용인시수지장애인복지관 수중지원실 및 주변실 시설 개보수(기계소방.전기소방)

1. 사업 개요

• 목적 : 용인시수지장애인복지관의 수중지원실 및 주변실을 개보수하면서, 최신 기계·전기 소방 설비를 설치·교체하여 화재 발생 시 신속한 진압·피난·수난 대응이 가능하도록 하는 것.
• 범위 : 기계소방(실내·옥외 소화전, 스프링클러·간이·물분무·포·CO₂·할로겐·청정소화설비, 소화기구, 제연·피난·구조기구 등) 및 전기소방(소방전기·경보·비상전원 등) 전반을 포함한 전 시설 개보수. 모든 공사는 첨부 시방서(기계소방) 및 관련 법규를 기준으로 수행되어야 함.

2. 주요 자격요건

• 소방시설공사업법 등록 : 기계·전기 소방 설비 시공 자격을 갖춘 업체.
• 전문 인력 :
  • 소방설비기사 (소방·전기 소방 설계·시공)
  • 건설관리기술자 (시공 관리·시험·감리)
  • 현장대리인(또는 현장 시공 책임자) – 시공·시험·감리 지시 수행 가능.
• 재료 인증 : KS 인증·성능시험기관(한국소방산업기술원 등) 승인 제품만 사용.
• 실적·경험 : 공공 복지·복지시설·다중이용시설 등 유사 개보수·소방 설비 시공 실적 보유.
• 재무·보험 : 계약이행보증금·책임보험·성능보증서 등 제출 가능.
• 법적·윤리 요건 : 입찰·계약 관련 부정·범죄 전력 없음, 공공기관 입찰 규정 준수.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 펌프 | KS B 7501(소형 원심펌프)·KS B 6318(양쪽 흡입 펌프) 규격 준수. 엔진펌프·원격 기동·자동·수동 기동 가능, 기동표시등(적색) 설치. |
| 밸브 | 펌프 흡입측: OS & Y 게이트밸브(개폐표시형) 사용. 모든 소화전·배관 밸브는 압력‑안전·개폐표시형이어야 함. |
| 배관·재료 | KS D 3507, D 3562(강관), KS C 4202(저압 3상 전동기), KS D 5301(동관) 등. <br>배관 보온재는 유기질·금속제외 재료이며 KS M ISO 9772 HF‑1, KS M ISO 4589‑2 (L.O.I. ≥ 28), KS F 2844 기준 충족. <br>보온두께는 표 2.2.2‑1·2에 따라 지정, 특히 다습·저온·다습·다습 장소 구분. |
| 보온·식별 | 소화설비 배관은 적색(소방용) 표시·색채 구분. 보온재는 난연성 이상. |
| 가압송수장치 | 물올림탱크(전용, 100 ℓ 이상)·오버플로우·배수·레벨 스위치(저수량 ½ 시 경보) 설치. <br>수압시험 1.0 MPa (= 펌프 최고 사용압 × 1.5) 최소 60 분 수행, 수압시험 후 배관 세척 필수. |
| 성능 시험·시험장치 | 펌프 토출측 전단에 유량계(175 % 정격 유량 측정 가능)·후단에 유량조절밸브 설치. <br>시험·검수는 KS B 0845·B 0816 등 기준에 따라 수행. |
| 배관 지지·확장 | 표 3.4.5‑1에 따른 지지 간격 준수(수직관: 각 층 1 개소, 수평관: 1.8 m/2.0 m/3.0 m 등). <br>팽창·신축이음(스윙벤드·플렉시블호스·신축이음쇠) 설치, 지하·차량통로 매설 깊이 300 mm(일반)·750 mm(교통)·1 200 mm(중차량) 이상. |
| 제연·피난 설비 | SAREK 표준 601‑2013(제연 TAB 절차) 적용, 제연·피난·구조기구 설치·시험. |
| 전기소방 (시방서 미제공) | 전기소방·경보·비상전원·배선 등은 전기공사업법·전기설비기준 준수, 별도 시방서 제공 예정. |
| 기타 | 모든 설비·자재는 소방기본법·소방시설공사업법·건축법·국가화재안전기준 등 관계법·규정에 부합해야 함. |

4. 주의사항

1. 시방서 준수 – 첨부 시방서(기계소방)와 별도 전기소방 시방서에 명시된 모든 항목(밸브·배관·보온·시험·표시 등)을 그대로 적용해야 하며, 현장에서의 경미한 변경도 건설관리기술자·현장대리인·발주기관 승인을 받아야 함.
2. 재료·기기 인증 – 사용 자재·기기·밸브는 반드시 KS 인증·성능시험기관 인증서와 한국소방산업기술원(또는 동등) 검증 보고서를 제출해야 함. 미인증 제품은 사용 금지.
3. 배관 식별·보온 – 소화설비 배관은 적색으로 식별, 보온재는 난연성 이상, 방화구획 관통 시 불연재로 채워야 함.
4. 시험·검증 –
   • 수압시험 1.0 MPa (펌프 최고 사용압 × 1.5) ≥ 60 분, 펌프 성능시험 175 % 유량 측정 가능 유량계 사용.
   • 물올림탱크 레벨·오버플로우·배수 시험, 자동·수동 기동장치 시험, 가스(소화가스) 방출 시험 등 모든 시험 결과를 시험·검사 보고서로 제출.
5. 시공·지지 간격 – 표 3.4.5‑1에 따라 배관 지지·확장 이음을 정확히 설치하고, 지하 매설 시 최소 매설 깊이(일반 300 mm, 교통 750 mm, 중차량 1 200 mm) 준수.
6. 접근성·피난 – 장애인 복지관 특성을 고려해 소화전·피난구·경보 설비는 장애인 접근성 기준에 맞게 배치·표시, 피난 경로는 장애물 없이 확보.
7. 시공 일정·품질 관리 – 현장 검사·감리(건설관리기술자)와 발주기관 검증 일정에 맞춰 시공‑시험‑인계 단계별 마일스톤을 제시해야 함. 일정 지연 시 계약 위반 가능.
8. 보증·보험 – 계약 이행 보증·성능 보증(최소 1 년)·책임보험·공사보험 등을 계약서에 명시하고, 보증 기간 내에 발생한 하자·결함에 대한 무상 보수를 제공.
9. 법·규제 – 다중이용업소 안전관리법·위험물안전관리법·공공기관 소방안전관리 규정 등 모든 관련 법규를 동시에 충족해야 함. 위반 시 계약 해지·벌칙 적용 가능.

※ 전기소방(전기·경보·비상전원) 관련 상세 시방서는 별도 제공될 예정이며, 해당 내용도 동일 수준(법규·시방서·인증)으로 충족해야 합니다.

위와 같이 핵심 내용만 정리했으며, 실제 입찰 공고·첨부 문서에 포함된 상세 항목·표·절차 등을 반드시 확인하시고, 필요 시 추가 자료를 요청하시기 바랍니다.