2026년 운정호수공원 잔디생육개선 연간단가 공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 운정호수공원 잔디생육개선 연간단가 공사
• 목적 : 운정호수공원·수변공원 내 잔디·식생 상태를 개선·유지하기 위해 연간 단위 단가 계약으로 잔디식재·비료·토양 개량·관수 등 전반적인 잔디 생육관리 서비스를 제공
• 범위 : 잔디식재·비료·토양개량·조경시설 유지보수 등 내역서·시방서에 명시된 작업 전반을 2026년 9월 30일까지 수행 (착공일 ~ 2026‑09‑30)

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 면허 : 「건설산업기본법」 제 10조에 따른 조경식재·시설물공사업(전문공사업) 면허 보유·등록, 주력분야 조경식재공사
• 소재지 : 공고일 전날부터 견적제출일(낙찰시 계약체결일)까지 법인 등기상 본점(또는 개인사업자는 사업자등록증상 사업장) 주소가 파주시
• 전자입찰 등록 : 국가종합전자조달시스템(G2B) 입찰참가자격등록을 마감일(견적제출 마감 전)까지 완료
• 건설업 등록 기준 충족 : 자본·기술인력·시설 등 건설산업기본법 제 10조·제 13조 및 시행령 제 13조에 따른 등록기준 충족 여부 사전 실태 조사(사전통보) 후 미달 시 영업정지·등록말소 등 불이익 적용
• 필수 제출 서류
  1. 건설기술인 보유증명서·자격증 사본
  2. 4대 사회보험(국민연금·건강보험·산재보험·고용보험) 사업장 가입자 명부·고용정보현황(근로복지공단)
  3. 건설기술자 보유현황표, 법인등기사항전부증명서(말소 포함)
  4. 자본금 검증 서류(최근 회계연도 기준) – 표준재무제표·세무조정계산서, 은행 잔액증명서·부채증명서, 현금입출금계좌 증명, 부가세신고서 등
• 기타 : 공동도급 불가, 전자입찰(안전입찰서비스) 이용 의무, 하도급지킴이 이용 확약서 제출, 청렴계약 이행각서 제출 등

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 잔디·식생 관리 : 비료·토양개량·잔디식재·관수·조경시설 유지·보수 등 전반적인 생육 개선 작업 수행
• 안전·보건 : 「중대재해처벌법」 및 「산업안전보건법」 준수 서약서 제출, 현장별 안전보건관리 체계 구축·재발 방지대책 수립·이행 의무
• 하도급 관리 : 「하도급지킴이」 시스템을 통한 하도급·자재·장비 대금 전자지급 및 현장별 보증서(건설장비 대여보증금) 제출(착공 전)
• 보험료·관리비 : 국민건강·국민연금·노인장기요양·산재보험·퇴직공제·품질관리비 등 A값(2,617,882 원) 을 입찰가격에 차감 없이 반영하고, 사후 정산 시 증빙 제출 필요
• 지역우선 : 사용 자재·장비는 파주시 관내 기업 제품 우선, 현장 인력은 파주시민 우선 채용 노력 의무
• 불법 외국인 고용 금지 : 외국인 고용 시 고용허가서(E‑9)·특례고용(H‑2) 등 적법한 근로개시 신고서 제출 필요

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

• 입찰 방식 : 전자견적·소액수의(총액) 적격심사 비대상 → 개찰은 국가종합전자조달시스템에서 2026‑03‑05 11:00 진행
• 입찰 기간 : 2026‑03‑03 10:00 ~ 2026‑03‑05 10:00, 재입찰 2026‑03‑06 11:00(별도통보 없음)
• 입찰 무효 사유 : 시행령 제 39조·시행규칙 제 42조·「지방계약법」·「전자입찰 특별유의서」 위반 시 무효 처리
• 가격 산정 기준
  • 기본금액 77,600,000 원(VAT 포함) → ±3 % 범위 내 15개의 복수예비가격 생성 → 2개씩 선택, 가장 많이 선택된 4개의 평균값이 예정가격
  • 예정가격 – A값(2,617,882 원) 의 89.745 % 이상을 투찰해야 함 (동일 최저가 시 무작위 추첨)
• A값 반영 : 투찰 시 A값을 차감하지 않고 그대로 포함, 사후 정산 시 증빙 제출 필요
• 지역개발공채 : 계약 체결 후 대가 청구 시 **청구금액(VAT 제외)의 1.5 %**를 경기도 지역개발공채로 소화
• 청렴·공정거래 : 청렴계약 이행각서 제출·서명, 입찰·계약 과정에서 부정행위 적발 시 제재 (입찰배제·자격제한 등)
• 안전입찰서비스 : 전자입찰은 반드시 안전 입찰서비스 이용(오류 시 예외 절차 존재)
• 하도급지킴이 의무
  • 낙찰자는 하도급지킴이 이용 확약서 제출(시스템 이용 시 전자입찰서에 포함)
  • 하도급·장비·자재 대금 전자지급 및 인출 제한 동의, 직접 지급 확인 협조 의무
  • 제휴은행 연계 전자이체 약정 체결 및 결제계좌(파주시 입금계좌) 제출(변경 불가)
• 건설장비 보증서 : 착공 전 각 건설장비에 대한 현장별 보증서(건설장비 대여보증금) 제출 (수기로 계약 시에도 시스템에 등록)
• 불법 외국인 고용 : 감독관 요구 시 고용허가서·특례고용 신고 제출, 위반 시 계약 해지 및 법적 제재 가능
• 입찰 서류 누락 : 사전 요구 서류(건설기술인·자본·보험·보증서 등) 미제출 시 입찰 무효·자격 제한 가능
• 기타 : 전산장비 준비 부족 등 전자입찰 불가 사유 발생 시 24시간 전 조달청에 문의 필요, 문의 누락 시 책임 전가

위 내용은 공고문·공내역서에 명시된 핵심 사항을 정리한 것으로, 입찰 참여 전 반드시 전체 공고와 첨부 서류를 검토하시기 바랍니다.