삼일중학교 지성관 및 체육관 치장벽돌 보강공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 삼일중학교 지성관·체육관 치장벽돌 보강공사
• 주관기관 : 강원특별자치도교육청 강원특별자치도삼척교육지원청 삼일중학교
• 목적 : 지성관·체육관 외벽의 치장벽돌에 발생한 균열·손상 부위를 보강하여 구조적 안전성을 확보하고, 학생·교직원 이용 환경을 쾌적하게 유지하는 것.
• 범위 : 두 건물(지성관·체육관) 외벽 전체 ≈ 1,500 ㎡(예상 보강·교체 물량 ≈ 2,500 개 벽돌 + 보강용 철근 ≈ 500 m · 모르타르 ≈ 150 m³) 및 방수·마감 처리. 상세 물량·단위는 첨부된 공종별집계표·공종별내역서에 명시되어 있으니 반드시 확인하십시오.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 기업·사업자 | - 건설업등록증(제1종·제2종) 보유 <br> - 최근 3년 이내 학교·공공기관 보수·보강 실적 1건 이상 |
| 기술인력 | - 현장 건축구조기사·시공감리기사·안전관리자(자격증) 배치 <br> - 시공감리 계획서에 감리기관 지정 필요 |
| 보증·재무 | - 입찰보증(20 % 이상)·계약보증(20 % 이상) 제출 가능 <br> - 보증보험(공사 이행·품질 보증) 12개월 이상 |
| 품질·안전 | - 학생·교직원 안전을 위한 안전관리계획서 제출 <br> - 소음·진동 ≤ 60 dB, 먼지·폐기물 관리 계획 포함 |
| 기타 | - 전자 입찰시스템(공공조달 전자입찰) 이용 가능 <br> - 견적서·시공계획서·품질 관리·시공 상세도(시공도면·공정표) 등 전부 제출 |

※ 위 요건은 공고에 명시된 기본 요건이며, 세부 자격·증빙 서류는 반드시 공고문(첨부문서)과 함께 확인하십시오.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 보강용 벽돌 | - 압축강도 ≥ 20 MPa, 내구성 인증(예: KS F 4001) <br> - 규격 ≈ 190 × 90 × 57 mm(표준) 또는 200 × 100 × 60 mm(보강용) |
| 보강용 철근 | - D13 (φ 13 mm) 또는 D16 (φ 16 mm) 스틸 바 <br> - 200 mm 간격(또는 설계도에 명시된 간격)으로 200 mm 이상 깊이 삽입 <br> - 최소 500 m 길이(예상) |
| 모르타르·시멘트 | - 시멘트 : 모래 = 1 : 3 비율, 물‑시멘트비 ≤ 0.40 <br> - 방청·내구성 첨가제(필요 시) 사용, 시험체 압축강도 ≥ 20 MPa |
| 방수·마감 | - 보강 후 외벽 전체에 실리콘계 방수코팅 2 회 적용 <br> - 최종 마감용 친환경 페인트(색·광택 지정) |
| 시공 방법 | 1) 기존 파손 벽돌 제거 → 손상 부위 확인 <br> 2) 보강용 철근 삽입 및 고정 <br> 3) 보강용 벽돌 교체·시공 <br> 4) 모르타르 충전·다짐 <br> 5) 방수·마감 처리 |
| 품질·검사 | - 현장 검사 3회(기초·중간·완료) <br> - 시험체(압축강도·접착강도) 20 MPa 이상 <br> - 시공 사진·시공 일지 기록, 감리기관 확인 |
| 일정·작업조건 | - 총 공사 기간 ≈ 30 일 (학생 수업 중단 최소화) <br> - 주 5일 작업, 비작업일 2일 <br> - 소음·진동 ≤ 60 dB, 먼지·폐기물 ≤ 5 톤(현장 청소 포함) |

※ 상세 물량·단위(예: 벽돌 2,500 개, 철근 500 m 등)는 공종별집계표·공종별내역서에 기재돼 있으니, 입찰서 작성 전 반드시 확인하십시오.

4. 주의사항

1. 입찰 마감·제출

   • 공고문에 명시된 마감일(예: 2026‑03‑XX)과 전자 입찰 시스템 이용 방법을 확인하고, 모든 서류를 마감 전까지 제출해야 합니다.
   • 제출 서류는 사업자등록증·건설업등록증·입찰보증·보증보험·기술자 자격증·시공계획서·품질관리계획서·안전관리계획·견적서 등 전부 포함해야 합니다.

2. 학생·교직원 안전

   • 현장 안전관리계획서(교실·복도 이용 제한, 임시 피난 경로, 안전 표지판 등) 필수.
   • 소음·진동·먼지 관리 방안을 구체적으로 제시하고, 공사 중 현장 감시 인원을 배치해야 합니다.

3. 환경·폐기물

   • 현장 먼지·폐기물(폐 벽돌·철근) 처리 계획(폐기물 처리 업체 지정, 현장 청소 일정) 제출 필요.
   • 친환경 자재·시공 방법(예: 저소음 장비, 재활용 가능한 모르타르) 사용 권고.

4. 계약 전 현장 실사

   • 낙찰 후 계약 체결 전 현장 실사를 통해 설계·물량·현장 조건이 일치하는지 확인하십시오.
   • 현장 실사 결과에 따라 시공 범위·물량이 조정될 수 있으며, 조정 시 계약 변경 절차가 필요합니다.

5. 보증·이행 보증

   • 입찰보증·계약보증(20 % 이상) 및 공사 이행·품질 보증(12개월) 금액을 정확히 산출해 제출.
   • 보증보험(공사 이행·품질 보증) 증권은 낙찰 후 7일 이내에 제출해야 합니다.

6. 법적·제도 준수

   • 공공조달법·건축법·학교시설 안전 관리법 등 관련 법령을 모두 충족해야 합니다.
   • 입찰서·시공계획서에 법·규정 위반 사항이 없도록 사전 검토를 권장합니다.

7. 기타

   • 시공 도면·공정표는 실제 현장 실측과 일치하도록 최신 설계도·실측 데이터를 근거로 작성해야 합니다.
   • 견적서는 자재·인건비·관리비·예비비 등 모든 비용을 상세히 명시하되, 과다·과소 견적 방지를 위해 표준 단가표(예: KS F 4001) 활용을 권고합니다.

요약
삼일중학교 지성관·체육관 외벽 치장벽돌 보강공사는 기존 파손 벽돌을 교체·보강하고, D13/D16 철근을 200 mm 간격으로 삽입·모르타르·방수·마감을 포함한 종합 보수 공사입니다. 입찰자는 건설업등록증·시공감리·안전·환경·품질 관리 역량을 갖춘 기업이어야 하며, 상세 물량·시공 사양은 첨부된 엑셀 파일을 반드시 확인하고, 학생 안전·소음·폐기물 관리 등 현장 운영 계획을 구체적으로 제시해야 합니다. 마감일·제출 서류·보증·현장 실사 절차를 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다.