은평세무서 임시청사 냉난방기 이전설치 공사

1. 사업 개요

• 목적: 은평세무서 임시청사로 이전함에 따라 기존 냉난방기 36대(스탠드형·벽걸이형 포함)를 지정 위치로 이전·설치하여 효율적인 냉난방 환경을 조성한다.
• 범위: 기존 실내·외기 및 배관·전선 철거, 냉매 회수·폐기물 처리, 실내·외기 재설치(냉매·배관·드레인 배관 포함), 시운전·성능 테스트, 현장 사진 촬영·시공 기록·폐기물 정리 등 전체 30일(공휴일 포함) 내 완료.
• 예산: 82,000,000원(부가가치세 포함)이며, 산업안전보건관리비는 별도 조정 없이 견적에 그대로 반영한다.

2. 주요 자격요건

• 기계설비공사업(업종코드 0017) 등록된 사업자
• 조달청 입찰참가자격 등록 및 전자입찰 이용자 등록 완료
• 지문인식을 이용한 전자입찰을 위한 지문 정보 사전 등록 완료(대표자 또는 대리인)
• 부가가치세(VAT) 등록 사업자 (면세사업자는 입찰금액을 부가가치세 포함 금액으로 투찰하고, 낙찰 시 부가가치세 차감 후 계약)
• 조세포탈·범죄 등 2년 이내 유죄 판결이 없는 자(국가계약법 제27조의5)
• 청렴계약제 적용 → 청렴계약서(또는 전자입찰서에 포함) 제출 필수
• 수의계약 체결 제한 확인 → ‘수의계약 체결 제한 여부 확인서’를 전자입찰 시 첨부
• 산업안전보건법·중대재해처벌법 등 안전·보건 의무 서약서(안전보건관리 준수 서약서) 제출
• 하도급대금 직불조건부 서약서(지난 1년 내 하도급법 위반 통보가 있을 경우) 제출 (전자입찰 시 내용 포함 가능)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 냉난방기 36대 전체 철거·재설치(스탠드형·벽걸이형 포함)
• 냉매 회수·배관·전기 인입 작업 포함, 냉매 배관 내부는 먼지·수분·오염물 제거 후 고압·저압 모두 견디는 보온(절연) 재료 사용
• KS표시품 사용을 원칙으로 하며, KS표시품이 없을 경우 발주처 사전 승인 필요
• 실내기 설치 기준
  • 공기 흐름을 방해하지 않는 위치에 설치
  • 수평계를 이용해 정확히 수평·수직 유지
  • 드레인 배관은 절연·고정 부재로 휘어짐·뒤틀림 방지
  • 배관·보온·배관 커버 등 마감 처리 필수
• 실외기 설치 기준
  • 통풍·환기가 원활한 장소에 설치
  • 실외기 간 최소 거리 확보, 진동·제품 하중 영향을 받지 않는 고정면 선택
  • 배관 길이·허용 높이 내 설치
• 시운전·성능 테스트
  • 전원·누전 확인, 냉매 주입량·압력·배관 연결 확인
  • 운전 전류·냉매 사용 압력·소음·진동 측정 후 정상 운전 확인
• 현장 사진
  • 착공 전·후 전경 사진 및 주요 공종 시공·지중 매립 부위 컬러 사진 제출
• 폐기물·현장 정리
  • 철거·시공 후 발생한 폐자재·폐기물 전량 반출·현장 청소 후 준공검사원 제출

4. 주의사항

• 입찰·견적 제출
  • 전자입찰(나라장터)만 허용, 2026‑02‑25 17:00 ~ 2026‑03‑04 10:00 사이에 제출
  • 견적금액은 총액 계약이며, 산업안전보건관리비를 그대로 반영
  • 예정가격은 ±2% 범위 내 15개 복수예비가격을 기준으로, 가장 많이 선택된 4개 예비가격 평균값으로 산정
  • 낙찰하한율 88% 이상(10억 미만 공사) 조건을 만족하는 최저 가격 제시 필요
• 문서·서류
  • 청렴계약서, 안전·보건 서약서, 하도급대금 직불조건부 서약서, 수의계약 제한 확인서를 전자입찰서에 포함(또는 별도 제출)
  • 현장 방문 후 실제 설치 위치·배관·전기 인입 조건을 확인한 견적서 제출 필수
• 자격 제한
  • 동일 대표자가 다른 업체 대표를 겸임하는 경우 두 입찰 모두 무효 처리
  • 입찰·낙찰·계약 과정에서 가격 담합·뇌물·알선·청탁 등 불공정 행위 금지
  • 하도급 위반·승인 없이 하도급 시 부정당업자 지정 및 계약 해제 위험
• 계약·보증금
  • 입찰보증금 불필요(소액수의계약)
  • 계약 체결 시 계약보증금(국가계약법 시행령 제50조) 납부 필요
• 시공 책임
  • 공사 지연·품질 미달 시 손해배상·계약 해지·추가 비용 부담
  • 하자 발생 시 건설산업기본법에 따른 무상 보수 의무(하자담보책임기간 준수)
• 기타
  • 모든 자재는 KS표시품 사용, 비 KS는 사전 승인 필요
  • 현장 사진·전경 사진·시공 기록 등 증빙 자료는 발주처가 요구할 시 즉시 제출
  • 하도급 시 ‘하도급지킴이’ 활용 및 전자 지급 의무
  • 입찰 전 반드시 조달청·국세청 제공 안내(전화 1588‑0800, 홈페이지 http://www.g2b.go.kr) 확인

핵심 포인트: 36대 냉난방기 이전·설치 공사, 30일 내 완료, 총액 82 백만원, 전자입찰·지문인식 필수, 청렴·청렴·안전·수의계약·하도급 관련 서약서 모두 전자 입찰서에 포함, 현장 사전 방문·현장 사진·폐기물 정리·KS자재·입찰 하한율 88% 준수, 불공정 행위·자격 위반 시 무효·제한·계약 해제 위험.