마동1리 취약지역 생활여건 개조사업(마을회관 신축공사)(건축토목기계)

한 줄 요약

청주시가 발주하는 마동1리 취약지역 생활여건 개조사업(마을회관 신축공사)의 건축·토목·기계 공사에 대한 총액입찰, 적격심사낙찰제 방식의 공고입니다.

사업 개요

• 발주기관: 충청북도 청주시
• 사업명: 마동1리 취약지역 생활여건 개조사업(마을회관 신축공사) - 건축,토목,기계
• 사업 목적: 마동리 79-2번지 일원의 마을회관 신축을 통해 취약지역 주민의 생활여건을 개선하고 지역공동체 활성화를 도모하는 사업
• 계약 방식: 일반경쟁(지역제한), 적격심사낙찰제
• 예산 규모: 추정가격 483,740,000원, 부가가치세 48,374,000원, 관급액(도급) 45,122,146원 (총 577,236,146원)
• 계약 기간: 착공일로부터 183일

입찰 참여 자격

• 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 요건을 갖춘 업체
• 건설산업기본법에 따른 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록 업체
• 입찰공고일 전일(기존 사업자) 또는 공고일 이후(신규 사업자)부터 입찰일까지 주된 영업소가 충청북도 내에 위치한 업체
• 전자입찰 방식으로 집행되므로 조달청 전자입찰 이용자등록 필수
• 「지방계약법」 및 시행령 제93조에 따라 '조세포탈 등을 한 자'로서 유죄판결 확정일로부터 2년 이내인 자는 참여 불가
• 공사 대금 지급 확인시스템(하도급지킴이) 이용 확약서 제출 필수
• 계약상대자는 「하도급지킴이」 이용('표준하도급계약서' 기반)하여 하도급 계약 체결
• 건설기계 대여대금 관련 규정(건설산업기본법 시행령 제64조의3, 건설기계관리법 제22조) 준수 서약 필수
• 산업재해 예방 능력 평가표 자체 마련 및 평가 실시 후 하도급 계약 체결
• 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용(청주 시민 우선 고용 권장, 건기청 예규 제9장 적용)
• 국민건강보험료 등 사후정산 대상(국민연금, 국민건강보험, 노인장기요양보험, 퇴직공제부금, 산업안전보건관리비 등)
• 선금 배분 및 반환 관련 규정(건설산업기본법 시행령 제80조) 준수 의무

주요 일정

| 항목 | 일시 |
|------|------|
| 입찰 마감 | 2026. 5. 27.(수) 12:00 |
| 개찰 | 2026. 5. 27.(수) 13:00 |
| 현장설명회 | 해당 없음(설계서 열람으로 갈음) |
| 계약 예정 | 미정(개찰 후 통보 예정) |

핵심 요구사항

• 마을회관 신축 1동 건축 공사
• 비계해체, 금속창호, 석공사, 습식방수, 실내건축, 기계설비, 기타 공사 복합 수행
• 공사 전반에 대한 조정·관리·조정이 필요한 종합공사
• 공사근로자 노무비 구분관리 및 지급확인제 적용
• 국민·건강·노인장기요양보험, 퇴직공제부금, 산업안전보건관리비 등 법정경비 반영
• 하도급대금 지급보증서 제출(하도급대금 직불 합의서 제출 가능)
• 선금 수령 시 5일 이내 하수급인에게 서면 통지, 15일 이내 배분, 20일 이내 증빙서류 제출
• 체불임금 발생 시 발주기관이 직접 근로자에게 임금 지급 가능
• 공사 일시정지 기간(폭염, 폭설, 동절기 등) 발생 시 현장유지관리 계획 제출 의무
• 공사대금은 「공사 대금지급 확인시스템(하도급지킴이)」을 통해 청구·수령

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 이 공고에 참여하려면 어떤 자격이 필요한가요?
A. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 요건을 갖추고, 건설산업기본법에 따른 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록을 필한 업체이며, 주된 영업소가 충청북도 내에 있어야 합니다. 또한 전자입찰 이용자등록이 필수이며, 조세포탈 유죄판결 확정일로부터 2년 이내인 자는 참여할 수 없습니다.

Q. 예산은 얼마인가요?
A. 추정가격은 483,740,000원, 부가가치세는 48,374,000원, 관급액(도급)은 45,122,146원으로 총 577,236,146원입니다. 기초금액은 532,114,000원입니다.

Q. 입찰 마감은 언제인가요?
A. 입찰 마감은 2026년 5월 27일 수요일 12:00이며, 개찰은 같은 날 13:00에 진행됩니다.

Q. 어떤 서류를 제출해야 하나요?
A. 전자입찰서(조달청 국가종합전자조달시스템 제출), 청렴계약이행서약서, 조세포탈 관련 서약서, 하도급지킴이 이용 확약서, 산업재해 예방 능력 평가표(하도급 시), 산출내역서, 임금지불서약서 등이 필요합니다. 구체적인 서류 목록은 공고문 및 설계서, 관련 예규를 반드시 확인하시기 바랍니다.

주의사항

• 입찰보증금 납부확약서가 명시된 전자입찰서로 갈음(면제)
• 공사 대금 채권은 양도·양수 금지 특약 적용(질권 설정도 불가)
• 적격심사 시 종합평점이 95점 이상인 자만 낙찰자로 선정
• 예정가격은 기초금액(532,114,000원)을 기준으로 ±3% 범위 내 복수예비가격 15개 중 추첨(2개씩 선택)된 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 평균으로 결정
• 동일가격 입찰자 다수 시 전자조달시스템을 통한 자동추첨으로 낙찰자 결정
• 하도급 계약 체결 시 산업재해 예방 능력이 있는 업체와만 계약 가능(위반 시 계약 해지 및 입찰참가자격 제한)
• 선금은 하수급인에게 15일 이내 배분해야 하며 미이행 시 영업정지 등 행정처분 가능
• 선금 반환 청구 시 계약상대자의 책임 있는 사유 발생 시 이자상당액 가산 반환
• 공사대금 상계처리 시 하자보수보증금 및 지연배상금이 우선
• 민간실적 인정 시 계약서, 인허가서류, 준공신고서, 세금계산서, 금융거래 이체 내역서 등 필수 첨부
• 지방계약법 제31조의5 및 시행령 제93조에 따른 조세포탈 서약서 제출 의무
• 지방계약법 시행령 제92조 제2항에 따라 노무비 미청구 또는 미지급 시 계약해지 및 입찰참가자격 제한 가능
• 지방계약법 제31조 제1항 제3호에 따라 승인 없이 하도급하거나 거짓 하도급 통보 시 부정당업자 처리
• 안전관리비, 건설근로자퇴직공제부금 등 법정경비는 목적 외 사용 시 감액 조치
• 선금 배분 전 하도급대금 지급보증서 미발행 시 발주기관이 선금잔액을 하도급인에게 직접 지급 가능

※ 주의사항: 공고문 중 누락된 수치는 "정보 없음"으로 표기되었으며, 세부 사항은 반드시 첨부된 설계서 및 관련 예규를 확인하시기 바랍니다.