2026년 양산시 주택 슬레이트 지붕개량 공사 1권역

1. 사업 개요

2026년 양산시 관내 5동(총 416 ㎡)의 기존 슬레이트(아스팔트) 지붕을 안전·경관 친화형 칼라강판 지붕으로 교체하는 공사이며, 2026 년 2 월 26 일 17 시 부터 전자입찰을 시작해 2026 년 3 월 5 일 10 시 에 마감하고, 2026 년 11 월 30 일까지 시공을 완료한다. 추정 공사비는 부가가치세 포함 31,400,000 원이며, 슬레이트 해체·지붕 보강·칼라강판 설치·시공 관리·안전·환경·보안 등 전 과정을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 업종·면허: 금속·창호·지붕건축물조립공사업(업종코드 4991, 주력분야 005) 등록 업체
• 본점·사업장: 입찰 공고 전일부터 계약 체결일까지 법인등기부상 본점(또는 개인사업자의 사업자등록증 상 사업장)이 경상남도 양산시 내에 지속 존재해야 함
• 조달청 등록: 국가종합전자조달시스템(나라장터) 입찰참가자격등록을 마친 업체이며, 미등록 시 개찰 전일 전까지 등록 필요
• 법적 요건: 부정당업자(입찰참가자격 제한) 상태가 아니며, 지방자치단체 계약법·건설산업기본법·노동·사회보장법 등 관련 법령·예규를 모두 충족
• 소액수의·총액입찰: 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰(소액수의) 방식으로 입찰서를 제출
• 필수 서류: 면허·등록증 사본, 사업자등록증, 법인등기부등본, 납세필증, 기술인력·시설·장비 현황, 수행실적, 보안각서·안전·환경·품질관리 담당자 선임서 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 칼라강판: KS 인증·시험성적서 제출, PE‑폼 부착형, 두께 ≥ 0.45 T, 일반기와(무광) 사용
• 목재(덧집): 40 mm × 50 mm 소나무·낙엽송 사용, 부식·상태 확인 후 보강 설치
• 못·고정재: 아연도금 또는 스테인리스 이중머리 못(길이 ≥ 75 mm)·방수피스 사용, 용마루·평고대·상 도리 등 바람에 날아가지 않도록 견고히 고정
• 빗물받이·홈통: 엔드캡 대신 물받이·홈통 설치, 물받이 4 면 모두 설치, 물받이쇠 0.7 ~ 1 m 간격, 연결부위는 투명 실리콘·10 cm 이상 겹쳐서 누수 방지
• 시공 절차: 슬레이트 해체 → 즉시 지붕덮개(호로) 설치 → 비·눈·먼지 침투 방지, 작업자 안전줄·안전고리 착용, 현장표지판·보호구 착용, 작업 전·후 사진·공정일지·작업일보·면적조사서 등 제출
• 품질·보증: 하자보증보험증권 제출, 3년 A/S 책임 시공, 설계변경 시 변경공사비 산출내역서 제출, 계약특수조건에 따라 초과비용은 계약자 부담
• 법정 보험료: 국민건강보험료·국민연금·노인장기요양보험료·퇴직공제부금비·산재·안전보건관리비를 견적에 반영(할인 없이)

4. 주의사항

• 중복대표 금지: 동일 대표가 다른 두 업체를 동시에 입찰하면 모두 무효 입찰 처리
• 등록·서류 일치 확인: 법인·사업자등록증, 대표자·상호·주소가 전자입찰 시 입력한 내용과 실제 서류(사업자등록증·등기부등본)가 일치해야 함; 불일치 시 입찰 무효
• 입찰보증금·계약보증금: 입찰보증금 면제 요건 충족 시 확약서 제출, 계약 시 계약보증금(계약금액의 5 % 이상) 현금·보증서 중 선택
• 보험료 반영: 견적에 법정 보험료를 반드시 전액 반영(할인 금지) → 사후 정산 기준에 따라 변동 가능
• 물량·면적 변동: 현장 조사 결과에 따라 면적·공사량이 증감될 수 있으며, 초과 비용은 계약자(자부담) 책임
• 슬레이트·칼라강판 연속공정: 슬레이트 해체 업체와 일정 조율 필요; 해체 후 즉시 지붕덮개(호로) 설치 미이행 시 손해 배상 책임
• 보안·안전·환경 관리: 보안각서·안전·환경·품질관리 담당자 선임서 제출, 현장 보안·안전·환경 관리 계획서·실시서 등 반드시 제출
• 공정·품질 검증: 감독원 지시부(별지 서식) 및 현장감독일지에 따라 일일 작업보고·공정보고 제출; 현장 사진·시공 전후 사진, 면적조사서 등 최종 제출 필요
• 청렴서약: 부패·담합·금품 제공 금지 등 청렴이행서약서 제출, 위반 시 입찰·낙찰 취소·계약 해제·해지 가능
• 입찰 무효 사유: 부정당업자 제한, 사전 협의 없는 대리 입찰, 등록사항 미변경, 설계도서 오류·누락 시 사전 통지 미이행 등
• 낙찰 하한율·예정가격: 예정가격(±3 % 내 15개 복수예비가격) 평균값 사용, 낙찰 하한율 89.745 % 이상 최저가격 입찰자가 선정되며, 동점 시 자동 추첨 진행

위 사항을 모두 충족·준비한 후 전자입찰을 진행하시기 바랍니다.