[입찰대행]정신직업재활시설 신축공사(건축)[장기계속]

한 줄 요약

제주특별자치도 서귀포시가 민간보조사업자((사)한국아르브뤼아웃사이더아트협회)를 대신하여 서귀포시 영남동에 정신직업재활시설(연면적 999.85㎡)을 신축하는 공사를 총 추정금액 1,992,185,000원 규모로 발주하는 장기계속 입찰대행 공고입니다.

사업 개요

• 발주기관: 제주특별자치도 서귀포시 (입찰대행)
• 사업명: [입찰대행]정신직업재활시설 신축공사(건축)[장기계속]
• 사업 목적: 서귀포시 영남동 64번지에 정신직업재활시설(연면적 999.85㎡)을 신축하여 정신장애인들의 직업재활을 지원하기 위한 시설을 마련하는 것입니다. 낙찰자는 민간보조사업자와 직접 계약을 체결합니다.
• 계약 방식: 총액입찰, 제한경쟁(지역제한), 적격심사, 공동계약 불허, 장기계속계약
• 예산 규모: 추정금액 1,992,185,000원 (기초금액 1,779,670,000원 / 추정가격 1,617,881,818원 / 부가세 161,788,182원 / 관급자재 도급자설치 212,515,000원)
• 계약 기간: 착공일로부터 12개월(360일)

입찰 참여 자격

• 건설산업기본법에 따른 종합건설업 중 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록 업체
• 입찰공고일 전일부터 입찰일까지 주된 영업소가 제주특별자치도 내에 소재한 업체
• 종합·전문 간 상호시장 진출 불허
• G2B 전자입찰 이용자 등록 업체 (신원확인 입찰 적용)

주요 일정

| 항목 | 일시 |
|------|------|
| 입찰 마감 | 2026년 05월 21일(목) 10:00 |
| 개찰 | 2026년 05월 21일(목) 11:00 |
| 현장설명회 | 해당 없음 (실시하지 않음) |
| 계약 예정 | 미정 (낙찰 후 민간보조사업자와 직접 계약) |

핵심 요구사항

• 정신직업재활시설 신축 (연면적 999.85㎡, 서귀포시 영남동 64번지)
• 적격심사 기준: 추정가격 30억원 미만 10억원 이상 평가기준 적용, 종합평점 95점 이상
• 낙찰하한율 이상 입찰, 순공사원가(1,478,534,256원)의 98% 미만 입찰자 배제
• 계약이행보증증권 계약금액의 10% 이상 제출
• 공사이행보증서 및 책임준공확약서 제출 필수
• 건설근로자 전자카드제 적용 (공사예정금액 1억원 이상)

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 이 공고에 참여하려면 어떤 자격이 필요한가요?
A. 건축공사업 또는 토목건축공사업을 등록하고 주된 영업소가 제주특별자치도 내에 있는 업체이어야 합니다.

Q. 예산은 얼마인가요?
A. 추정금액 1,992,185,000원이며, 기초금액 1,779,670,000원 기준으로 복수예비가격이 산정됩니다.

Q. 입찰 마감은 언제인가요?
A. 2026년 05월 21일(목) 10:00입니다.

Q. 어떤 서류를 제출해야 하나요?
A. 적격심사 서류(경영상태, 시공경험, 수행능력 결격여부 확인서류, 신인도 평가자료, 적격심사 신청서), 공사이행보증서, 책임준공확약서, 안전보건관리 준수 서약서 등이 필요합니다.

주의사항

• 본 공사는 서귀포시가 민간보조사업자를 대신해 입찰을 대행하는 것으로, 낙찰자는 민간보조사업자와 직접 계약 체결
• 낙찰 후 민간보조사업자와 계약 미체결 시 입찰 자체 무효 처리
• 장기계속계약으로 1차 계약은 예산범위 내, 2차 이후는 예산확보 후 체결
• 면세사업자 입찰 시 반드시 부가가치세를 포함하여 입찰금액 제출
• 대금 청구 시 지역개발공채(대금청구액의 2.5%) 매입 필요
• 종합·전문 간 상호시장 진출 불허 공사