2026년 운정지역 잔디생육개선 연간단가공사(운정-1구역)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 운정지역 잔디생육개선 연간단가공사(운정‑1구역)
• 목적: 운정1·2동 공원녹지구역(운정건강공원 제외)에서 잔디 식재·관수·비료·유지관리 등을 통해 잔디 생육을 개선하고, 연간 단위 단가(총액) 기준으로 시공·운영한다.
• 기간: 착공일 → 2026년 9월 30일까지 (추정기간 내 시공 완료)
• 예산: 기초금액 90,700,000 원(부가세 포함) – 예상 총공사비는 이 금액을 기준으로 산정한다.
• 계약형태: 수의계약(총액)·전자견적(소액수의) 방식이며, 최소 2건 이상의 견적이 제출돼야 함.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 면허
  • 「건설산업기본법」상의 전문공사업(조경식재·시설물공사업) 중 조경식재공사 면허 보유(또는 신고) 필수.
• 소재지 요건
  • 면허 보유일자는 공고일 전일부터 견적제출 마감일(낙찰일)까지 파주시에 법인·사업장 소재지를 두어야 함.
• 전자입찰 참가자격
  • 국가종합전자조달시스템(G2B)에 입찰참가자격 등록을 마감일 전일에 완료해야 함.
• 제출 서류·증명
  1. 건설기술인 보유증명서, 기술자 자격증 사본
  2. 4대 사회보험(국민연금·건강보험·고용보험·산재보험) 사업장 가입자 명부 및 고용정보 현황
  3. 건설기술자 보유현황표(건설업관리규정)
  4. 자본금 검증 서류(최근 회계 연도 재무제표·세무조정계산서, 은행 잔액증명서·거래내역서, 개별 입출금 1천만원 이상 계좌 증명 등)
  5. 법인등기사항전부증명서(말소사항 포함)
  6. 기타 요청 시 제출되는 고용계약서·급여명세표·추가 자본금 소명 자료 등
• 법률·규제 준수
  • 건설업 등록기준(인력·자본·보험 등) 충족 여부를 사전 실태조사 후 미달 시 영업정지·등록말소·입찰 제한 등 불이익 적용.
• 안전·보건 의무
  • 「중대재해처벌법」·「산업안전보건법」 등에 따른 안전보건관리 준수 서약서 제출 필수(대표자 서명 필요).

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 주요 시공 내용
  • 잔디 식재·관수·비료·잔디 관리·정기적인 유지·보수 등 조경식재공사 전 과정에 대한 수행 능력.
• 인력·보험
  • A값(국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·품질관리비 등) 합계 3,059,110 원을 포함한 보험료 사후정산을 반영한 견적.
  • 예정가격 산정 시 기초금액 ± 3 % 범위 내 15개의 복수 예비가격을 무작위 평균한 가격을 기준으로, A값을 차감한 금액의 89.745 % 이상(즉, 최소 89.745 % × (기초금액 – A값))으로 투찰해야 함.
• 건설기계 임대
  • 임대 시 현장별 보증서(착공 전)와 보증금을 반드시 제출; 보증금 증빙 및 사후 정산 서류(현장 신고 확인서·보험료 납부 확인서 등) 제공 의무.
• 하도급 관리
  • 「하도급지킴이」 시스템 이용 확약서 제출 및 표준하도급계약서 기반으로 전자지급(장비·자재·노무 포함) 의무화.
  • 하도급자·자재·건설기계 대여업체 모두 시스템에 등록해야 하며, 인출 제한·직접 지급 여부 확인에 적극 협조.
• 지역 우선 정책
  • 파주시민 우선 고용·파주시 관내 기업 생산 자재·장비 사용을 적극 노력해야 함.
• 청렴·기타
  • 청렴계약 이행각서 제출(대표자 서명)·경기도 지역개발공채(낙찰액 × 1.5 %) 소화·불법체류 외국인 고용 금지(고용허가서·특례고용 외국인 근로자 신고서 제출 요구).

4. 주의사항

• 입찰 무효 사유
  • 지방계약법 시행령 제39조·제42조 등 규정 위반 시 무효 처리.
• 전자입찰 절차
  • 반드시 나라장터 안전 입찰 서비스를 이용해 전자입찰서 제출(웹 방식 예외 절차 존재).
  • 전산 장애 시 개찰 연기·지연 가능.
• 면세·부가가치세
  • 면세사업자는 부가가치세를 포함한 금액으로 투찰해야 함; 낙찰 후 면세인 경우 부가가치세 차감 후 계약금액이 확정.
• 낙찰 후 의무
  • 계약 체결 시 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 합의서 제출.
  • 경기도 지역개발공채(낙찰액 × 1.5 %)를 소화해야 함.
• 하도급지킴이 이용
  • 제휴은행과 전자이체 약정 체결 및 결제계좌(조달청이 지정한 계좌) 사전 제출; 계좌 변경 시 발주기관 사전 합의 필요.
• 현장별 보증서·보증금
  • 보증서·보증금 미제출 시 계약 해지·입찰 제한 등 불이익 발생 가능.
• 외국인 고용 금지
  • 불법체류 외국인 고용 금지; 고용허가서(E‑9)·특례고용 외국인 근로자(H‑2) 근로개시 신고서 제출 요구.
• 청렴·문서 관리
  • 청렴계약 이행각서 제출 의무; 계약 시 대표인 서명 필요.
• 재입찰 일정
  • 재입찰 개찰: 2026‑03‑06 11:00(별도 통보 없음).
• 견적·개찰 일정
  • 견적 제출: 2026‑03‑03 10:00 ~ 2026‑03‑05 10:00
  • 개찰: 2026‑03‑05 11:00(국가종합전자조달시스템)

위 사항들을 모두 숙지하고, 요구된 서류·시스템을 사전에 준비하지 않을 경우 입찰 무효·불이익(자격 제한·계약 해지 등) 사유가 될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.