화도중 교사8동 옥상방수 공사

1. 사업 개요

화도중학교 식당동 옥상(800㎡)에 신기술특허공법(폴리우레아 조인트강화 복합방수공법)을 적용한 방수공사를 수행하며, 공사기간은 착공일로부터 29일 이내입니다. 우레탄 수지계·도막 방수·침투성 방수·시멘트 방수 등 다양한 공법을 복합적으로 적용하고, 학교 내 공사장 화재발생 관리방안을 포함한 안전계획을 수립해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 신기술특허공법 적용 경험: 폴리우레아 조인트강화 복합방수공법 시공 실적
• 교육시설 공사 전문성: 학교 옥상방수공사 수행 경력
• 안전 관리 역량: 학교 내 화재발생 관리방안 수립 및 실행 능력
• 재료 품질 기준: 한국산업규격(KS) 표시품 또는 동등 이상의 품질 자재 사용 경험
• 공정 관리 능력: 29일 내 정밀 공정표 작성 및 변경 관리

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수공법:
  • 폴리우레아 조인트강화 복합방수공법(PLUS 시트재·TOPCOAT 적용)
  • 우레탄 수지계 도막방수(2㎜ 이상 두께) 및 침투성 방수재(실리콘·아크릴계)
  • 시멘트 방수제(투수비 0.8% 이하, 흡수율 0.95% 이하)
• 자재:
  • KS F 3211(지붕용 도막방수제) 및 KS F 4922(폴리우레아) 기준 충족
  • 프라이머·시트재·TOPCOAT는 현장 도착 즉시 검수 필수
• 장비:
  • 고압세척기·샌딩기·스프레이건 등 특수장비 보유
  • 달비계·통나무비계·강관비계 등 비계 구조물 설치 기준 준수

4. 주의사항

• 공사 시기: 강우·폭설·강풍(25mph 이상) 시 시공 금지, 우기 후 완전 건조 확인
• 소음·진동 관리: 수업시간 외 휴일 또는 무간섭 시간대에 진행
• 안전 조치:
  • 화재감시자 2인 1조 배치 및 용접작업 사전 승인제 준수
  • 방호선반·방철망 설치 및 보호층 두께(2㎜ 이상) 검증
• 품질 검사:
  • 재료시험(시험체 봉인·검인), 담수시험(5㎝·24시간), 핀홀 검사 필수
  • 불합격 재료는 즉시 교체 및 기록 보관
• 특수 부위:
  • 신축줄눈·매설철물·낙수구·루프드레인은 도면 또는 특기시방서 기준 시공
  • 모서리·치켜올림부는 추가 도막 도포(1~2회) 필요
• 응급 조치:
  • 폴리우레아 노출 시 화학 물질 제거 절차 준수(눈·피부·흡입 대응 매뉴얼)
  • 화재 발생 시 실시간 감시 및 대피 유도 체계 구축