2026년 운정지역 잔디생육개선 연간단가공사(운정-2구역)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 운정지역 잔디생육개선 연간단가공사(운정‑2구역)
• 위치 : 운정3동 공원녹지, 운정건강공원, 교하중앙공원 등 파주시 운정 지역 전체
• 기간 : 계약 체결 후 착공일로부터 2026‑09‑30까지 (약 6개월)
• 목적 : 기존 잔디의 생육 저하·병해·불균일 문제를 개선하고, 지속적인 잔디 관리·보수 체계를 구축해 지역 공공공간의 미관 및 활용성을 향상시키는 것이 목표이며, 연간단가(단위당 고정가격) 형태로 계약한다.
• 계약금액 : 기초금액 99,700,000 원(부가세 포함) → 전자 견적·소액 수의 계약(총액) 방식으로 진행

2. 주요 자격요건

• 사업자 형태 : 법인사업자(본점 또는 사업장 주소가 파주시 소재) 또는 개인사업자(사업장이 파주시 소재)
• 건설면허 : 「건설산업기본법」에 따른 전문공사업(조경식재·시설물공사업) 중 주력 분야: 조경식재공사 면허(신고) 보유
• 전자입찰 등록 : 국가종합전자조달시스템(G2B)‑나라장터 전자입찰서 제출 마감일 전까지 입찰참가자격(등록) 완료
• 법령·규제 준수
  • 지방계약법 시행령 제13조·시행규칙 제14조 요건 충족(소액 수의 계약 배제 사유에 해당하지 않음)
  • 건설산업기본법 제10조·시행령 제13조(건설업 등록기준)·제40조(건설기술인 배치) 등 모든 규정 준수
  • 자본금·재무·4대 사회보험·건설기술자 보유증명서 등 준비자료 전부 제출 가능
• 제출 서류 (입찰 시 반드시 준비)
  1. 건설기술인 보유증명서
  2. 기술자 자격증 사본
  3. 4대 사회보험 사업장 가입자 명부 및 고용정보현황(근로복지공단)
  4. 건설기술자 보유현황표(건설업관리규정)
  5. 자본금 검증 서류(최근 사업년도 재무제표·세무조정계산서, 은행 잔액증명서·거래확인서, 현금·예금 1천만원 이상 계좌 증명, 부가세 신고서 등)
  6. 법인등기사항전부증명서(말소사항 포함)
  7. 기타 요구 서류(고용계약서·급여명세표·추가 소명 자료 등)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 공사 내용(시방서·내역서 기준)
  • 토양·배수 개선, 잔디 시드·잔디 이식, 고형·액상 비료 시비, 관수·배수 설비 설치·보수, 잔디 관리(정양·예초·병해 방제) 등 연간 단가별 작업 구분
  • 고형비료(견적(고형비료) 시트) : 고형 비료 종류·양·시공방법 등은 시방서에 명시된 규격에 맞추어 제안해야 함(시트 내 상세 사양은 첨부 시방서 참조)
• 가격 산정 기준
  • 예정가격 = 기초금액 ±3 % 범위 내 15개의 복수 예비가격 중 2개씩 선택 → 가장 많이 선택된 4개의 예비가격을 평균한 금액
  • A값(보험료) = 3,363,521 원(국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·안전·품질 관리비 합계)
  • 입찰자는 예정가격 – A값 금액의 89.745 % 이상을 투찰해야 함(예: 예정가격 99,700,000 원 → A값 차감 후 99,700,000 – 3,363,521 = 96,336,479 원, 89.745 % 이상 → 최소 투찰액 ≈ 86,270,000 원)
• 보험·보증
  • 국민연금·건강보험·장기요양·산업안전·퇴직공제·안전·품질 관리비(내역서에 명시된 금액)는 조정 없이 계약금액에 반영해야 함(보험료 사후정산 시 증빙 제출 필요)
  • 건설장비 대여 : 현장별 보증서(착공일 이전까지 발주자에게 제출)·현장별 보증서에 따른 보증금·보증서 미제출 시 계약 해지 가능
• 하도급·대금 지급
  • 「하도급지킴이」 시스템 이용 확약서 제출(표준 하도급계약서 기반)
  • 하도급대금·노무비·장비·자재 대금은 인출 제한 가능, 발주청 직접·적정 지급 확인에 적극 협조해야 함
• 지역·인력 우대
  • 사용 자재·장비는 파주시 관내 생산품 우선 활용, 현장 인력은 파주시민 우선 채용 노력

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자견적·소액 수의(총액)·적격심사 비대상 → 전자 입찰서 제출 시 반드시 나라장터 안전 입찰 서비스 이용(문제 발생 시 예외 절차 존재)
• 입찰 일정
  • 견적 제출 기간 : 2026‑03‑03(화) 10:00 ~ 2026‑03‑05(목) 10:00
  • 개찰 일시 : 2026‑03‑05(목) 11:00 (국가종합전자조달시스템)
  • 재입찰 개찰 : 2026‑03‑06(금) 11:00(통보 없음)
• 가격·투찰 제한
  • 동일가격 투찰자가 2인 이상일 경우 전자조달시스템 자동 추첨으로 낙찰자 결정
  • A값 차감 후 89.745 % 미만 투찰 시 무효·낙찰 배제(모든 책임은 입찰자에게 귀속)
• 법령 위반 시 제재
  • 건설업 등록기준·자본·건설기술인 부족 등 위반 시 건설산업기본법 제81조~제98조 행정처분·벌칙·과태료 적용
  • 위반 시 지방계약법 제30조의2에 따라 입찰 배제·계약 해지 가능, 향후 입찰 참가 자격 제한(제31조)
• 보증·보험 서류
  • 현장별 보증서(착공 전)·건설장비 대여 보증금·보험료 납부 확인서 등 사후정산 시 반드시 제출
  • 미제출·불일치 시 계약 금액 조정·재계약 필요
• 안전보건·중대재해
  • 「중대재해처벌법」 및 「산업안전보건법」 준수 서약서 제출(낙찰 시 대표 서명 필요)
  • 재해 예방·대책·법령 개선 이행 등 안전보건 관리 체계 구축·운용 의무
• 청렴·지역우대
  • 청렴계약 이행각서(대표 서명) 제출, 파주시 청렴계약 위반 시 불이익
  • 지역 자재·장비·인력 우선 활용 의무(파주시민 고용·지역 기업 사용)
• 기타
  • 낙찰자는 계약 체결 후 대가 청구 시 부가세 제외 금액의 1.5 %에 해당하는 경기도 지역개발공채를 소화해야 함
  • 전자계약 체결·대금 청구 시 「하도급지킴이」·「안전 입찰 서비스」·「나라장터」 이용 규정 모두 준수
  • 전산 장애·시스템 오류 발생 시 조달청에 즉시 문의(문의처: 조달청 콜센터 02‑1588‑0800)

문의처

• 과업 내용 : 파주시 도시관리과 김연경 (☎ 031‑940‑8694)
• 계약·입찰 : 파주시 회계과 임우정 (☎ 031‑940‑4324)
• 전자입찰·시스템 : 조달청 국가종합전자조달시스템 콜센터 (☎ 02‑1588‑0800)

위 내용은 공고문 및 첨부 공내역서(총괄내역·내역서·견적(고형비료) 시트) 를 기반으로 핵심 사항을 정리한 것이며, 상세 시방서·수량·공정 등은 해당 첨부 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.