2026년 장흥군 슬레이트 해체 철거 공사(1권역)

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 장흥군 일원의 석면 슬레이트(건축용 석면) 지붕·벽체를 법령에 따라 적법하게 해체·철거하여 환경보전 및 안전한 공사를 수행한다.
• 범위 : 추정 주택 50동·비주택 18동(총 7,240 ㎡)을 2026 년 10 월 30 일까지 철거·처리한다. 현장 조사 결과에 따라 동수·면적이 증감될 경우 사후 정산(증감)한다.
• 예정금액 : 일금 1억 6천만원(부가세 포함). 법정보험료·관리비를 제외한 순가격(예정가격 ‑ 보험료·관리비) 대비 89.745 % 이상 최저가를 제시한 입찰자를 선정한다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건

  • 지방자치단체 계약법 시행령 제13조·제14조(자격 요건) 충족
  • 부정당업체(입찰 참가자격 제한) 상태에 있지 않음

• 필수 면허

  • 건설산업기본법 구조물해체·비계공사업(4995)
  • 산업안전보건법 석면해체·제거업(5652)

• 소재지·등록

  • 입찰공고일 전부터 계약 체결일까지 법인등기부상 본점소재지를 전라남도 장흥군에 두어야 함
  • 조달청 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰에 입찰참가자격 등록 및 전자입찰 이용자 등록 완료

• 신원·보안

  • 신원확인 입찰(공동인증서 제외) – 개인 인증수단(공동인증서 제외)으로 본인 확인 후 입찰 참여
  • 대표자가 2인 이상일 경우 대표자 전원 등록; 1인만 등록 시 변경 등록 필요

• 보험·보증금

  • 국민건강·장기요양·국민연금·건설근로자 퇴직공제부금 등 법정 보험료·관리비를 입찰가에 전액 포함
  • 위 요건을 충족하면 입찰보증금 면제(보증금 확약 내용 포함) → 면제 요건 미충족 시 낙찰 후 보증금 2.5 % 현금 납부 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 석면 해체·제거 | • 석면 해체·제거 작업계획서 제출 (인력·장비·절차·비산·폐기물 처리) <br>• 습식(물·습윤제) 작업 원칙, 손상 최소화 <br>• 경고표지판·위생설비(탈의실·샤워실·보호구 보관) 설치 <br>• 개인보호구(방진마스크·고글·보호장갑·보호복) 지급·착용 <br>• 폐슬레이트 이중 포장·배출자 표지 부착 <br>• 금지 행위: 고속 절삭 디스크 톱(분진포집장치 없음), 압축공기 청소, 건식 빗자루 청소 등 |
| 안전·보건 | • 이중 시스템 비계·생명선·안전대·가림막 설치 (현장대리인 승인 필요) <br>• 작업 전·후 안전보호구·작업복 착용 확인 <br>• 비계·생명선·작업도구 안전 점검, 작업일지(작업일보) 제출 <br>• 산업안전보건관리비, 안전관리비 사후 정산 |
| 환경·폐기물 | • 폐슬레이트 전용 차량 운반, 타 폐기물과 혼합 금지 <br>• 폐기물 관리·처리 사진·보고서 제출 <br>• 폐기물 보관·포장·청소 시 석면분진 억제(압축공기 금지) |
| 법정보험료·관리비 | • 국민건강보험료 1,333,664 원, 장기요양보험료 175,243 원, 국민연금보험료 1,762,143 원, 건설근로자 퇴직공제부금 853,248 원 등 전부 입찰가에 포함 |
| 기타 서류·양식 | • 착공신고서, 현장대리인·안전관리자·환경관리자 선임계, 작업일지, 일일 작업보고, 사진첩, 준공보고서 등 다수 양식 제출 의무 <br>• 면적조사서(슬레이트 개수 집계 또는 가로·세로·겹이음율 계산)와 현장 사진 첨부 <br>• 설계변경 시 설계변경서·공사비 산출내역서·근거자료 제출 필요 |
| 시공·품질관리 | • 설계도·표준시방서·특별시방서 준수 <br>• 품질검사 불합격 자재 사용 금지, 시정 지시 즉시 이행 <br>• 현장대리인·감리원의 정기·특수 검사 결과 반영, 설계변경 가능 범위 내 예산 조정 |

4. 주의사항

• 입찰 방식

  • 전자입찰 전용, 2026‑02‑26 14:00부터 2026‑03‑05 12:00까지 G2B에 제출.
  • 개찰은 2026‑03‑05 13:00 (협회 PC), 전산 장애 시 연기 가능.

• 입찰서 내용

  • 총액입찰(산출내역서 첨부 불필요) → 법정보험료·안전관리비를 제외한 순가격 대비 89.745 % 이상 최저가를 제시해야 함.
  • 입찰서 제출 시 청렴계약이행 서약서 반드시 첨부. 위반 시 계약 무효·입찰 취소·법적 제재.

• 계약 체결·이행

  • 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결.
  • 계약 체결 전·후 설계변경 시 사전 협의·승인 필요, 변경 가능 금액은 예산 범위 내.

• 면적·물량 변동

  • 현장 조사 결과 동수·면적이 증감될 경우 사후 정산(추가·감액) 발생. 면적조사서(사진·수량·계산식) 제출은 필수.

• 입찰보증금

  • 면제 요건을 충족하지 못하면 낙찰 후 보증금 2.5 %(현금) 납부 필요.

• 입찰 무효 사유

  • 대표자 변경 미등록, 대리권 없는 입찰, 서류 누락, 설계도서 검토·의견 미제출 등.
  • 동일인이 2통 이상 입찰서 제출 시 모두 무효.

• 청렴서약제

  • 금품·향응 제공, 담합·알선·청탁 금지. 위반 시 계약 해제·입찰 무효·형사·민사 책임 발생.

• 불법 하도급

  • 적발 시 계약 해지 및 모든 법적 책임 수급자에게 전가.

• 안전·환경 위반

  • 경고·공사 중지·계약 해지 가능(예: 안전보호구 미착용, 석면분진 발생, 폐기물 혼합 운반 등).

• 서류·보고 의무

  • 착공신고서, 현장대리인·안전관리자·환경관리자 선임계, 작업일지, 일일 작업보고, 사진첩, 준공보고서 등 제출 마감 엄수. 누락 시 인정 안됨.

• 시스템·문의

  • 전자입찰 관련 문의는 조달청 G2B 콜센터 1588‑0800(투찰 마감 24 시간 전).
  • 공사·설계 문의: 홍준기 010‑4282‑9780
  • 입찰·계약 문의: 신정민 063‑285‑9783 (평일 10:00‑17:00, 점심·공휴일 제외)

• 기타

  • 법정보험료·안전관리비는 사후 정산 대상 → 정확한 금액을 입찰가에 포함.
  • 석면 조사·제거 시 **‘석면조사 생략 확인서’·‘작업 해체 신고서’**를 지방 고용노동청에 제출 후 사본을 감독원에 송부해야 함.
  • 폐기물은 폐슬레이트 전용 차량 사용, 이중 포장·배출자 표지 부착, 폐기물은 지정 매립장에만 매립.

위 사항을 모두 숙지하고, 전자입찰 등록·신원확인·서류 제출·청렴서약서 제출을 누락 없이 진행하시기 바랍니다.