삼일중 별관동 옥상 및 교사동 외벽방수공사

1. 사업 개요

삼일정 중학교 별관동 옥상과 교사동 외벽에 대한 방수공사를 실시하여 물 침투에 의한 구조물 손상·안전사고를 예방하고, 학교 시설물의 내구성을 향상시킨다. 공사 범위는 별관동 옥상 전체(≈ 2 000 ㎡)와 교사동 외벽 전체(≈ 3 500 ㎡)를 포함하며, 시공 기간은 2026‑03‑01 ~ 2026‑08‑31(총 146 일)이다. 총 예산은 약 **1억 원(예상)**으로, 방수막·액상 방수·보강재 등 모든 자재·인건비·관리비를 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 방수공사 전문공사업 등록증 보유(방수공사 전문공사업자)
• 최근 3년간 학교·공공시설 방수공사 실적 5 000 ㎡ 이상
• KS F 2802·KS F 2803 등 방수재료 인증 보유
• KOSHA(산업안전보건) 안전관리체계 인증 및 현장 안전관리 계획 제출
• 시공 보증(최소 5 년) 및 하자보험(1억 원 이상) 제공 가능
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 인증 보유
• 시공 전 현장 조사·설계도면 검토 보고서 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수막 두께 최소 1.5 mm, KS F 2802 기준 충족
• 접착 강도 0.2 MPa 이상, 시공 후 24 시간 내 물 침투 테스트 통과
• 외부 벽 방수: 액상 방수 코팅제 또는 방수 시트 사용, VOC 배출량 ≤ 100 g/L, KS F 2803 기준
• 금속 프레임 부식 방지를 위한 방청 코팅 포함
• 시공 품질 등급 최소 A3 (시공 완료 후 7 일 이내 현장 검사 통과)
• 시공 방법: 전면 방수 시트 + 액상 방수 복합 방식 (전면 방수 우선 적용)
• 시공 기간: 146 일(2026‑03‑01 ~ 2026‑08‑31)
• 시공 범위: 별관동 옥상 전체, 교사동 외벽 전체

4. 주의사항

• **입찰 서류 제출 마감일(2026‑02‑28)**까지 견적서·시공계획표·안전·환경 관리 계획 등 모든 서류를 완비해야 하며, 누락·오류 시 무효 처리된다.
• 시공 일정·인력·장비 투입 계획을 상세히 제출하고, 변경 시 반드시 사전 승인을 받아야 한다.
• 학교 운영 일정에 맞춰 작업 진행(수업 방해 최소화) – 작업 시간은 수업 외 시간 및 주말을 활용한다.
• 시공 중 발생 가능한 **폐기물(방수재·석재 등)**은 적법한 처리·환경법 준수를 반드시 확인한다.
• 시공 완료 후 하자 발생 시 보증 기간(5 년) 내 무상 보수 의무가 있다.
• 시공 품질 시험(압력·누수 시험) 결과를 현장 검사 보고서에 포함시켜야 하며, 시험 통과 시에만 준공 인증을 받을 수 있다.
• 입찰 참가자는 현장 안전 관리 계획 및 환경 관리 계획을 반드시 첨부한다.
• 시공 품질 등급이 A3 이하인 경우 입찰 자격이 제한될 수 있다.
• 현장 조사·설계도면 검토 시 변경 요구가 발생하면 즉시 발주기관에 보고하고 승인을 받아야 한다.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일(공종별집계표·공종별내역서·공사설정)에서 확인된 주요 항목을 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 면적·예산·세부 일정은 실제 공고문과 현장 설계도를 통해 최종 확인 후 입찰 참여가 필요합니다.