수서동 저류지 내 주민편의시설 설치 공사

1. 사업 개요

• 목적: 수서동 저류지 내에 주민 편의시설(휴게·편의 공간, 화장실, 산책로 등)을 설치하여 주민 생활 편의를 증진한다.
• 범위: 저류지 부지 정비·기초공사, 주민편의시설 설치·조경·부대시설 전반을 포함한 토목·조경 공사이며, 2026 년 10 월 31 일까지 착공·완공을 목표로 한다.
• 예산: 총공사비 509,490,000 원(도급비 134,560,000 원, 관급비 307,599,000 원, 이전비 67,331,000 원)이며, 예정가격(기초금액 ± 3 % 범위) 및 순공사원가 112,782,988 원을 기준으로 입찰가 산정이 이루어진다.
• 입찰 방식: 2026 년 2 월 25 일 ~ 3 월 5 일(투찰 2 월 26 일 09:00 ~ 3 월 5 일 10:00) 전자입찰(조달청 G2B)만 시행, 제한경쟁(지역)·단독이행·총액입찰·적격심사 대상 공사이다.

2. 주요 자격요건

• 조달청 G2B 전자입찰 참가자격 등록 필수(참가등록 마감일 전까지 등록).
• 건설사업자 등록 요건
  • 종합건설사업자 중 토목공사업 등록업체, 또는
  • 전문건설사업자 중 지반조성·포장공사업 + 조경식재·시설물공사업 모두 등록.
• 주된 영업소는 공고일 전날부터 입찰일까지 서울특별시 내에 위치(법인 본점·사업자등록증 기준).
• 단독이행(전부 직접 시공) 의무; 하도급 제한 및 직접시공 증빙(노무비·자재·장비·사회보험·소득세 납부 내역) 제출 요구.
• 입찰서 제출 시 개인인증서(공인인증서) 보유 대표자 또는 대리인만 가능.
• 대표자·상호·면허 정보가 G2B 등록증과 법인등기부등본에 일치해야 함(불일치 시 입찰 무효).
• 전문건설사업자가 개찰 1순위일 경우, ‘등록기준 점검표’에 따라 기술인력·자본금·시설·장비 증빙 서류 제출 필요.
• 지역제한: 서울 내 기업만 참여 가능한 제한경쟁(지역) 적용.
• 1인 다중 인증·대표자 겸임 금지(동시 입찰 시 무효).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• One‑PMIS 활용 의무: 사업관리·공정보고, 사용자·공정계획 등록(착공 후 7 일 이내), 운영지침 준수.
• 전자인력관리시스템(건설근로자공제회) 연동: 노무비 청구·지급 관리, 하수급인 사용 지도·감독, 재해 발생 시 하도급 참여 5 년 제한.
• 하도급지킴이 적용(공사금액 ≥ 30 백만원·공사기간 ≥ 30 일): 입찰 시 ‘이용 확약서’ 제출, 하도급대금 직접지급 합의서·표준 하도급계약서 사용 의무.
• 고용개선지원비(PS단가) 포함: 산출내역에 PS 비용 반영, 표준 근로계약서·주휴·연차수당 등 법정 제수당 지급, 포괄임금 금지.
• 적정임금 보장: 시중노임단가 이상 지급, 하도급 계약 시 동일 임금 적용, 차액 발생 시 손해배상·계약해지 가능.
• 직접시공 증빙: 노무비 지급, 자재납품, 장비 사용, 사회보험·소득세 납부 내역 등 제출 필요.
• 채권(대금청구권) 양도·양수 금지: 계약대금 양도·질권 설정 불가, 위반 시 계약 무효 및 부정당업자 제재.
• 예정가격 산정: ±3 % 범위 내 복수예비가격 15 개, 추첨 평균값 사용; 순공사원가 112,782,988 원 기준 98 % 미만 입찰은 배제.
• A값: 12,742,681 원(국민건강·국민연금·퇴직공제·노인장기·산업안전·품질관리비 합계) 포함, 변동 불가.
• 적격심사: 예정가격 이하 입찰자 중 95점 이상 종합평점 필요, 미달 시 차순위 심사 진행.
• 안전·보건: 안전보건관리 준수 서약서 제출, 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수 의무.
• 청렴·근로자 권리보호: 청렴계약 이행 서약서, 근로자 권리보호 서약서 제출 필수(계약 체결 시 대표자 서명).

4. 주의사항

• 전자입찰 전용: 한번 제출한 입찰서는 수정·취소 불가(단, 전자입찰 취소 신청 시 예외).
• 마감 전 투찰: 시스템 장애 대비 마감 1 시간 전까지 투찰 완료 권장.
• 인증서 요구: 개인인증서(공인인증서) 보유 대표자·대리인만 입찰 가능.
• G2B 등록 정보 일치: 대표자·상호·면허 등 정보가 법인등기부등본과 동일해야 함; 불일치 시 입찰 무효.
• 전문건설사업자: 개찰 1순위 시 등록기준(기술인력·자본금·시설·장비) 서류 제출 필수.
• 입찰 무효 사유: 등록정보 불일치, 다중 대표·인증서 차용, 동일인 2업체 동시 입찰 등.
• 순공사원가 98 % 미만 입찰자는 적격심사 대상에서 제외.
• 95점 이상 종합평점 필요, 미달 시 차순위 입찰자 심사 진행.
• 낙찰 통보 후 5일 이내 계약 체결 권장; 미이행 시 낙찰금액의 5 % 입찰보증금 부과.
• 하도급 계약: ‘하도급대금 직접지급 합의서’·표준 하도급계약서 제출 의무, 직접 지급 확인 필수.
• 노무비 전용계좌: 별도 계좌 개설·‘노무비 구분관리 및 지급 확인제 합의서’ 제출, 매월 5일 이내 지급, 전월 지급 내역 제출.
• 고용개선지원비·적정임금: 산출내역에 PS 비용 포함, 전자인력관리시스템 연동 청구, 포괄임금 금지, 표준 근로계약서 사용.
• 안전·보건 서약: 대표자가 서명한 안전보건관리 준수 서약서 제출, 중대재해 예방 조치 이행.
• 청렴·근로자 권리보호 서약: 청렴계약 이행 서약서, 근로자 권리보호 서약서(낙찰 시 대표자 서명).
• 재입찰: 별도 통보 없으며, 재입찰 시 책임은 입찰자에게 귀속.
• 기타: 전산장비·운영 미숙에 대한 책임은 입찰자, 모든 관련 법령·기준 숙지 필요.

문의처

• 설계·공사 내용: 강남구 치수과 조준호 주무관 ☎ 02‑3423‑6604
• 입찰·계약 내용: 강남구 재무과 맹진영 주무관 ☎ 02‑3423‑5253
• 전자입찰·시스템: 국가종합 전자조달시스템 콜센터 ☎ 1588‑0800
• 기타: 입찰 무효·청렴·근로자 권리보호 등 상세 안내 필요 시 위 연락처 활용.