2026년 원주시 슬레이트 해체·처리 공사 1권역

1. 사업 개요

• 목적 : 원주시 1권역(소초면·태장동·중앙동·우산동 일원)의 석면‑슬레이트 지붕·벽체를 법적으로 해체·처리함으로써 주민 생활 환경을 개선하고, 석면·폐기물 관리 규정 위반 없이 안전하게 공사를 수행하기 위함.
• 범위 :
  • 주택 28동 (총 면적 3,231.48 ㎡), 비주택 15동 (총 면적 2,655.74 ㎡) – 총 43동·5,887.22 ㎡ (추정면적).
  • 해체·제거된 슬레이트·잔재는 이중 포장 후 지정 폐기물 매립장에 직접 운반·처분.
  • 공사 기간은 착공일 ~ 2026‑11‑30 (최대 9개월).
• 계약금액 : 부가세 포함 ₩179,560,000 (총액입찰·소액수의 계약).
• 입찰 일정 : 전자입찰서 제출 2026‑02‑26 14:00 ~ 2026‑03‑05 10:00, 개찰 2026‑03‑05 11:00 (G2B 시스템).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 등록·허가 | • 구조물해체·비계공사업(4995)<br>• 석면해체·제거업(5652) <br>• 폐석면(07‑01, 07‑03‑00) 수집·운반·처분업 허가 (폐기물 처리계획서·허가증 사본 제출 필요) |
| 법인·소재지 | • 법인등기부등본상 **본점(또는 개인사업자 사업장)**이 강원특별자치도 원주시에 위치해야 함 (입찰 공고일 전날 ~ 계약 체결일까지) |
| 조달등록 | • 조달청 입찰참가자격을 사전에 등록 (등록하지 않은 경우 개찰일 전까지 정부조달지원센터·지방조달청에 등록) |
| 부정당업자 제한 | • 부정당업자(입찰참가자격 제한) 상태가 없음 (지방계약법 제31조·시행령 제92조) |
| 소액수의·적격심사 비대상 | • 소액수의 견적 계약이므로 경쟁 입찰(적격심사) 대상 아님 |
| 서류·자격 | • 사업 종류별 면허·등록증 사본, 사업자등록증, 법인등기부등본, 국세·지방세 납세필증, 법정 기술인력·시설·장비 현황, 최근 사업실적, 청렴서약서 제출 |
| 보증금 | • 입찰보증금 → 면제 가능(특정 조건) 또는 5 % (₩ 8,978,000) 현금·보증서 납부 필요 |
| 청렴서약 | • 지방계약법 제6조의2에 따라 청렴계약이행서약서 제출 의무 (위반 시 계약 취소·부정당업자 제재) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 석면 해체·제거

  • 습식작업 (물·습윤제 사용) – 건식 청소·압축공기·고속 절삭톱(분진포집장치 미부착) 금지.
  • 이중 포장·“폐슬레이트 운반차량” 라벨 부착 (가로 100 cm × 세로 50 cm, 흰색 바탕·붉은색 글씨).
  • 폐기물 처리계획서(폐기물관리법 시행규칙 별지 12호) 및 폐석면 허가증 사본 제출.
  • 보관 슬레이트 처리 단가 = 협회 원가계산서 × 낙찰율; 덧씌움(강판·우레탄) 해체·처리 단가도 동일 적용.

• 안전·보건

  • 비계(쌍줄 강관비계) 설치·점검 – 건축구조상 비계 설치가 불가한 경우 협회와 사전 협의 후 조정.
  • 산업안전보건관리비는 기술지도비 제외(3자 계약) → 비계·추가 안전·보건 설비 등에 사용 후 증빙.
  • 개인보호구 (방진마스크·보호복·장갑·안전화·생명선·안전대) 및 안전교육(채용시·작업변경시·특별교육) 실시.
  • 고글형 보호안경 필요 시(분진 비산 위험).

• 환경·폐기물

  • 폐기물관리법에 따라 폐석면 운반·처리·중간처분(필요 시) 수행.
  • 폐기물 혼합 운반 금지 – 전용 폐슬레이트 운반차량 사용.
  • 환경관리계획서 제출 (폐기물·토양·악취 관리 포함).

• 공사관리·문서

  • 면적조사서(슬레이트 해체·처리) – 건물 소유주·공사업체·공무원(위탁사업자) 서명·날인, 사진 대지 첨부.
  • 공사예정공정표, 현장대리인·안전관리·환경관리 선임계, 착공신고서, 작업일지 등 별지 서식 전부 제출.
  • 사진첩(전·후 사진, 폐기물 포장·매립 사진) 및 USB 2개 제출 필수.
  • 폐기물 처리 후 · 면적 증감에 따라 정산 (수량·면적·단가 조정).

• 기타

  • 건강·연금·장기요양 보험료는 입찰 금액에 변경 없이 포함.
  • 입찰서에 산출내역서 첨부 없이 총액입찰(소액수의) 진행.
  • 낙찰자 선정 – 예정가격 ± 3 % 범위 내 15개 예비가격 중 가장 많이 선택된 4개 평균 → 낙찰하한율 89.745 % 이상 최저가 선정.
  • 계약보증금 = 계약금액 × 5 % (현금·보증서) – 낙찰 통보 후 10일 이내 납부.

4. 주의사항

• 입찰 전

  • 조달청 입찰참가자격을 반드시 사전 등록 (등록 미이행 시 입찰 불가).
  • 법인·사업장 소재지가 원주시이어야 하며, 입찰·계약 기간 동안 변동 금지.
  • 중복 입찰·대표 겸임 금지 – 동일 대표가 두 개 이상 업체에 참여하면 모든 입찰 무효.

• 입찰·제출

  • 제출 서류는 원본대조필(사본일 경우) 날인 후 제출.
  • 건강·연금·장기요양 보험료를 임의로 조정하면 입찰 무효.
  • 폐기물 처리 허가증·폐기물 처리계획서를 계약 체결 전에 제출하지 않으면 낙찰자 제외.

• 시공·현장

  • 습식 해체만 허용 – 건식 청소·압축공기·고속 절삭톱(분진포집장치 미부착) 사용 시 즉시 작업중지·시정 요구.
  • 비계 설치 필수 – 건축구조상 비계 설치가 불가한 경우 협회와 사전 협의 후 조정.
  • 폐슬레이트 전용 운반차량 라벨 부착 및 혼합 운반 금지.
  • 폐기물 이중 포장·스티커 부착 후 지정 매립장에만 운반·처분.

• 문서·보고

  • 면적조사서·면적 사후점검표를 건물 소유주와 협의 후 서명·날인; 실제 해체 면적·수량이 달라질 경우 정산이 적용돼 최종 금액 변동 가능.
  • 공사 사진(전·후·폐기물·매립 등) 및 사진첩·USB 제출 미비 시 검수·정산에 불이익.
  • 착공신고서, 현장대리인·안전관리·환경관리 선임계, 작업일지, 공사감독일지 등 별지 서식 전부 제출·승인 필요.

• 계약·보증금

  • 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 체결 및 계약보증금(5 % 현금·보증서) 납부.
  • 입찰보증금이 면제되지 않은 경우, 개찰 전 5 % 현금을 지정 농협계좌(301‑0210‑1513‑91)로 입금.

• 청렴·제재

  • 청렴서약서 미제출 또는 금품·담합·알선·청탁 등 부정 행위 시 계약 취소·부정당업자 제재.

• 시공 기간·변경

  • 계약 기간은 2026‑11‑30까지이며, 기간 연장은 허용되지 않음.
  • 설계변경은 “선 시공 후 설계변경” 가능(예산 범위 내) – 변경 시 감독원 승인 후 설계변경서 제출.

• 기타

  • 동일 가격 입찰자가 2명 이상이면 자동 추첨으로 낙찰자 결정.
  • 경고·공사 중지·계약 해지 사유(지시 불이행, 안전·법규 위반, 면적·폐기물 허위 보고 등) 발생 시 계약 해지 가능.
  • 슬레이트·폐기물 관련 민원·인허가 발생 시 발주자와 공동 대응 필요.

위 내용은 입찰공고와 시방서(첨부 문서)에서 추출한 핵심 사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 참여 전에는 공고문·첨부 시방서 전체를 꼼꼼히 검토하고, 요구되는 모든 서식·서류·허가·보험·청렴서약을 완비한 뒤 제출하시기 바랍니다.