2026년 진주시 슬레이트 해체·처리 공사 4권역

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 진주시 4권역(금곡면·판문동·대곡면·유곡동)에서 석면 슬레이트(屋根재·벽체) 28동(주거 23동·비주택 5동, 총 약 3,539 ㎡)을 안전하게 해체·처리하고 지정폐기물로 이중 포장·10일 이내 매립·중간처분 등 전 과정을 수행한다.
• 예산·계약: 총 예정금액 107,960,000 원(부가가치세 포함). 소액수의 계약(총액입찰) 방식으로 전자입찰(총액입찰) 진행, 계약기간은 착수일 ~ 2026‑11‑30. 낙찰자는 낙찰통지 후 10일 이내 계약을 체결해야 함.

2. 주요 자격요건

• 법적·등록 요건

  • 지방자치단체 계약법 시행령·시행규칙에 부합하는 자격을 갖춘 업체
  • 법인등기부등본상의 본점(또는 개인사업자 사업장) 주소가 입찰공고 전일 ~ 개찰일(계약 체결일)까지 경상남도 진주시이어야 함

• 전문면허

  • 구조물해체·비계공사업(4995) 및 석면해체·제거업(5652) 모두 등록

• 폐기물 면허

  • 지정폐기물(폐슬레이트) 수집·운반, 중간처분, 최종처분 중 최소 하나 이상 등록
  • 필요 시 위면허 업체와 위수탁 처리 계약 체결 가능

• 조달·부정당업자

  • 국가종합전자조달시스템(나라장터) 입찰참가자격 등록 완료
  • 부정당업자 제한 명단에 올라 있지 않음

• 재무·서류

  • 사업자등록증, 법인등기부등본, 국세·지방세 납세필증 사본 제출
  • 법정 기술인력·시설·장비 현황, 최근 수행실적(2026년 현재) 사본 제출

• 보험·보험료

  • 입찰가에 국민건강보험료 1,775,835 원, 국민연금보험료 2,346,374 원, 퇴직공제부금비 1,136,139 원, 노인장기요양보험료 233,344 원, 산업안전보건관리비 1,881,305 원을 조정 없이 반영

• 기타 필수 서류

  • 보안각서, 청렴계약이행서약서, 현장대리인·안전·환경 관리자 선임서, 면적조사서(소유자 서명 포함) 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 해체·제거 방법 | 습식(물·습윤제) 작업, 비산 방지, 슬레이트는 손상 최소화로 직접 절단·연마 금지. 제거 후 밀폐용기·하역슈트·크레인 등으로 안전 하역. |
| 보호구·설비 | 방진마스크, 보호복·장갑·고글(필요 시), 안전모(턱끈 고정), 안전화, 쌍줄 강관비계 설치, 안전대·생명선·경고표지판, 위생설비(탈의실·갱의실) 설치. |
| 폐기물 관리 | 폐슬레이트는 이중 포장 후 “폐슬레이트 운반차량” 표지(흰 바탕·붉은 글자) 부착; 지정폐기물 전용 차량에 적재. <br> 60일 이상 방치 금지, 10일 이내 최종 매립·중간처분. <br> 폐기물 운반·처리 시 차량 번호·계량 사진 제출. |
| 시공·공정 관리 | 면적조사(슬레이트 개수집계 또는 가로×세로×겹이음율) 후 착공 전 현장대리인·안전·환경 관리자 선임. <br> 착공 전 사전 교육·현장 안전점검 필수. <br> 일일 작업일지(별지 17호), 사진대지(별지 18호), 현장점검표(별지 18호) 등 서류 작성·제출. |
| 품질·안전·환경 | 압축공기 사용 금지, 고속 절삭디스크·압축공기·건식 빗자루 등 금지 도구 사용 금지. <br> 작업 중 안전대·생명선 연결 확인, 습식 작업, PPE 착용 여부 수시 점검. <br> 환경법(석면안전관리법·폐기물관리법 등) 준수, 비계·보호막 설치, 현장 정리·청소 의무. |
| 기타 | 슬레이트 위에 덧씌운 칼라강판·우레탄 등 분리·처리 비용 별도 정산. <br> 공사 완료 시 비계·위생설비 철거 사진 포함, 현장 사진(전·후·중간·폐기물 운반·매립) 모두 제출. |

4. 주의사항

• 부정당업자 제한: 부정당업자 명단에 있으면 입찰 무효.
• 대표 겸임 금지: 동일 인물이 다른 업체 대표를 겸임하고 동시에 입찰 시 전부 무효.
• 서류 일치: 입찰등록 시 법인등기부·사업자등록증·대표자·상호·주소가 모두 일치해야 함. 사본 제출 시 ‘원본대조필’ 확인·날인.
• 면적조사: 현장 조사 시 건축물 소유주와 직접 확인, 면적조사서에 서명 필수. 허위·오차 시 경고·공사 중지·계약 해지 가능.
• 보험·보험료: 국민건강·국민연금·퇴직·노인장기요양·산업안전보건관리비를 입찰가에 조정 없이 포함.
• 폐기물 처리: 60일 이상 방치 금지, 10일 이내 매립·중간처분; 폐기물 운반·처리 차량 표지 부착·계량 사진 제출 의무.
• 안전·환경 관리: 안전대·생명선·쌍줄 강관비계 설치·점검, PPE 착용, 습식 작업, 압축공기·고속 절삭디스크 사용 금지. 위반 시 경고 → 공사 중지 → 계약 해지.
• 하도급 제한: 건설산업기본법 제29조에 따라 불법 하도급 금지; 적발 시 계약 해지.
• 청렴·보안: 청렴계약이행서약서·보안각서 제출 필수. 부패·담합·불법 행위 시 부정당업자 제한 및 계약 취소.
• 입찰 방식: 복수예비가격(15개) 중 추첨된 4개 평균가를 예정가격으로 사용, 낙찰 하한율 89.745 % 이상 최저 견적. 동일 가격 2인 이상 시 자동 추첨.
• 계약 보증금: 계약금액의 5 % 현금 또는 보증서 납부 (보증금 면제 시 확약서 제출).
• 전자입찰 일정: 입찰서 제출 2026‑02‑26 17:00 시작, 2026‑03‑05 10:00 마감, 2026‑03‑05 11:00 개찰.
• 공사 사진·보고: 전·후·작업·폐기물 운반·매립 사진(별지 18호) 및 일일·주간·월간 작업일지(별지 17·20호) 등 모든 서류를 서식에 맞게 원본대조필하여 제출. 누락 시 공사 인정 안 됨.
• 설계·변경: 설계도면 없음, 사후 면적조사·민원에 따라 설계변경 가능(예산 범위 내).
• 계약 체결: 낙찰 후 10일 이내 계약 체결·계약보증금 납부, 10일 이내 폐기물 처리·안전·환경 관리 계획서 제출.
• 기타: 현장대리인·안전·환경 관리자 선임, 3자 계약(공사표준계약서) 체결, 모든 서류는 원본 대조필 필요.

위 사항을 모두 충족·준수해야 성공적인 입찰·시공이 가능합니다.