2026년도 지하도상가 노후 소방펌프 교체정비 공사

1. 사업 개요

• 2026년 지하도상가(지하상가)에서 노후된 소방펌프를 교체·정비하여 화재 안전 수준을 회복하고 현행 소방법·NFPA 기준에 부합하도록 하는 소방펌프 교체정비 공사.
• 공사 내용은 펌프·배관·제어·전기 설비 교체·설치·시운전·시험이며, 계약일로부터 60일 이내에 시공을 완료하고 직접 노무비에 대한 구분 관리·지급 확인을 포함한다.
• 추정가격(세액 포함)은 95,260,000 원(≈86.6 백만원)이며, 전자추첨을 통해 ±3 % 범위 내에서 예정가격을 산정하고, 낙찰하한율은 **89.745 %**이다.

2. 주요 자격요건

• 전문소방시설공사업 등록 – 「소방시설공사업법」에 따라 ‘전문소방시설공사업’ 면허를 보유하고 시공 중 유지 가능해야 함.
• 소재지 요건 – 입찰공고일 전일부터 계약일까지 본사(법인) 또는 사업장(개인사업자) 주소가 서울특별시 또는 경기도에 있어야 함.
• 공직자와의 이해충돌 방지 – 「공직자의 이해충돌 방지법」 제12조(수의계약 제한) 제1항에 해당하지 않아야 함.
• 전자입찰 참가자격 – 조달청 국가종합전자조달(www.g2b.go.kr) 전자입찰 참가업체로 사전 등록돼 있어야 하며, 대표자 또는 입찰대리인의 개인인증서가 필수.
• 기술·인력 요건 – 산·산소 결핍·질식 재해 예방을 위한 장비(산소·유해가스 농도 측정기, 환기팬·이동식 덕트, 공기호흡기·송기마스크)와 산업위생·대기환경 산업기사 이상 자격을 갖춘 인력을 보유해야 함.
• 고용개선지원비(PS) 이행 가능 – 주휴수당·건강·연금·고용개선장려금을 계약 원가에 정확히 반영하고 정산할 수 있는 체계 구축.
• 하도급지킴이 사용 및 확인 – 하도급대금·노무비·장비·자재 지급 확인 시스템 이용을 서약하고, 불법하도급·부당특약 부존재 확인서를 제출할 수 있어야 함.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 소방펌프 교체 – 현행 한국소방법·NFPA 기준에 부합하는 신규·교체용 소방펌프 및 부속 설비를 포함한 전체 교체·정비.
• 주휴일 수당·고용개선지원비(PS) – 직접노무비 × 주휴일 수당 원가반영 비율 × 50 % × 1.4 등 PS 산정식에 따라 주휴수당, 건강·연금 지원(직접노무비 × 8.345 % × 20 %), 고용개선장려금을 계약 원가에 반영하고 정산.
• 법정정산과목 – 국민건강보험료, 국민연금보험료, 산업안전·보건관리비, 환경보전비, 안전관리비, 퇴직공제부금비를 별도 항목으로 계약서에 포함하고, 기성·준공 시 영수증·증빙을 제출해 정산.
• 노무비 구분관리·지급 확인 – 직접노무비와 하도급노무비를 별도 계좌로 관리·지급하고, 전자 입찰 시스템에 “노무비 구분관리제” 적용.
• 밀폐공간 작업 안전 – 「산업안전보건법」 제39조에 따라 산소·유해가스 농도 측정기, 환기팬·이동식 덕트, 공기호흡기·송기마스크 등 장비·인력을 반드시 보유.
• 하도급지킴이 이용 – 하도급대금·노무비·장비·자재 지급을 실시간 확인하고, 직접 지급·적정 지급 여부를 발주기관에 전자적으로 보고.
• 불법하도급·부당특약 확인 – 하도급 계약 전 표준 하도급계약서와 불법하도급·부당특약 부존재 확인서를 제출.
• 건설근로자 표준근로계약서 – 모든 현장 근로자(하도급 포함)에게 서울시 건설일용근로자 표준근로계약서를 사용하고, 전자인력관리시스템(One‑PMIS)과 연계해 근로시간·노임 지급 현황을 보고.

4. 주의사항

• 전자입찰 전용 – 종이 입찰은 허용되지 않으며, G2B 전자입찰 시스템으로만 입찰서 제출 가능. 입찰 마감 전 시스템 장애 시 24 시간 전 헬프데스크(☎ 1588‑0800) 문의 필요.
• 입찰 보증 – 입찰금액의 **5 %**를 보증으로 납부해야 하며, 별도 보증서가 없는 경우 전자입찰서에 보증 확약 내용이 포함돼야 함(특정 기간에 2.5 / 1000 적용 가능).
• 입찰 무효 사유 – 기업·대표자 정보가 법인등기부등본과 일치하지 않거나, 동일인이 두 개 이상의 업체를 동시에 대표할 경우 무효 처리(지방계약법 시행규칙 제42조).
• 주휴일 수당·PS 포함 – 추정가격에 PS(주휴일 수당·건강·연금·고용개선장려금)를 반드시 반영하고, 실제 지급액이 기준보다 낮을 경우 차액 손해배상·계약 해지 위험이 있음.
• 법정정산과목 증빙 – 국민건강보험·국민연금·산업안전·환경·안전·퇴직공제 등 모든 법정정산항목에 대해 영수증·증빙을 준비하고 감독관 검사를 통과해야 함.
• 하도급 관리 – 하도급 계약 시 표준 하도급계약서 사용, 직접지급 합의, 하도급지킴이 이용 확약, 불법하도급·부당특약 부존재 확인서 제출이 필수. 하도급대금 미지급 시 발주기관이 직접 지급(공사대금에서 차감)하고, 위반 시 부정당업자 제재.
• 안전·보건 확보 – 밀폐공간 작업 시 산소·유해가스 농도 측정기·환기팬·이동식 덕트·공기호흡기·송기마스크 등 장비·인력을 반드시 확보하고, 현장 안전 관리 계획을 제출해야 함.
• 근로자 권리·안전보건 서약 – 입찰서와 함께 **‘근로자 권리 보호 이행서약서’**와 **‘안전보건 관리 준수 서약서’**를 제출해야 하며, 낙찰 시 대표자 서명본을 계약 담당 부서에 제출.
• 입찰 담합·부정행위 – 누적 적발 시 건설업 등록 말소 위험이 있으므로, 공정 입찰 진행 및 부정 행위 금지.
• 입찰 마감 및 개찰 – 2026‑2‑25(수) 20:00 ~ 2026‑3‑4(수) 10:00에 전자입찰 제출, 개찰은 2026‑3‑4(수) 11:00에 진행.
• 계약 체결 – 낙찰자는 낙찰 통지 후 10일 이내에 전자계약을 체결해야 하며, PS·주휴일 수당·법정정산 등 모든 서류를 완비해야 함.
• One‑PMIS 활용 – 착공 후 7일 이내에 One‑PMIS에 사용자·공정계획 등록, 공정보고, 노무비 청구 시 전자인력관리시스템 연계, 현장 점검 시 재해 이력 관리 등 시스템 사용 의무.
• 공사대장·KISCON 통보 – 도급액 1 억원 이상·4 천만원 이상 하도급 시 각각 30일 이내에 KISCON에 공사대장 통보, 하도급 내역을 공단 홈페이지에 공개.
• 주휴일 수당·PS 정산 – 준공 시(또는 필요 시 기성 시) PS 정산액을 산출식(주휴일 수당 원가반영 비율 등)대로 정산하고, 증빙을 제출해 발주기관이 최종 정산.

위 사항들을 모두 충족해야만 입찰에 성공적으로 참여하고 계약을 이행할 수 있습니다.