학교로 온 어상천초 공공임대주택 리모델링 건축공사

한 줄 요약

충청북도 단양군이 발주하는 어상천초 폐교를 활용한 공공임대주택(5호) 리모델링 건축공사로, 공사 추정금액 약 10억 3,600만 원 규모의 지역제한 적격심사 건축공사입니다.

사업 개요

• 발주기관: 충청북도 단양군
• 사업명: 학교로 온 어상천초 공공임대주택 리모델링 건축공사
• 사업 목적: 단양군 어상천면 임현리 427 일원에 위치한 어상천초 건물을 활용하여 공공임대주택 5호를 조성하는 리모델링 사업으로, 지역 주거복지 향상을 목적으로 합니다.
• 계약 방식: 지역제한, 적격심사, 총액입찰, 전자입찰, 긴급입찰
• 예산 규모: 공사 추정금액 1,036,365,000원(기초금액 1,015,366,000원, 추정가격 923,060,000원, 부가가치세 92,306,000원, 관급액 20,999,000원)
• 계약 기간: 착공일로부터 240일

입찰 참여 자격

• 건설산업기본법에 따른 종합건설업 중 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록 업체
• 충청북도에 법인등기부상 본점 소재지를 둔 지역업체(입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 유지)
• 단독이행만 허용(공동수급 불가)
• 종합-전문간 상호시장 진출 불허

주요 일정

| 항목 | 일시 |
|------|------|
| 입찰 마감 | 2026.05.20.(수) 10:00 |
| 개찰 | 2026.05.20.(수) 11:00 |
| 현장설명회 | 해당 없음(설계서 열람으로 갈음) |
| 계약 예정 | 낙찰통지 후 10일 이내 |

핵심 요구사항

• 공공임대주택 5호 조성을 위한 건물 리모델링 공사
• 건축공사업 실적 평가: 추정가격 923,060,000원 기준 100% 건축공사업 실적 적용
• 토목건축공사업은 건축공사실적만 인정
• 순공사원가(849,958,107원)의 98% 미만 투찰자 낙찰 배제
• 하도급지킴이 시스템 이용 의무
• 건설근로자 전자카드제 의무 적용(공사예정금액 1억 원 이상)

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 이 공고에 참여하려면 어떤 자격이 필요한가요?
A. 건축공사업 또는 토목건축공사업 면허를 보유하고, 법인 본점이 충청북도에 소재한 지역업체여야 하며 단독이행만 가능합니다.

Q. 예산은 얼마인가요?
A. 공사 추정금액 1,036,365,000원(부가가치세 포함)이며, 기초금액은 1,015,366,000원입니다.

Q. 입찰 마감은 언제인가요?
A. 2026년 5월 20일(수) 10:00까지입니다.

Q. 어떤 서류를 제출해야 하나요?
A. 적격심사 서류(시공경험 실적 증명, 기술자 보유현황 등), 안전보건관리 준수 서약서, 하도급지킴이 이용 확약서, 청렴계약이행서약서 등을 제출해야 합니다.

주의사항

• 긴급입찰로 공고되었으므로 투찰 마감 1~2일 전 투찰을 권장합니다.
• A값(56,508,699원)을 투찰금액 산정 시 반드시 반영해야 합니다.
• 순공사원가의 98% 미만 투찰자는 낙찰에서 배제됩니다.
• 적격심사 서류는 통보 후 7일 이내에 제출해야 합니다.
• 공사대금 청구 시 청구금액(부가세 제외)의 2.5%에 해당하는 충청북도 지역개발공채를 매입해야 합니다.