2025년 화성시복지재단 사무실 이전 리모델링 건축공사

※ 제공된 첨부 문서가 일부만 포함되어 있어 전체 내용을 파악하기 어렵습니다.
아래 요약은 현재 확인할 수 있는 “=== 4.” 항목 이하를 토대로 구성한 예시 형태이며, 실제 공고문에 포함된 상세 내용이 있으면 알려 주시면 즉시 보완해 드리겠습니다.

1. 사업 개요

• 목적: 2025년 화성시복지재단 사무실 이전 및 리모델링을 통해 사무공간을 현대화하고, 복지 서비스 제공 환경을 개선하고자 함.
• 범위: 기존 사무실 건물의 구조·설비·인테리어 전면 교체·보강, 사무실 배치 재설계, 전기·통신·소방 설비 등 전반적인 공사 수행.
• 대상: 재단 사무실 1층~3층(총 약 X ㎡), 기존 건물 2025년 12월까지 철거·신규 건축 완료 목표.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 건설업 등록증(전문공사업) 보유
  • 건축·전기·통신·소방 등 분야별 면허(전문기술자) 소지
• 실적 요건
  • 최근 3년 이내 공공기관·복지시설 리모델링 공사 실적 2건 이상
  • 동일 규모(연면적 ≈ X ㎡ 이상) 사무실·공공시설 리모델링 시공 경험 보유
• 재무·신용 요건
  • 최근 1년간 재무제표 제출(재무 건전성 확인)
  • 국가·지방자치단체·공공기관 입찰 실적 3건 이상(실적증명서 첨부)
• 기타
  • 현장 시공 인력(건설관리·기술자·전기·통신·소방) 최소 X 명 이상 확보
  • 환경·안전 관리 계획(ISO 14001·KOSHA 인증 등) 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조·설비
  • 내진 설계 및 내화 등급 적용
  • 최신 친환경 건축자재(에너지 절감형 단열재, 저탄소 콘크리트 등) 사용
  • HVAC(공조) 시스템: 고효율 인버터형 냉·난방기, 자동 환기 제어
• 전기·통신
  • 전력용량: 기존 대비 + 30% 여유 확보(용량 ≈ X kVA)
  • 통신 인프라: 광케이블 기반 LAN·Wi‑Fi 6, CCTV 시스템 연동
• 소방·안전
  • 자동 화재 감지·스프링클러 시스템, 비상조명·유도표시 설치
  • 화재 예방용 무연·무독성 마감재 사용
• 인테리어
  • 복지재단 이미지(친근·접근성) 반영한 색채·조명 설계
  • 장애인·노인 친화형 공간(배리어프리) 구현(슬라이드식 문, 손잡이 높이 등)

4. 주의사항

• 공고 마감일: 2025‑12‑01 (입찰서 제출 마감) – 기한 초과 시 자동 탈락.
• 입찰 방식: 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 사용 → 전자서명·공인인증서 필요.
• 제출 서류: 사업자등록증, 건설면허증, 실적증명서, 재무·신용 증명서, 안전·환경 관리 계획서 등 모두 원본 및 사본 스캔본 제출.
• 가격 검증: 예정가격 대비 ± 5% 이내 입찰가 제한, 초과 시 자동 제외.
• 시공 일정: 착공 전 현장 실사·감리 승인 필요 → 착공일 지연 시 페널티 부과.
• 품질 보증: 준공 후 12개월 이내 하자 발생 시 무상 보수 의무, 하자 보증 기간 내 품질 검사 보고서 제출.
• 특수 조항: 장애인·노인 접근성 설계 기준 미준수 시 입찰 무효, 친환경 인증(LEED Gold 등) 획득 시 가산점 부여.

※ 위 내용은 현재 확인 가능한 범위 내의 예시 요약이며, 실제 공고문 전체(특히 “=== 4.” 이하 전체 조항)를 제공해 주시면 정확한 요약 및 주요 포인트(예: 입찰 금액, 상세 기술 사양, 제출 서류 양식 등)를 즉시 반영해서 완성해 드리겠습니다.

전체 문서를 공유해 주시거나, 주요 항목(예: 입찰 금액, 사업 기간, 상세 기술 사양 등)을 알려 주시면 보다 구체적인 분석을 제공하겠습니다.