2026년 장흥군 주택 슬레이트 지붕개량 공사(1권역)

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 장흥군 1권역(유치면·장평면·장흥읍·부산면·장동면 등) 내 석면 슬레이트 지붕을 가진 주택 23동(총 1,610 ㎡)을 철거하고, KC‑인증·무광 칼라강판(두께 ≥ 0.45 T)·목재·기타 부속품을 이용해 금속·지붕판금·건축물 조립공사로 교체하는 주거 개선·석면 안전 관리 공사.
• 범위 : 2026 년 2 월 26 일 입찰 개시 → 2026 년 11 월 30 일까지 완공(착공일 이후 ≈ 10 개월).
• 예산 : 일금 129,628,000 원(VAT 포함) – 물량·면적 변동에 따라 사후 정산 가능.

2. 주요 자격요건

• 면허 : “금속창호·지붕건축물조립공사업(4991)” 중 주력‑지붕판금·건축물조립공사 면허 보유 업체.
• 본점 위치 : 법인등기부 상 전라남도 장흥군에 본점 소재.
• 전자입찰 : 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격 등록 완료, 개인 인증(공동인증서 제외) 사용.
• 부정당업체 : 지방계약법 제31조(부정당업체) 해당 없음.
• 대표자·공동대표 : 동일인이 다른 업체 대표 겸임 시 무효; 2인 이상 대표 시 전원 등록 필요.
• 입찰형태 : 총액입찰·소액수의(2인 이상 견적 제출) 적용, 적격심사 비대상.
• 보험료 포함 : 국민건강·노인장기요양·국민연금·퇴직공제 등 법정 보험료를 견적에 포함·사후 정산.
• 청렴서약제 : 입찰 시 청렴서약서(청렴계약이행 서약서) 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 지붕재 : KC 인증·무광 일반기와 칼라강판(폼 부착형, 두께 ≥ 0.45 T)·아연도금·스테인리스 이중 머리 못 사용(판당 가로재 줄 2 개 이상 고정).
• 목재·덧집 : 40 mm × 50 mm 이상의 소나무·낙엽송 목재 사용, 부식에 대비 보강·받침목 설치.
• 배수·부속품 : 물받이·홈통·코크·회침·회침카바 사용(엔드캡 대신 가능). 물받이·홈통은 0.7 ~ 1 m 간격으로 서까래·강판에 고정, 10 cm 이상 겹침, 실리콘 방수 처리.
• 시공 방법 :
  • 슬레이트 해체 업체와 일정 조율, 우천 시 비 가림천막 활용(천막 회수 의무).
  • 지붕 위에서 핸드그라인더 사용 금지, 지상에서 절단 시 칼날·칼라강판 오염 방지.
  • 합판·스티로폼(50 mm) 설치 후 칼라강판 설치, 못 ≥ 75 mm 아연도금·스테인리스 이중 머리 못 사용.
  • 처마·용마루·추녀 마감은 방수피스 사용.
• 법정 보험료 : 입찰가격에 국민건강·노인장기요양·국민연금·퇴직공제 등 포함, 사후 정산(행정안전부 예규 332호).
• 낙찰하한율 : 조정 후 89.745 % 이상 가격 제시(낙찰하한율) 필요.
• 하자보증 : 3 년 A/S 보증보험증권 제출.
• 문서·사진 : 착공·준공 전·중·후 사진 3부·USB 2개 제출, 사진 누락·재활용 시 금액 삭감.
• 안전·환경·보안 :
  • 산업안전보건법에 따른 안전장비·안전교육·안전점검·안전난간·안전줄·안전고리 설치.
  • 환경정책·자연·대기·수질·폐기물 관리법 준수, 환경관리계획·폐기물관리계획 제출.
  • 보안각서·현장대리인·안전관리자·환경관리자 선임서·보안각서·청렴서약서 등 전자입찰 시 필수 서류 제출.

4. 주의사항

• 입찰 일정 : 전자입찰 시작 2026‑02‑26 14:00, 마감 2026‑03‑05 12:00, 개찰 2026‑03‑05 13:00.
• 입찰 방식 : 총액입찰·소액수의(2인 이상 견적) → 산출내역서에 법정 보험료 포함, 사후 정산.
• 청렴서약제 위반 : 입찰·낙찰·계약·이행 과정에서 금품·담합·알선·청탁 금지. 위반 시 입찰 무효·계약 해제·민·형사상 이의 제기 불가.
• 동일 대표자 겸임 : 다른 업체 대표 겸임 시 해당 입찰 무효.
• 불법 하도급 : 적발 시 계약 해지 및 손해배상 책임.
• 천막·우천 관리 : 슬레이트 해체 업체와 일정 조율, 천막 회수 미이행 시 배상 책임.
• 현장 사진·기록 : 전·중·후 사진 미제출·누락 시 금액 삭감, 사진첩 제출 의무.
• 사후 정산 : 물량·면적 변동 시 낙찰금액 조정 가능(예산 범위 내).
• 낙찰 후 계약 체결 : 낙찰자 선정 통보 후 10 일 이내 계약 체결 필수.
• 입찰보증금 : 면제 가능(자격 요건 충족 시) → 위반 시 현금(농협은행 301‑0225‑2491‑11) 1000분의 25 납부 의무.
• 제출 서류 : 착공신고서, 현장대리인·건설기술자·안전관리자·환경관리자 선임서, 안전·환경·보안각서, 청렴서약서, 설계·시공·품질·안전·환경 관리계획서 등 모두 전자입찰 시스템에 첨부.
• 문의 : 전자입찰 콜센터 1588‑0800, 공사 담당 홍준기 010‑4282‑9780, 계약 담당 신정민 063‑285‑9783 (평일 10:00‑17:00).
• 기타 : 현장 정리·청소·사고 보고·응급조치·환경표시물 설치·법적 보험·보증보험증권·하자보증 등 모든 관련 규정 준수.

위 사항을 모두 충족하고 전자입찰 절차를 정확히 이행해야 입찰 참여가 유효합니다.