2026년 운정3지구 공원녹지 유지관리 공사(13권역)

1. 사업 개요

• 목적: 2026 년 운정3지구 공원녹지(13권역)의 유지·관리 작업을 수행함으로써 녹지 품질을 보전하고 시민 이용 편의성을 확보한다.
• 범위: 조경식재·시설물공사업(조경식재·조경시공·조경시설 등) 전 분야에 걸친 13개 구역의 공원녹지 유지·관리 공사.
• 계약금액: 부가가치세 포함 214,000,000 원 (총액)
• 계약기간: 착공일로부터 2026‑10‑16까지 (공사 착공일은 계약 체결 후 별도 통보)
• 조달 방식: 소액수의(총액)·수의계약(2인 이상 견적제출) – 2 명 이상 견적서 제출, 적격심사 비대상, 전자견적·개찰(국가종합전자조달시스템)

2. 주요 자격요건

• 전문면허
  • 건설산업기본법 상 ‘조경식재·시설물공사업’(주력분야: 조경식재) 면허 보유·등록.
• 소재지
  • 법인등기부등본상 본점소재지가 파주시에 위치하거나, 개인사업자인 경우 사업자등록증(또는 허가·인허가·면허·등록·신고 서류) 상 사업장이 파주시 소재.
• 전자입찰 등록
  • 나라장터(G2B) 시스템에 입찰참가자격을 견적제출 마감일 전까지 등록.
• 공동도급 금지
  • 공동도급(공동입찰) 불가 – 단일 업체가 계약 주체.
• 자격배제 사유 없음
  • 지방자치단체 입찰·계약 집행기준(수의계약 운용요령)에서 정한 배제 사유에 해당하지 않아야 함.
• 전자견적·개찰
  • 안전 입찰 서비스(또는 전산 장애 시 예외 웹 방식)로 전자견적서를 제출하고, 개찰은 2026‑03‑04 11:00에 국가종합전자조달시스템에서 진행.
• 하도급지킴이 사용
  • 하도급·노무·장비·자재 대금은 ‘하도급지킴이’ 전자시스템에 등록·지급해야 함(확약서 제출 필수).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 비중(%) | 예상 금액(원) |
|------|--------|--------------|
| 조경식재공사 | 16.3 % | ≈ 34,900,000 |
| 조경시설공사 | 3.56 % | ≈ 7,600,000 |
| 조경시공(1~13) | 1.01 % ~ 10 % (세부 항목별) | 각 항목 1 ~ 10 % 범위 (총 약 70 % 차지) |
| 기타(소계) | – | – |

※ 위 비중은 첨부된 ‘공내역서(총괄내역)’ 시트에 기재된 13개 작업 항목에 대한 비율이며, 정확한 금액은 견적서에 따라 변동될 수 있다.

• 노무비 구분관리·지급확인제: 공사근로자 노무비는 별도 관리·지급확인서에 따라 구분·지급해야 함.
• 장비·자재대금 지급확인제: 장비·자재 공급업체는 대금 지급확인서를 제출해야 함.
• A값 적용: 국민연금·건강보험·퇴직공제·노인장기요양·산업안전·품질관리비 합계 15,093,242 원(A값) 차감 후 89.745 % 이상의 견적서 제출 필요.
• 지역경제 활성화: 가능한 경우 파주시 내 기업·시민을 자재·장비·인력 공급원으로 활용.
• 청렴계약: 청렴계약 이행각서(대표자 서명) 제출 필수.
• 지역개발공채: 계약금액의 1.5 %(부가세 제외)를 대가 청구 시 경기도 지역개발공채로 납부.

4. 주의사항

• 견적제출 기간: 2026‑02‑27(금) 10:00 ~ 2026‑03‑04(수) 10:00 (전자견적서 제출은 G2B 이용).
• 개찰: 2026‑03‑04(수) 11:00, 동일 최저가격 시 전자조달시스템 자동 추첨으로 낙찰자 결정.
• 예정가격 산정 방식
  • 기초금액(214,000,000 원) ±3 % 범위 내 15개의 복수 예비가격을 무작위로 배열 → 각 입찰자가 2개씩 선택 → 가장 많이 선택된 4개의 평균 가격을 예정가격으로 사용.
• A값 차감 요건
  • 견적서는 (예정가격 – A값) × 0.89745 이상이어야 하며, 이를 충족하지 못하면 무효.
• 하도급지킴이 의무
  • 모든 하도급·노무·장비·자재 대금은 ‘하도급지킴이’ 전자시스템으로 지급·등록.
  • 계좌 변경은 사전 협의 없이는 불가능.
• 안전보건 관리
  • 안전보건관리 준수 서약서 제출(현장 착공 시 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 포함).
  • 중대재해처벌법(중대재해 처벌 등에 관한 법률) 준수 의무.
• 외국인 근로자
  • 불법체류 외국인 고용 금지. 필요 시 E‑9 또는 H‑2 고용허가서 등 관련 서류를 제출.
• VAT 처리
  • 면세사업자는 견적서에 부가가치세 포함 투찰하고, 계약금액은 부가세 차감 후 산정.
• 청렴·지역개발공채
  • 계약 체결 시 청렴계약 이행각서 제출, 대가 청구 시 지역개발공채 1.5 % 납부.
• 자료·증빙 제출
  • 하도급·노무·장비·자재 대금 지급 내역 및 증빙서류를 매 청구 시 제출.
• 문의처
  • 과업내용: 고경욱 (파주시 도시관리과, 031‑940‑8701)
  • 계약사항: 임우정 (파주시 회계과, 031‑940‑4324)
  • 전자입찰·시스템: 조달청 콜센터 02‑1588‑0800

위 사항을 모두 숙지한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 미준수 시 계약 무효·불이익(낙찰자 선정 제외, 입찰참가자격 제한 등) 조치가 적용될 수 있습니다.