전북특별자치도정신건강복지센터 이전관련 인테리어 공사

1. 사업 개요

• 목적: 전북특별자치도정신건강복지센터가 현 위치에서 신규 부지로 이전함에 따라, 새로운 건물에 전문적인 정신건강센터 인테리어 공사를 수행하여 치료·상담·재활 등 모든 기능이 안전하고 치료적으로 운영될 수 있는 공간을 조성하는 것이 목표입니다.
• 범위:
  1. 인테리어 설계·시공 – 공간 배치, 벽·천장·바닥 마감, 색채·조명·음향 설계 등 전·후반 설계 및 시공.
  2. 가구·설비 – 치료실·상담실·그룹실 등 전용 가구·설비(치료용 의자, 프라이버시 파티션, 조명·음향 시스템 등) 설치.
  3. 전기·소방·안전 – 조명·전기 배선, 비상조명·소방 설비, 안전·보안 시스템(침입 방지, CCTV 등) 구축.
  4. 보건·위생 – 손소독·위생 설비, 비접촉식 설비, 친환경·항균 마감재 적용.
  5. 접근성·법적 준수 – 장애인복지법·건축법·정신건강복지법에 따른 무장애 설계 및 화재·피난 안전 기준 충족.

※ 상세 비용 항목·예산·일정 등은 첨부 파일 **‘원가계산서’**와 **‘내역서’**에 상세히 기재되어 있으니 반드시 확인하시기 바랍니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 요건 | - 건축공사업(또는 인테리어공사업) 등록·허가증을 보유한 국내 업체 <br> - 전라북도 소재 혹은 전라북도 내 영업 실적 보유 (지역우대 가능) |
| 기술·경험 | - 정신건강·복지시설·병원·클리닉 등 보건·복지 분야 인테리어 시공 경험 3년 이상 (최근 5년 내 실적) <br> - 반리거처(anti‑ligature) 설계·시공 실적 보유 (정신건강센터 전용 안전 설비) |
| 인력·자격 | - 등록 인테리어디자이너 1명 이상 (자격증명 제출) <br> - 전기·소방·보건 분야 기술사·기사 등 필수 자격증 보유자 <br> - 시공관리자(시공총괄) 및 품질·안전 담당자 지정 |
| 재무·보증 | - 최근 3년간 연간 매출액 5억 원 이상(또는 지정 규모) <br> - 성능보증서(Performance Bond) 10 % 이상 제출 <br> - 공사보험(건설업자 책임보험) 및 근로자 재해보험 가입 증명 |
| 인증·표준 | - ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영) 인증 보유 시 가산점 <br> - 보건복지부 정신건강시설 설계 가이드라인 또는 보건복지부·보건복지부 지정 인증 보유 시 우대 |
| 기타 | - 시공실적 포트폴리오(도면·시공사진) 제출 <br> - 제3자 검증기관(예: 한국건설기술연구원) 인증 실적 있으면 가산점 <br> - 사업 수행 능력 평가(PQ) 결과 통과 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 요구사항 |
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| 안전·반리거처 | - 반리거처(Non‑ligature) 도어·핸들 : 파손·잠금 해제 방지 설계 <br> - 충격·파손 방지 바닥재 : 미끄럼 방지·충격 흡수 (예: 고무·복합재) <br> - 고정식 가구 : 고정식 치료 의자·테이블·파티션 |
| 내화·소방 | - 내화·소방 등급(예: 1급·2급) 벽·천장·바닥 마감 <br> - 비상 조명·피난 유도표지 : 최소 1 시간 지속·시각·청각 안내 시스템 |
| 음향·소음 | - NRC 0.5~0.6 수준의 방음·흡음 마감 (치료실·그룹실) <br> - 저소음 HVAC : 35 dB 이하 실내 소음 유지 |
| 조명·시각 | - 치료용 조명 : 색온도 3000 K~4000 K, 일주기 조명(Circadian) 적용 <br> - 광원·조명 기구 : 저전압·고효율 LED, 눈부심 최소화 |
| 마감·재료 | - 비독성·항균 마감재 (예: 항균 페인트·천연 목재) <br> - 친환경·재활용 재료 사용 비율 30 % 이상 <br> - 청소가 용이한 표면 (예: 방수·내오염 바닥) |
| 접근성·무장애 | - 휠체어 접근 가능한 복도·문·화장실 (최소 1 m 폭) <br> - 촉각·시각 안내표지 및 점자 설치 <br> - 비상 호출·경보 시스템 연동 |
| 전기·통신 | - 전기 설계 : 전력 용량 200 kVA 이상, UPS·비상 전원 확보 <br> - 네트워크·통신 : 무선·유선 LAN, CCTV·출입통제 시스템 연계 |
| 가구·설비 | - 치료용 가구 : 인체공학·높이 조절 가능 <br> - 프라이버시 파티션 : 높이 1.8 m 이상, 투명도 조절 <br> - 복합기능 설비 : 조명·음향·환기·공기청정 통합 제어 시스템 |
| 시공·관리 | - 시공 매뉴얼 및 품질관리(QC) 계획 제출 <br> - 시공 단계별 사진·시공 기록 유지 <br> - 시공 후 유지보수 계약(2~3년) 포함 가능 |

위 기술·물품 사양은 ‘원가계산서’·‘내역서’에 명시된 단위가격·수량·세부항목을 근거로 작성되었습니다. 실제 입찰 시 상세 사양표(도면·시방서)를 반드시 확인하십시오.

4. 주의사항

1. 첨부 파일 검토 필수

   • ‘원가계산서’와 ‘내역서’는 비용 산정 근거와 세부 항목을 담고 있습니다. 각 항목(설계비, 시공비, 가구·설비비, 전기·소방비 등)의 단위가격·수량·합계를 입찰 제안서에 그대로 반영하거나, 합리적인 근거를 제시해 가격 경쟁력을 확보하십시오.

2. 법적·규제 준수

   • 정신건강복지법·보건복지부 가이드라인에 따른 반리거처·안전 설계를 반드시 충족해야 하며, 위반 시 낙찰 취소·제재 위험이 있습니다.
   • 건축법·소방법·장애인복지법 등 모든 관련 법령·표준을 사전에 검토하고, 설계·시공 단계에서 인증기관(예: KSA, KOSHA) 검증 절차를 포함하십시오.

3. 입찰 서류·제출 기한

   • 전자입찰시스템(e‑Procurement) 이용 시 **제안서(시공계획서·견적서·포트폴리오)**와 재무·보증 서류를 지정된 마감일(공고일 기준 5일 이내) 안에 제출해야 합니다.
   • 제출 서류는 PDF·한글·Excel 형식 모두 허용되나, ‘원가계산서’와 ‘내역서’는 원본 파일 그대로 첨부해야 합니다.

4. 가격·품질 평가 비중

   • 평가 기준은 기술·품질(40 %), 가격(30 %), 과거 실적·포트폴리오(20 %), 기타(10 %) 등으로 구성됩니다. 따라서 가격 경쟁력뿐 아니라 전문적인 설계·시공 능력을 동시에 강조하는 제안서가 필요합니다.

5. 보증·시공 후 관리

   • 낙찰 후 **시공보증서(Performance Bond)**와 하자보수 보증(보통 2~3년) 제출이 필수이며, 시공 완료 후 유지보수 계약을 포함한 경우 가산점이 부여됩니다.
   • 시공 중 품질·안전 점검(주 1회 이상)과 감리 보고서를 전자 시스템에 제출해야 하며, 위반 시 계약 해지·벌점 부여될 수 있습니다.

6. 지역·우대 조건

   • 전라북도 소재 기업·지역 주민 고용·지역 자재 활용 시 지역우대 점수가 부여됩니다. 해당 조건을 만족하면 가산점(5~10 %)을 받을 수 있으니, 입찰 제안서에 명시하십시오.

7. 문의·추가 정보

   • 공고에 명시된 **담당자(전북특별자치도정신건강복지센터 구매관리팀)**와 전화번호·이메일을 통해 구체적인 사양·예산·제출 양식에 대한 추가 문의를 권장합니다.
   • 입찰 전 공고문 전체와 첨부 파일 전체를 반드시 확인하고, 의문점은 공고 마감 전에 해결하십시오.

요약: 본 입찰은 정신건강복지센터의 신규 이전 건물에 대한 전면적인 인테리어 설계·시공을 수행하는 고정가격 계약이며, 반리거처·안전·내화·음향·조명·친환경·접근성 등 보건·복지 분야 특화 기술·물품 사양을 충족해야 합니다. 면허·실적·재무·보증·인증 등 엄격한 자격 요건을 갖춘 업체가 제안서와 상세 원가·내역서를 정확히 반영한 가격·품질 경쟁력을 제시해야 하며, 입찰 마감일·제출 서류·법적·규제 준수 사항을 꼼꼼히 검토하는 것이 성공의 핵심입니다.