2026년 김해시 슬레이트 해체·처리 공사 3권역

1. 사업 개요

• 목적 : 김해시 3권역(북부동·내외동·칠산서부동·생림면·상동면) 내 석면 슬레이트(폐석면) 지붕·벽체 해체를 통해 주민 건강·생활환경을 개선하고, 석면 안전관리법·폐기물관리법 등 관련 법규를 준수한다.
• 범위 : 주택 32동 ≈ 3,693 ㎡, 비주택 12동 ≈ 2,124 ㎡(총 ≈ 5,817 ㎡)의 슬레이트 해체·처리와 발생 폐기물 (폐석면) 수집·운반·중간·최종 처분, 필요 시 지붕 덧씌움(칼라강판·우레탄) 분리·처리 포함.
• 예산·기간 : 공사예정금액 ≈ 177,440,000 원(부가세 포함), 착공일로부터 2026 년 11 월 30 일까지.
• 계약 형태 : 소액수의 총액입찰 (소액수의 계약), 전자입찰 (G2B) 방식, 적격심사 비대상.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허
  • 구조물해체·비계공사업(4995)
  • 석면해체·제거업(5652)
• 사업장·법인 소재지 : 공고 전일 ~ 낙찰·계약 체결일까지 경상남도 김해시에 본점(개인사업자는 사업자등록증·허가·등록·신고 서류상의 사업장) 유지.
• 조달 등록 : 조달청 정부조달 종합지원센터에 입찰참가자격 등록(필요 시 개찰 전일까지 등록).
• 부정당업자 여부 : 지방자치단체 계약법 제31조·시행령 제92조에 따라 부정당업자 제한에 해당되지 않아야 함.
• 폐기물 처리 면허 :
  • 폐기물수집·운반업(지정폐기물:폐석면)
  • 폐기물중간처분업(지정폐기물:폐석면) – 흩날릴 우려가 있는 부스러기·잔재물에 한정
  • 폐기물최종처분업(지정폐기물:폐석면)
  • 계약 전 폐기물처리계획서 제출 필수(미제출 시 낙찰 제외).
• 보험·법정 비용 반영 : 국민건강보험료·국민연금보험료·장기요양보험료·퇴직공제부금비·산업안전보건관리비를 조정 없이 견적에 포함해야 함.
• 청렴서약 : 지방계약법 제6조의2 청렴계약이행서약서 제출 필수.
• 기타 서류 :
  • 사업종류별 면허·등록증 사본, 사업자등록증, 법인등기부등본, 국세·지방세 납세필증 사본, 기술인력·시설·장비 현황, 최근 수행 실적 등.
  • 입찰보증금 면제 요건 충족 시 “입찰보증금 납부확약” 포함, 현금 납부 시 농협 301‑0210‑1513‑91 계좌 사용.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 슬레이트 해체 방법
  • 습식 작업(물·습윤제 사용) 필수, 건식 절단·고속 절삭디스크 톱·압축공기 청소 금지.
  • 고농도 비산 방지를 위해 고성능 필터 장착 진공청소기 사용, 먼지 발생 시 습식 청소.
• 보호·안전 장비
  • 강관비계(쌍줄 비계) 또는 시스템 비계 설치, 안전대·생명선·안전망·안전고글·방진마스크·안전헬멧·안전화·안전벨트 착용 의무화.
• 폐기물 처리
  • 폐슬레이트는 이중포장(플라스틱·종이 2중) 후 “폐석면” 라벨 부착, 10 일 이내 매립 운반·처리.
  • 타 폐기물과 혼합 금지, 운반 차량에 “폐슬레이트 운반차량”(흰 바탕·빨간 글씨) 표지 부착.
  • 중간처분은 흩날릴 우려가 있는 부스러기·잔재물에 한해, 최종처분은 지정폐기물 매립시설에만.
• 면적 조사
  • 개수집계(슬레이트 장수 × 장당 면적)와 가로×세로×겹이음율(할증율) 두 방식 모두 적용, 현장 사진(전·후 전면·측면·좌·우) 포함, 건축주·시공업체·공무원 서명·날인 필수.
• 시공·문서 관리
  • 착공신고서, 현장대리인·안전관리·환경관리·안전보안 각 선임계, 안전·환경·보안각서, 건설기술자 경력확인서, 안전보건교육비·노무비 지급 내역서 등 사전·사후 서류 전부 제출.
  • 일일 작업일지·주간·월간 안전보건교육일지, 현장 사진첩(공사 전·후·비계·포장·폐기물 처리 사진) 및 최종 정산서 제출 의무.
• 기타 기술
  • 보관 슬레이트 처리 단가·칼라강판·우레탄 분리·처리는 협회 원가계산서에 낙찰율 적용.
  • 지붕·벽체 보양·습윤제 살포, 안전표지·경고표지 설치, 작업자 사전 교육·안전보호구 지급·착용 확인.
  • 폐기물·공사량 증감 시 사후 정산(지방자치단체 입찰·계약 집행기준 제1장) 적용.

4. 주의사항

• 조달·소재지 : G2B 입찰등록 시 본점·사업장 주소가 김해시에 있어야 하며, 변동 시 사전 변경등록 필요.
• 입찰 무효 위험 : 동일인 2 통 이상 제출(대표자 겸임), 상호·대표자 미등록·변경, 대리권 없는 입찰 등은 무효.
• 폐기물 처리계획서 : 계약 전 반드시 제출(면허·위수탁 계약서 포함), 미제출 시 낙찰 제외.
• 법정 보험료 : 견적에 포함된 국민건강·연금·장기요양·퇴직·산업안전 비용을 조정 없이 반영해야 함.
• 보험·보증 : 계약보증금 5 % (면제 조건 미충족 시 현금 301‑0210‑1513‑91 계좌) 준비.
• 시공 방식 : 습식 해체·고성능 진공청소기·압축공기 금지, PPE 미착용 시 즉시 작업중지·현장 퇴출.
• 폐기물 보관·운반 : 10 일 초과 보관 금지, 운반 시 차량 번호·계량 사진 반드시 포함, 혼합 운반 금지.
• 면적·수량 검증 : 면적조사서(붙임 15‑1~15‑4)와 현장 사진·수량 확인표(제18‑서식) 일치 여부 확인, 불일치 시 기성·정산 문제 발생 가능.
• 청렴·부정행위 : 담합·가격 사전 협의·뇌물 제공 시 부정당업자 지정 및 입찰 무효·법적 제재.
• 제출 서류 원본대조 : 사본 제출 시 ‘원본대조필’ 확인·날인 필수, 원본이 아닌 경우 무효 위험.
• 하도급 제한 : 건설산업기본법 제29조 위반 시 계약 해지·법적 책임.
• 계약 일정 : 입찰 마감 2026‑03‑04 10:00, 개찰 2026‑03‑04 11:00, 낙찰 후 10 일 이내 계약 체결 필수.
• 낙찰 기준 : 예정가격 이하 89.745 % 이상의 최저 견적 → 동점 시 자동 추첨.
• 시공 후 정산 : 물량·면적 변동 시 사후 정산(지방자치단체 입찰·계약 집행기준 제1장) 적용, 변동 사유를 반드시 보고.

위 내용들을 정확히 확인·준비한 뒤 전자입찰에 참여하시기 바랍니다.