법원읍 율곡광장공원 조성사업

1. 사업 개요

• 사업명: 법원읍 율곡광장공원 조성사업
• 주관기관: 경기도 파주시
• 공사현장: 파주시 법원읍 대능리 225번지 일원
• 공사기간: 착공일로부터 90일
• 예산:
  • 예정가격(총액) : 702,800,000원 (부가세 포함)
  • 기초금액(도급·자재비 등) : 422,814,000원 (부가세 포함)
  • 순공사원가(재료비·노무비·경비·부가세) : 352,576,859원
  • A값(보험료 등) : 20,879,051원 (국민연금·건강보험·장기요양·퇴직공제·산업안전보건·안전·품질 관리비)
• 입찰 방식: 전자입찰, 총액계약, 제한경쟁, 적격심사 대상
• 주요 내용: 설계·시방서 열람을 통한 현장설명 대체, 지역 인력·자재·장비 활용, 안전·보건·노무 관리 등 전반적인 시공 관리 의무 부과

2. 주요 자격요건

| 구분 | 핵심 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 유형 | - 지반조성·포장공사업(주력분야: 포장공사업) 또는 토목공사업·토목건축공사업 등록 <br> - 해당 전문건설업종(지반조성·포장공사업) 등록기준을 입찰마감일까지 유지 가능 |
| 기술·인력 | - 건설기술인 보유·경력증명서, 기술인자격증 사본 <br> - 4대 사회보험 사업장 가입자 명부 및 고용정보현황 <br> - 건설기술자 보유현황표, 법인등기사항전부증명서 등 제출 |
| 시설·장비 | - 자체 소유 등록증 또는 임대차 계약서(임대인의 자기소유 증명 포함) <br> - 현장별 보증서(건설기계·장비·자재) 제출 가능 |
| 소재지 | - 입찰공고일 전일부터 입찰일까지 법인등기부상 본점 또는 사업자등록증에 기재된 사업장이 경기도 내 |
| 전자입찰 | - 조달청 **나라장터(G2B)**에 전자입찰 참가자격 사전 등록 완료 <br> - 전자입찰서 제출 시 공동인증서 제외 개인인증수단 사용 |
| 법적 제한 | - 「건설산업기본법」·「지방계약법」 위반 시 등록말소·영업정지·입찰 무효·부정당업자 제한 등 불이익 가능 |
| 하도급 | - 종합건설사업자는 전문공사에 직접시공 의무(제29조) <br> - 하도급 시 표준 하도급 계약서 사용, 하도급대금 지급보증서 교부, 하도급대금 직접 지급 합의서(협의 시) 제출 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 분야: 포장공사업(주력분야) → 직접시공 원칙, 하도급 제한.
• A값 반영: 입찰 금액에 20,879,051원(보험료 등) 전액 포함, 사후정산(내역서·납부 확인).
• 순공사원가: 352,576,859원 이하 입찰 시 배제(100억원 미만 공사에서 98% 미만 투찰 금지).
• 현장별 보증서: 건설기계·장비·자재에 대해 착공 전 현장별 보증서 제출, 대여 보증금 보증 필요.
• 노무비 구분관리·지급확인제: 전용통장을 개설해 노무비 전용 관리, 월·당월 지급 내역 보고, 발주기관에 매월 청구·지급 확인. 미준수 시 계약 해지·입찰자격 제한.
• 하도급지킴이 시스템: 전자대금지급·노무·자재·장비 대금 전자이체 의무, 전자입찰 시 “하도급지킴이 이용 확약서” 제출, 계약 체결 후 별도 제출 가능. <br> - 전자이체 약정(은행) 체결 → 결제계좌 변경 시 사전 협의 필요.
• 안전·보건: 중대재해처벌법 준수 서약서 제출, 현장 안전관리 계획·재해예방·대책 수립, 현장별 안전·보건 관리 의무.
• 지역 활용 비율
  • 현장 인력 60% 이상 파주시민 고용 (인력지원 계획서 제출)
  • 건설자재 50% 이상 파주시 관내 생산품 사용
  • 건설장비 60% 이상 관내 장비 활용
• 불법체류 외국인 고용 금지: 필요 시 고용허가서(E‑9)·특례고용 외국인 근로자(H‑2) 신고서 제출.
• 채권 양도·양수 금지 특약: 계약 해제·해지 시 하자보수보증금은 자동 상계·공제 처리.

4. 주의사항

1. 입찰 일정

   • 참가기간: 2026‑03‑03 10:00 ~ 2026‑03‑05 10:00
   • 개찰: 2026‑03‑05 11:00 이후 (파주시청 회계과 PC)
   • 재입찰 개찰: 2026‑03‑06 11:00 (별도 통보 없음)

2. 입찰 가격 산정

   • 예정가격 ±3% 범위 내 15개의 복수 예비가격 중 각 업체가 2개씩 선택 → 가장 많이 선택된 4개의 평균값 이하 투찰.
   • 예정가격 대비 89.745% 이상 투찰 필요(낙찰하한율).
   • 동일가격 투찰자 다수 시 최고점자 우선, 점수 동일 시 전자조달시스템 자동 추첨.

3. 전자입찰 규정

   • 동일 IP 주소에서 1통만 제출 가능.
   • 개인 인증수단(공동인증서 제외) 사용 후 신원 확인 입찰 적용.
   • 전산 장애 발생 시 개찰 연기 가능, 장애 시 조달청에 문의하지 않을 경우 책임은 입찰자에게 귀속.

4. 서류·증빙 제출

   • 기술능력·시설·장비 증빙(건설기술인 증명서, 사회보험 명부, 등록증 등) 입찰 마감 전 제출.
   • 적격심사 대상 통보 후 7일 이내 적격심사 서류 제출.
   • 계약 체결 후 3일 이내 내역서(직접·간접 노무비 포함) 제출.
   • 경기도 지역개발공채(1.5% 부가세 제외) 소화 필요.

5. 하도급·노무 관리

   • 하도급 시 표준 하도급 계약서 사용, 하도급대금 지급보증서 교부.
   • 하도급대금·노무비·자재·장비 대금 하도급지킴이를 통한 전자이체, 전자이체 약정 체결·계좌 변경 금지.
   • 노무비 구분관리·지급확인제 미준수 시 계약 해지·입찰 자격 제한.

6. 안전·보건·청렴

   • 중대재해처벌법 준수 서약서 미제출 시 계약 체결 불가.
   • 현장별 안전·보건 관리 계획서 제출, 현장 안전점검·재해 예방 조치 의무.
   • 청렴이행각서 제출(익명 신고센터 운영) 및 지역 인력·자재·장비 활용 비율 준수.

7. 기타 제약

   • 등록 기준 미달(건설산업기본법 제83조 등) 시 등록말소·영업정지·입찰 무효 가능.
   • 부정당업자(허위 하도급 통보·승인 없이 하도급 등) 적발 시 입찰자격 제한.
   • 채권 양도·양수 금지 특약 적용, 계약 해제·해지 시 하자보수보증금은 자동 상계·공제.

위 사항을 모두 충족·준수해야 입찰에 성공하고 계약 체결이 가능합니다. 입찰 전 반드시 공고문 전체, 내역서·시방서, 첨부 서류를 꼼꼼히 검토하시기 바랍니다.