2026년 운정3지구 잔디생육개선 연간단가 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 운정3지구 잔디생육개선 연간단가 공사
• 주관기관: 경기도 파주시 도시관리사업본부 (회계과 계약 대행)
• 목적: 운정3지구 1·4공구 공원·녹지 구역의 잔디 생육을 개선하고, 연중 유지·보수를 통해 쾌적한 녹지 환경을 조성한다.
• 규모: 총 추정금액 66 백만원(부가세 포함) → 2026 년 9 월 30 일까지 시공, 연간 단가(㎡당 단가) 기반 계약.
• 계약형태: 소액수의(총액) → 2인 이상 견적제출, 적격심사 비대상, 전자견적·개찰(국가종합전자조달시스템, G2B).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 형태 | • 법인 또는 개인사업자(사업자등록증 포함) <br>• 사업자등록지(또는 법인등기상 본점) 파주시 소재 (공고일 전 ~ 견적제출일까지) |
| 전문공사업 면허 | • 건설산업기본법에 의한 조경식재·시설물공사업 중 조경식재공사(주력분야) 면허·등록·신고 <br>• 면허 등록·신고는 공고일 전 ~ 견적제출일까지 유효 |
| 전자입찰 등록 | • G2B(국가종합전자조달시스템) 입찰참가자격 사전 등록(마감일 전) |
| 법령·규칙 준수 | • 지방자치단체 입찰·계약 집행기준(제5장 수의계약 운용요령)·시행규칙(제13조·제14조)에서 정한 수의계약 배제사유에 해당하지 않아야 함 <br>• 건설산업기본법·지방계약법 위반 시 영업정지·등록말소·입찰배제 등 행정처분 위험 |
| 제출 서류 | • 건설기술인 보유증명서, 기술자자격증 사본 <br>• 4대 사회보험 사업장 가입자 명부·사업장 고용정보현황 <br>• 자본금 검증 서류(표준재무제표·은행잔액증명서·임대차·등기부등본 등) <br>• 기타 요구 서류(고용계약서·급여명세·추가 소명자료 등) |
| 추가 의무 | • 하도급지킴이 이용 확약서·안전보건관리 준수 서약서 제출 <br>• 현장별 건설기계 보증서(착공 전)·불법체류 외국인 고용 금지 서약서 등 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주요 작업: 토양 개량·비료·물 공급·잔디 파종·유지·관리 등 연간 단가(㎡당 단가) 기준 시공.
• 고형비료(고형 비료) 공급: 견적(고형비료) 시트에 명시된 품질·규격·포장·투입량(예: N‑P‑K 비율, 입자 크기, 수분 함량 등)을 충족해야 함.
• 시방서·내역서: 제공된 시방서와 내역서에 따라 시공 방법·재료·수량을 정확히 반영한 견적서 작성 필요.
• 연간단가: 계약 금액은 연간 단가 형태이며, 계약 체결 후 1 년(2026 년 9 월 30 일까지) 동안 동일 단가를 적용해 시공·보수.
• A값(보험료 등): 국민연금·건강보험·노인장기요양·산업안전보건·퇴직공제·품질관리비 합계 ≈ 2 227 009 원. 예정가격 산정 시 이 금액을 감액하고, 그 차감액의 89.745 % 이상을 투찰해야 함.

4. 주의사항

1. 입찰·개찰 일정

   • 견적제출 : 2026‑03‑03 (화) 10:00 ~ 03‑05 (목) 10:00
   • 개찰 : 2026‑03‑05 (목) 11:00 (국가종합전자조달시스템)
   • 재입찰 개찰 : 03‑06 (금) 11:00

2. 투찰 기준

   • 예정가격 = 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개의 복수 예비가격 중 무작위 정렬 후 각 입찰자가 2개씩 선택, 최다 선택된 4개의 평균값.
   • A값 차감액(2 227 009 원) × 89.745 % ≥ 투찰액이어야 함. 최저가가 낙찰 대상.

3. 법적·제도적 의무

   • 건설산업기본법 위반 시 영업정지·등록말소·입찰배제 등 행정처분 위험.
   • 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수 서약서(안전보건관리 준수 서약서) 필수.
   • 하도급지킴이 이용 의무: 하도급·노무·장비·자재 대금 전자 지급·보증서 등록·계좌 사전 약정(계좌 변경 제한).
   • 공사근로자 노무비 구분관리·지급확인제·장비·자재대금 지급확인제 적용.

4. 재무·세무

   • 기초금액은 부가세 포함. 면세사업자는 투찰 시 부가세 포함 금액을 제시하고, 계약 시 부가세 상당액을 차감해 계약금액이 산정됨.
   • 낙찰자는 경기도 지역개발공채(청구금액(부가세 제외)의 1.5 %)를 소화해야 함.

5. 지역·청렴·공정

   • 지역경제 활성화: 관내 생산 자재·장비 사용, 파주시민 우선 고용.
   • 청렴계약: 청렴계약 이행각서 제출(대표자 서명).
   • 불법체류 외국인 고용 금지: E‑9·H‑2 고용 허가서 등 제출 의무.

6. 전자입찰·시스템

   • 안전 입찰서비스(나라장터) 사용 필수. 장애 시 예외 절차(제7조 제8호) 안내.
   • 입찰 무효 사유(법령 위반·서류 미비·기한 초과 등) 숙지.

7. 사후 정산·증빙

   • 보험료·사회보험·보증금은 내역서 그대로 반영하고, 사후 정산 시 사업장 신고확인서·납부확인서 첨부.
   • 하도급·노무·장비·자재 대금 지급 내역(증빙) 제출 의무.

8. 기타

   • 계약 체결 후 공사근로자 노무비 구분관리·지급확인제 합의서 제출.
   • 현장별 건설기계 보증서(착공 전) 제출 의무.
   • 하도급지킴이에 등록된 하도급·자재·장비 업체와 수기 계약 시에도 반드시 시스템에 등록.

핵심: “파주시 소재 조경식재공사업 면허·G2B 전자입찰 등록·A값 차감액 89.745 % 이상 투찰·안전보건·하도급지킴이·지역·청렴·불법체류 금지” 등 모든 요건을 충족해야 하며, 미비 시 계약 자체가 무효·배제될 위험이 높습니다. 입찰 전 반드시 첨부 서류·시스템 사용 안내를 확인하고, 필요한 모든 증빙을 미리 준비하십시오.