2026년 운정지역 공원녹지 유지관리공사 10권역(운정3동-4구역)

1. 사업 개요

• 목적: 운정지역 10권역(운정3동‑4구역) 공원녹지 유지·관리(조경식재·시설물 보수, 잔디·잡초 관리, 관수·배수 시설 점검·보수 등).
• 범위: 시방서·내역서에 명시된 모든 유지·보수 작업을 포함하며, 공사 착공일부터 2026 년 10 월 16 일까지(≈ 8 개월) 수행.
• 예산: 기초금액 132 백만원(부가세 포함). 예정가격은 ±3 % 범위 내에서 15개의 복수 예비가격을 무작위 정렬 후 4개의 평균값으로 산정.
• 계약 형태: 소액 수의계약(2인 이상 견적제출), 전자견적·소액수의, 적격심사 비대상(수의계약 운용요령 적용).

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 면허: 「건설산업기본법」에 따른 조경식재·시설물공사업 면허 보유(주력분야 ‘조경식재공사’).
• 소재지: 법인등기상 본점 또는 사업자등록증·허가·인가·면허·등록·신고에 기재된 사업장 주소가 파주시여야 함.
• 전자입찰 등록: 국가종합전자조달시스템(G2B) ‘입찰참가자격’ 사전 등록 완료.
• 수의계약 배제 사유 없음: 지방자치단체 계약법 시행령·시행규칙·행정안전부 예규에 위배되지 않는 업체.
• 하도급지킴이 활용 가능: 하도급 계약·대금·노무·장비·자재 지급을 ‘하도급지킴이’ 시스템을 통해 전자이체 약정 체결 가능.
• 안전보건 서약: ‘근로자의 안전보호를 위한 안전보건관리 준수 서약서’ 제출 의무(중대재해처벌법 적용).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 유지·관리 기술: 조경식재·잔디 관리, 잡초 제거, 관수·배수 설비 점검·보수, 소규모 조경 시설물 설치·보수 등.
• 현장 보증서: 건설기계·장비 대여 시 현장별 보증서(착공일 전) 제출 및 보증금 사후 정산 의무.
• 노무·대금 관리: ‘공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제’, ‘장비·자재대금 지급확인제’ 적용.
• 보험료·안전관리비: A값 = 9 358 416 원(국민연금·건강보험·퇴직공제·산안·품질·기타 합산). 예정가격에서 A값을 차감한 금액의 89.745 % 이상 투찰해야 함(최저가격 기준).
• 전자 입찰·계약: 국가종합전자조달시스템을 통한 전자입찰·계약 체결, 시스템 장애 시 안전 입찰서비스 사용(대체 웹 방식 가능).
• 하도급지킴이: 하도급·자재·장비 대금·노무비를 전자이체 약정(조달청과 협약된 은행)으로 직접 지급·내역 제출.
• 지역 우선 사용: 파주시 관내 자재·장비·인력 우선 활용(지역경제 활성화) 의무.
• 안전·보건: 중대재해 예방을 위한 안전보건관리 체계 구축·운영, 현장 안전·보건 관리 책임자 지정 및 서약서 제출.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2026 년 2 월 27 일 10:00 ~ 3 월 4 일 10:00, 개찰 2026 년 3 월 4 일 11:00(국가종합전자조달시스템).
• 전자입찰 필수: 시스템 장애 시 24 시간 전 조달청 전자조달 콜센터(☎02‑1588‑0800) 문의, 필요 시 기존 웹 방식 전환.
• 부가세 처리: 견적서에 부가세 포함(면세사업자 경우 사후 차감). 계약 체결 후 경기도 지역개발공채(부가세 제외 1.5 %)를 소화해야 함.
• 가격 하한: A값 9 358 416 원 차감 후 89.745 % 이상 투찰 필요; 동일 최저가 시 전자조달시스템 자동 추첨으로 낙찰자 선정.
• 하도급지킴이: 입찰 시 ‘이용 확약서’ 제출, 낙찰 후 현장별 보증서·보증금 사후 정산·변경 계약 필요.
• 안전보건: ‘안전보건관리 준수 서약서’ 제출·현장 안전·보건 관리 체계 구축; 중대재해 발생 시 계약 해지·입찰자격 제한 가능.
• 외국인 고용: 불법 체류 외국인 고용 금지. 외국인 근로자 고용 시 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 서류 제출 의무.
• 보험료·안전관리비: 사용·미사용 여부와 관계없이 내역서 작성 시 A값 포함; 사후 정산 시 증빙 서류(사업장 신고 확인서·보험료 납부 확인서) 제출.
• 재입찰: 최초 입찰에서 낙찰자 미선정 시 2026 년 3 월 5 일 별도 재입찰 개찰 진행(별도 통보 없음).
• 청렴·지역 의무: ‘청렴계약 이행각서’(대표자 서명) 제출, 지역 자재·장비·인력 우선 활용 및 지역 고용·구매 목표 달성 의무.
• 견적 무효: 지방자치단체 계약법·시행규칙·입찰유의서에 위배되는 경우 무효 처리.

첨부: 상세 공내역서(엑셀)·시방서·현장 보증서 양식 등은 PDF 첨부 파일에 포함되어 있습니다. 필요 시 확인하시기 바랍니다.