격심사 방식으로 진행되는 긴급 입찰.

2. 주요 자격요건

• 종합공사업(건축·토목건축) 등록업체이며, 본사·사업장 소재지가 입찰공고일 전일(또는 신규 등록일)부터 계약 체결일까지 계속 서울이어야 함.
• 국가조달시스템(G2B) 전자입찰 등록 및 지문 인증(공인인증서) 보유(대표자·입찰대리인만 입찰 가능).
• 조세포탈·범죄 등 유죄 판결 2년 이내 없는 업체(지방계약법 제31조의5).
• 전자입찰 이용자 등록 완료·공인인증서 발급 후 G2B 이용 약관 동의.
• 공동입찰(공동이행·주계약자 관리방식) 시
  • 모든 구성원이 위 요건 충족, 5개사 이하, 각 구성원 최소 5 % 참여, 대표사 출자 비율 최고.
  • 주계약자 → 종합공사업, 부계약자 → 지반조성·포장공사업 등록업체(면허 중복 금지).
• 입찰보증금 면제 대신 전자지급각서 제출, 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 체결하지 않을 경우 25/1000 입찰보증금 부과·부정당업자 제재.
• 공동수급협정서·하도급지킴이 이용 확약서는 개찰 전일 18:00까지 전자시스템에 제출(변경 불가).
• 직접시공·하도급 관리 계획서 사전 제출(직접노무비, 하도급 금액, 하도급업체 선정 기준·지역업체 여부·지급자재 금액 등 상세히 기재).
• 고용개선지원비(PS) 적용 대상이므로 추정내역서에 PS 항목 포함·정산은 고용개선지원비 세부 집행기준에 따름.
• 1억 원 이상 계약 시 전자인력관리시스템(건설근로자공제회 연계) 도입·운영 의무.
• 안전·보건 관리 체계 구축·중대재해처벌법(법제4조·제9조) 의무 이행.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 직접시공 비율 : 전체 직접노무비 1,786,478,682 원 중 20 % 이상(A 등급) 직접시공 수행(10 % 미만 시 0점).
• 직접시공 및 하도급 관리 계획서 : 직접노무비, 직접시공 금액, 하도급 금액, 하도급업체 선정 기준·지역업체 여부·지급자재 금액 등을 상세히 기재.
• 고용개선지원비(PS) 포함 : 시중노임단가 이상 급여·주휴수당·연차수당 등 법정 제수당 지급, PS 항목은 추정내역서에 반영하고 정산은 고용개선지원비 세부 집행기준에 따름.
• 하도급지킴이 이용 :
  • ‘하도급지킴이 이용 확약서’ 제출(나라장터 전자입찰 시 자동 포함).
  • 표준 하도급 계약서 사용, ‘하도급대금 직접지급 합의서’·‘불법하도급·부당특약부존재 확인서’ 제출.
• 안전·보건 : 재해예방·점검·예산·인력 체계 구축, 중대재해 발생 시 재발 방지 대책·법령 개선·시정 이행 등 ‘중대재해처벌법’ 의무사항 이행.
• 법정 비용 반영 : 국민건강·노인장기요양·국민연금·산업안전·퇴직공제·안전·품질관리 등 A값 288,874,707 원을 계약 금액에 포함, 정산 시 증빙 제출.
• 전자인력관리시스템 연계 : 계약 1억 원 이상 시 현장 근로자 근무일수·노임 지급현황 전자 기록·보고, 하도급업체도 시스템 사용 지도·감독.
• One‑PMIS 운영 : 사업 관리·공정 보고, 사용자·공정계획 등록, 노무비 청구 시 시스템 연계 증빙 제출.
• 건설기계 임대차 표준계약서 사용 의무(건설기계관리법 제22조).
• 직접시공 평가 대상 사업 : 직접시공·하도급 관리 계획서 미제출 시 부정당업자 제재, 직접시공 비율 20 % 이상 시 20점 만점.

4. 주의사항

• 입찰 기간 : 2026‑02‑24 ~ 2026‑03‑04 (투찰 2026‑02‑27 10:00 ~ 2026‑03‑04 10:00, 개찰 2026‑03‑04 11:00). 전자입찰 전용, 지문 인증 필요, 제출 후 수정 불가(입찰 취소 신청만 가능).
• 공동수급협정서·하도급지킴이 확약서 : 개찰 전일 18:00까지 전자시스템 제출, 이후 변경 불가. 대표사 승인은 입찰서 제출 전에 완료해야 함.
• 예정가격 대비 입찰금액 : 복수예비가격 평균(예정가격) 대비 98 % 미만 입찰은 자동 제외.
• 적격심사 기준 : 최저 입찰가격 88.745 % 이하·총점 95점 이상 필요. 직접시공·경영·재무·시공경험 등 종합 평가.
• 낙찰 후 계약 체결 : 낙찰 통지 후 10일 이내 전자계약 체결·서류 등록. 지연 시 입찰보증금 부과·부정당업자 제재.
• 근로자 권리보호·안전보건 서약서 : 입찰서 제출 시 자동 제출 간주, 계약 체결 시 대표사 서명·날인 필요. 위반 시 행정제재·계약 해지 가능.
• 하도급대금 직접 지급 : 표준 하도급 계약서 사용·하도급대금 직접지급 합의서 제출·미지급 시 원도급자는 발주기관에 의해 직접 지급·제재.
• 직접시공 비율 10 % 미만 : 점수 0점 처리, 직접시공·하도급 관리 계획서 미제출 시 부정당업자 제재.
• 입찰 무효 사유 :
  • 지방계약법 시행규칙 제42조 위반(대표자·상호·면허 정보 불일치).
  • 동일인 2통 입찰(대표자 겸임).
  • 공인인증서 차용·대여(입찰 무효 및 부정당업자 제재).
• 입찰보증금 : 면제 대신 전자지급각서 제출, 낙찰 후 정당한 사유 없이 계약 체결하지 않을 경우 25/1000 입찰보증금 부과·부정당업자 제재.
• 입찰 관련 서류 : G2B 전자시스템에 제출, 시스템 장애 시 입찰 연기 가능(연기 공고는 G2B 홈페이지).
• 문의처
  • 건립 사업·교육 지원 : 중랑구청 교육지원과 윤혜진 (☎ 02‑2094‑1893)
  • 공사·설계 내용 : 중랑구청 건축과 김지선 (☎ 02‑2094‑2315)
  • 계약·입찰 전반 : 중랑구청 재무과 조혜란 (☎ 02‑2094‑1232)

※ 위 내용은 공고문(첨부 문서) 전체를 요약한 것으로, 실제 입찰 참여 시 공고문 전부를 반드시 확인하시기 바랍니다.