2026년 공원녹지 유지관리공사 15권역(운정호수공원-2구역)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 공원녹지 유지관리공사 15권역(운정호수공원‑2구역)
• 목적: 운정호수공원 2구역의 조경 식재·시설물·청소·보수 등 전반적인 유지·관리 작업을 수행해 공원 녹지의 품질·안전·쾌적성을 확보하고, 시민 이용 환경을 지속적으로 개선하는 것.
• 범위: 첨부된 내역서·시방서에 명시된 ‘조경식재공사, 조경시설물보수, 잔디·바닥 관리, 수목·식재 관리, 청소·정비·소규모 보수’ 등 전반적인 유지관리 업무.
• 계약기간: 계약 체결(착공)일부터 2026‑10‑16까지 (약 7개월).
• 예산: 기초금액 192,000,000 원(부가세 포함). A값(보험료·공제·관리비 등) 13,541,107 원은 투찰액에 반드시 반영되어야 함.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 면허
  • 「건설산업기본법」 제 92조에 따른 조경식재·시설물공사업(주력분야: 조경식재공사) 면허를 보유·등록한 업체.
• 사업장 소재지
  • 법인 등기상 본점(또는 사업자등록증·허가·신고 등) 소재지가 경기도 파주시에 있어야 함(공고일 전 ~ 계약 체결일까지 유지).
• 전자입찰·G2B 등록
  • 국가종합전자조달시스템(나라장터) 입찰참가자격등록을 마감일 전까지 완료해야 함.
• 공동도급 금지
  • 2인 이상 견적제출은 허용하지만, 공동도급(공동입찰)은 불가.
• 수의계약 배제사유 미해당
  • 파산·청산·부정·연체·징계 등 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에 규정된 배제사유에 해당되지 않아야 함.
• 안전·보건 서약
  • 안전보건관리 준수 서약서를 전자입찰 시 제출(또는 입찰서 제출 시 자동 간주). 계약 체결 시 대표자가 서명한 서약서 제출 필수.
• 하도급지킴이 사용
  • 전자입찰 시 「하도급지킴이」 이용 확약서를 제출(시스템 내 포함 시 별도 서류 불필요).
• 지역경제·청렴·투명성
  • 청렴계약 입찰특별유의서 및 청렴계약 이행각서 제출(익명 신고·상담 가능).
  • 지역경제 활성화 조항(파주시 관내 기업·인력 우선 활용) 준수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• A값 반영
  • 국민연금·건강보험·노인장기요양·산업안전·퇴직공제·안전·품질관리비 총 13,541,107 원(부가세 제외)을 감액 없이 견적서에 포함.
• 낙찰 기준
  • 예정가격(기초금액 ‑ A값) × 89.745 % 이상의 견적 중 최저가격을 낙찰자로 선정.
• 하도급 관리
  • 모든 하도급(인력·장비·자재) 계약을 ‘하도급지킴이’ 시스템에 등록·결제하고, 표준 하도급계약서를 사용해야 함.
  • 하도급대금·노무비·장비·자재대여비는 직접지급(직접청구) 방식으로 전자이체; 인출제한 시 이의 제기 불가.
• 건설기계 임대차
  • 낙찰자는 건설기계 임대차 계약서를 체결하고, 현장별 보증서(착공 전) 및 보증금 증빙을 제출·사후 정산.
• 지역·인력 활용
  • 사용 자재·장비는 파주시 관내 기업 제품 우선, 현장 인력은 파주시민 우선 채용(증빙 서류 제출).
• 불법 외국인 고용 금지
  • 외국인 고용 시 고용허가서(E‑9)·특례고용 외국인 근로자(H‑2) 신고 및 근로개시 신고서 제출 필요.
• 중대재해·안전·보건
  • 「중대재해처벌법」·「산업안전보건법」·「건설기술진흥법」 등 관련 법령 준수 및 안전보건관리 체계(인력·예산·점검·재발 방지 등) 구축·이행 서약.
• 노무비·장비·자재 지급 확인제
  • 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제, 장비·자재대금 지급확인제 합의서·증빙을 착공 시 제출.
• 전자입찰·결제계좌
  • 전자입찰은 안전 입찰서비스 이용 필수(불가 시 예외 절차 적용).
  • 계약 후 제휴은행과 전자이체 약정 체결 및 결제계좌(파주시에서 수령) 제출(계좌 변경 시 사전 합의 필요).

4. 주의사항

• 투찰·개찰 일정
  • 견적제출: 2026‑02‑27 10:00 ~ 2026‑03‑04 10:00
  • 개찰: 2026‑03‑04 11:00 (전산장애 시 연기 가능)
  • 재입찰 개찰: 2026‑03‑05 11:00(별도 통보 없음)
• 입찰 방식
  • 소액수의(총액) + 적격심사 비대상 → 견적서만 제출, 경쟁 입찰 절차 없음.
• 입찰서 제출 시 필수 서류
  • 안전보건관리 준수 서약서, 하도급지킴이 이용 확약서(또는 전자입찰서에 포함).
  • 청렴계약 입찰특별유의서·청렴계약 이행각서(익명 신고 가능).
• 낙찰 후 계약·지급 절차
  • 계약 체결 후 경기도 지역개발공채(청구금액 ‑ 부가세 × 1.5 %)를 소화해야 함.
  • 하도급대금·노무비·자재·장비대여비는 “하도급지킴이” 시스템을 통해 직접 지급·청구하고, 사용 내역 증빙(보험·납부 확인서 등)을 반드시 첨부.
• 계좌·시스템 관리
  • 제휴은행과의 전자이체 약정 계좌는 계약 체결 시 제출, 이후 사전 동의 없이 변경 불가.
  • “하도급지킴이”에 미등록된 하도급자는 지급 불가 및 계약 위반 사유가 됨.
• 지역·인력·자재 활용
  • 관내 기업·인력 활용 계획을 입찰서·계약서에 명시하고, 현장 검증 시 증빙을 제공해야 함.
• 불법 외국인 고용
  • 고용허가서·근로개시 신고서가 없으면 계약 무효·입찰 자격 제한 가능.
• 중대재해·안전 관리
  • 안전·보건 관리 체계 미구축 시 낙찰자 선정 제외 및 계약 체결 후 시정명령이 내려질 수 있음.
• 재입찰·무효 사유
  • 동일가격 투찰자 2인 이상 시 전자조달시스템 자동 추첨으로 낙찰자 결정.
  • 「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」·「시행령」·「시행규칙」에 따른 무효 사유(예: 서류 누락·기한 초과 등) 발생 시 자동 무효 처리.
• 기타
  • 전산 장애·시스템 오류 시 조달청 콜센터(02‑1588‑0800) 문의 필수.
  • 면세사업자는 투찰 시 부가가치세 포함이 원칙이며, 낙찰 후 면세 여부 확인 시 부가세 차감 후 계약금액 산정.

위 내용은 공고문·첨부내역서·공내역서(※ 공내역서는 일부 손상된 파일이므로 주요 항목만 요약)와 관련 법령·예규를 종합한 요약입니다. 입찰 전 반드시 전체 PDF와 엑셀 파일을 다운로드하여 상세 내역·시방서를 확인하고, 각 서류(서약서·확약서·청렴각서 등)를 전자시스템에 제출하시기 바랍니다.