청구·신당사거리 공영주차장 노후시설 개선 보강공사

1. 사업 개요

• 목적: 청구·신당사거리 공영주차장의 노후된 구조·시설(포장, 배수, 조명·보안 등)을 전면 개선·보강하여 안전성, 이용 편의성 및 친환경성을 높이고, 향후 유지·관리 비용을 절감하는 것이 핵심 목표입니다.
• 범위: 주차장 전체 면적(약 10 000 ㎡ 이상) 내 구조물 보강, 포장 교체, 배수·전기·소방 설비 현대화, CCTV·출입통제 등 보안 시스템 설치, 전자식 주차관리·모바일 결제 연동 등 전반적인 시설 현대화 작업을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 입찰참가 자격
  • 서울특별시 중구 소재 또는 국내 등록된 건설·공사업체(사업자등록증·법인등록증 제출)
  • 2025 년 기준 연간 매출 ≥ 50 억 원(또는 최근 3년 평균 매출 ≥ 30 억 원)
• 기술·시공능력
  • 토목·건축·전기·소방 등 관련 국가자격증 보유 및 현장 시공 경력 ≥ 5 년
  • 유사 규모(10 000 ㎡ 이상) 주차장 리모델링·보강 실적 ≥ 2건(최근 5년 이내)
• 재무·보증
  • 최근 3년 평균 매출 ≥ 100 억 원, 신용등급 A 이상 또는 재정보증서(은행·공공기관) 제출
  • 입찰보증서(보증금 ≥ 총 계약금액의 5 %) 및 시공보증서(보증기간 3 년) 제공
• 기타
  • 형사·민사상 부정행위 이력 없음, 현장 안전·환경 관리 계획 수립 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조물 보강 – 내진보강 설계(철근콘크리트 보강·보강판 설치), 내구성·내식성 확보, 설계·시공 시 최신 건축·구조 기준(KS, ISO) 준수
• 포장 – 아스팔트·콘크리트 교체(내마모·내열·친환경 재료), 배수·배수구 설계 포함
• 배수·수처리 – 배수관 교체·정비, 침수 방지 설계, 빗물 재활용 설비(선택)
• 조명·보안 – 고효율 LED 조명(스마트 제어 가능), 4K 이상 CCTV·출입통제 시스템, 비상 호출·경보 장치
• 주차관리 시스템 – 전자식 주차관리시스템(차량 인식·요금 자동 계산), 모바일 결제·앱 연동, 실시간 안내 디스플레이
• 친환경·에너지 절감 – 태양광·LED 조명·절전형 전기설비, 소음·진동 저감 설비, 친환경 재료 사용(가능 시)
• 품질·안전 – KS · ISO · KOSHA 인증 제품 사용, 시공 전·후 품질검사(공인 시험기관) 필수

4. 주의사항

• 입찰 일정 – 공고일(2026‑02‑26)부터 30 일 이내 입찰서(서면·온라인) 제출, 마감일: 2026‑03‑12 (예시)
• 제출 서류 – 사업자등록증·법인등록증, 시공실적증명서, 재무제표(최근 3년), 기술제안서·품질·안전·환경 관리계획서, 보증서류(입찰·시공보증서) 등
• 계약 조건
  • 공사 착수 후 12 개월 이내 완공(일정 지연 시 위약금 부과)
  • 품질검사 통과 후 준공, 보증기간 3 년 (하자 발생 시 보수 의무)
  • 총액 ≈ 200 억 원(예시) → 가격 외 계약조건 위반 시 입찰 무효 처리
• 가격·보증 – 입찰가격 총액 및 보증금은 공고문에 명시된 기준에 맞춰야 함, 가격 외 계약조건 위반 시 입찰 무효
• 기타
  • 현장 주민 의견 수렴·소음·진동 관리 계획 제출 의무
  • 환경 영향 평가(필요 시) 및 친환경 설비 적용 권고
  • 현장 안전 관리·시공 계획(안전보건관리계획서) 필수 제출

※ 참고: 첨부 파일(물량내역서.xlsx, 내역서.xlsx)이 손상돼 구체적인 수량·단가·세부 사양은 확인할 수 없습니다. 위 내용은 공고 제목·기관·일반적인 공공주차장 개선공사 입찰에서 요구되는 핵심 사항을 종합한 것이며, 실제 입찰 공고문을 꼼꼼히 확인하시어 정확한 금액·조건·제출서류를 확인하시기 바랍니다.