아시아드CC 스타트 라운지 신축공사(건축,기계,토목,조경)

한 줄 요약

아시아드컨트리클럽(주)이 발주한 부산 기장군 일광읍 소재 아시아드CC 스타트 라운지 신축공사(건축·토목·기전·조경) 입찰 공고로, 2026년 5월 15일 전자입찰 방식으로 진행되며 총 예산 약 27.6억 원 규모의 종합공사입니다.

사업 개요

• 발주기관: 아시아드컨트리클럽(주)
• 사업명: 아시아드CC 스타트 라운지 신축공사(건축, 기계, 토목, 조경)
• 사업 목적: 아시아드CC 내 스타트 라운지 신축공사를 통해 골프장 이용객 서비스 향상 및 클럽하우스 기능 강화를 목적으로 합니다.
• 계약 방식: 제한경쟁(일반경쟁) 전자입찰, 총액입찰, 적격심사 후 낙찰자 결정
• 예산 규모: 추정가격 2,761,280,000원(부가세 별도), 기초금액 3,037,408,000원
• 계약 기간: 착공일로부터 120일 이내 준공

입찰 참여 자격

• 지방자치단체 계약법 시행령 및 시행규칙에 따른 자격 보유 업체
• 건설산업기본법에 따른 건축공사업(업종코드 0002) 또는 토목건축공사업(업종코드 0003) 등록 업체
• 입찰공고일 전일 기준 주된 영업소가 부산광역시 내에 소재해야 하며, 낙찰자는 계약 체결일까지 자격 유지
• 최근 10년 이내 준공된 단일 건축공사 중 다음 시설 신축 실적 보유:
  • 운동시설(골프클럽하우스·스타트하우스, 스키장 스키하우스 등)
  • 관광숙박시설(관광호텔·한국전통호텔·골프텔·가족호텔·휴양콘도미니엄·리조트 등)
  • 제1종·제2종 근린생활시설 중 일반음식점·휴게음식점(단, 연면적 600㎡ 이상 또는 골프장·관광숙박시설·회원제 스포츠시설 부속 시설)
  • 단일 건축공사 실적 금액 20억 원 이상(부가세 별도)이어야 하며 창고·공장·물류시설 등은 동일 실적 인정 불가
• 조달청 전자입찰 참가자격 등록 완료 업체(2026년 6월 8일까지 등록 필수)
• 조세포탈 등 유죄판결 확정일로부터 2년이 경과하지 않은 자는 참여 불가
• 청렴계약 이행 서약서 제출 의무

주요 일정

| 항목 | 일시 |
|------|------|
| 입찰 마감 | 2026년 6월 9일 10:00 ~ 11:00 |
| 개찰 | 2026년 6월 9일 11:00 (아시아드CC PC실) |
| 현장설명회 | 해당 없음(설계도서 열람으로 갈음) |
| 계약 예정 | 낙찰자 통지 후 7일 이내 계약 체결 |

핵심 요구사항

• 건축·토목·기전·조경 복합 공정 통합 시공
• 연면적 661,08㎡/6층 신축, 기존 5층 221.96㎡ 철거
• 공사 유형: 종합공사, 신축공사
• 전자입찰 시스템(G2B) 이용 필수
• 예정가격 ±3% 범위 내 복수예비가격 작성 후 산술평균 방식으로 결정
• 예정가격 중 순공사원가(재료비·노무비·경비+부가가치세) 98% 미만 입찰자 제외
• 낙찰자 선정 시 적격심사 종합평점 95점 이상 및 최저가격 순
• 동일가격 입찰 시 종합평점 최고점자 선정, 동점 시 전자입찰 자동 추첨
• 공사 현장 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용, 하도급지킴이 시스템 이용 필수
• 건설근로자 퇴직공제부금·국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료·산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비·환경관리비 반영
• 건설기계 임대차 계약 시 표준계약서 및 직불합의서 제출
• 하도급대금 지급보증서 및 건설기계대여금 지급보증서 발급 의무화
• 전자대금시스템(하도급지킴이)을 통한 하도급대금·노무비·장비·자재대금 직접지급 원칙

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 이 공고에 참여하려면 어떤 자격이 필요한가요?
A. 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록업체로서 부산에 주된 영업소가 있어야 하며, 최근 10년간 20억 원 이상의 단일 건축공사(골프시설·리조트·숙박시설 등) 실적이 필요합니다.

Q. 예산은 얼마인가요?
A. 추정가격 2,761,280,000원이며, 기초금액 3,037,408,000원(부가세 포함)입니다.

Q. 입찰 마감은 언제인가요?
A. 전자입찰 마감이 2026년 6월 9일 10:00~11:00이며, 개찰은 동일일 11:00입니다.

Q. 어떤 서류를 제출해야 하나요?
A. 적격심사 자기평가표 및 증빙서류(공종별 실적명세서, 시공실적증명서, 기술자 보유증명서, 결산서, 신용평가등급확인서 등), 직접시공 및 하도급관리계획서, 청렴계약이행서약서 등이 필요합니다(첨부 문서에 명시됨).

주의사항

• 한 업체의 대표자 중 1인이 다른 업체 대표자를 겸임할 경우 동일인이 2건의 견적서 제출로 간주되어 모두 무효 처리됩니다.
• 동일가격 입찰자가 2인 이상일 경우 적격심사 종합평점 최고점자 선정, 동점 시 전자입찰 자동 추첨으로 낙찰자 결정됩니다.
• 예정가격 중 순공사원가 98% 미만으로 입찰한 자는 낙찰 대상에서 제외됩니다.
• 국민건강보험료·국민연금보험료·건설근로자 퇴직공제부금·산업안전보건관리비·안전관리비·품질관리비·환경관리비 등이 사후 정산 대상입니다.
• 전자입찰 장애 시 개찰 시간이 연기 또는 연기될 수 있으며, 마감 전 투찰 완료를 권장합니다.
• 하도급대금·노무비·장비·자재대금은 하도급지킴이 시스템을 통해 발주자가 직접 지급하는 것을 원칙으로 합니다.
• 건설기계 임대차 계약 시 표준계약서 및 직불합의서 사본을 착공일 이전까지 제출해야 합니다.
• 청렴계약 이행 서약서는 입찰 시 반드시 숙지하고 낙찰 시 대표자 서명을 제출해야 합니다.
• 공사 현장 설명회 대신 설계도서 및 관련도서 열람으로 갈음됩니다.