하남경찰서 외벽교체공사

1. 사업 개요

• 목적: 하남경찰서 외벽의 노후·손상된 부분을 전면 교체·보강하여 건축물 외피 내구성을 회복하고, 화재·단열·방수 성능을 개선하는 공사.
• 범위: 외벽 PF 보드(외단열재) 시공, 기존 외벽 해체·철거, 몰탈 방수·잡공사(인입공사·유지관리용 재료 등) 전반을 포함한 전면 교체 공사.

2. 주요 자격요건

• 건설·해체 면허: 비계공사업 면허 보유 및 해체공사업 수행 경험 필수.
• PF 보드 시공 경험: 페놀폼 보드(PF BOARD) 외벽단열 시공 실적·전문 기술 보유 업체.
• 재료 인증: 한국바로코 공급 열교방지 화스너(인증 획득)·페놀폼 단열재(준불연 성적) 사용 가능 여부.
• 환경·안전 관리: 폐기물·지정폐기물 처리 면허, 소음·분진·진동 방지 대책 수립, 안전관리비 별도 계상.
• 시공 계획: 상세 시공계획서·안전위생관리계획·공사기록 서류(폐기물 처리 증빙 등) 제출 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 외단열재: 페놀폼 보드(설계 도면 사양 준수), 열교방지 화스너(보드 두께에 맞는 규격·플라스틱 단열 처리), 리본 뎁·우레탄폼·테이프 등 충진·고정 자재.
• 시공 방법:
  • 단열재 절단·이음부 엇갈림 시공, 모서리·코너 매 단마다 엇물리게 부착.
  • 바탕면 평활도: 반경 3 m 이내, 허용오차 ±6 mm(조적·콘크리트·벽돌 등).
  • 접착제 72 h 이상 양생, 시공 전 바탕면 건조·오염 제거.
• 해체·철거: 비계·발판·이동식 비계(스톱퍼·안전난간 설치), 50 mm 드릴링·망치 타격 등 콘크리트 해체 규격, 폐관·배관 캡핑·폐기물 분류·처리 절차.
• 방수·잡공사: 방수킬러(레미탈·우레탄·상·하도) 적용, 인입공사(전기·수도·가스 등) 인입비·공과금 부담 주체 명시, 유지·관리용 마감재 제공 의무.

4. 주의사항

• 자격·면허: 비계·해체 면허, PF 보드·열교방지 화스너 인증 업체만 입찰 가능; 미보유 시 제외.
• 시공 계획·서류: 상세 시공도·견본품·안전교육·시공계획서·안전위생관리계획·공사기록(폐기물 처리 증빙 등) 제출 필수.
• 환경·안전: 분진·소음·진동 최소화, 폐기물 관리법·지정폐기물 처리 규정 준수, 지정폐기물 처리 업체 면허 확인.
• 품질 관리: 페놀폼 보드 두께·규격·준불연 성적, 열교방지 화스너 재질·온도 범위(30~60 °C) 검증, 바탕면 평활도·건조 상태 사전 점검.
• 마감·보호: 외부 곤도라 추락방지·안전모·안전벨트 착용, 기존 구조물 보호(깃발·페인트·버팀대) 및 절단·철거 시 안전조치·비상 설비 설치.
• 폐기물 분류: 재화(가치 있는 재료)와 폐기물(분류 후 처리) 구분, 공사감독관 승인 없이 임의 처분 금지.
• 법적 절차: 해체·철거 전 주변 시설(전기·수도·가스 등) 봉인·통보, 소음·진동·폐기물 처리 관련 신고·인허가 득 필요.
• 시공 전 협의: 지장물(인입관·문화재 등) 발견 시 즉시 감독관·관계자 통보, 비상용 소화설비·역지밸브 등 대비책 마련.

※ 위 내용은 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·시방서(페놀폼 외단열, 해체, 방수 등)에서 추출한 핵심 정보를 요약한 것으로, 상세 규격·수량·가격은 입찰 첨부 문서 전체를 확인해야 합니다.