ON-通(온통) 학습커뮤니티존 설치사업 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 김제시 평생학습관에 ON‑通(온통) 학습커뮤니티존을 설치하고, 기존 시설의 안전설구(구조물) 개선 및 전기차(EV) 충전설비를 구축함과 동시에 1층(3층) 증축을 수행한다.
• 범위: 평생학습관 안전구조 보강, EV 설치, 1층 증축(건축공사) 등 종합공사이며, 총 공사금액은 794,492,000 원(추정가격 577,427,273 원 + VAT 57,742,727 원 + 관급자재 159,322,000 원), 기초금액 635,170,000 원을 기준으로 착공일로부터 120일 내 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 면허: 종합건설업 (건축공사업 또는 토목건축공사업) 면허 보유
• 소재지: 전북특별자치도 내에 주된 영업소를 둔 업체
• 전자입찰 등록: G2B(국가종합전자조달시스템) 이용자 등록 완료 및 전자입찰서 제출 가능
• 법적 자격: 지방자치단체 계약법·건설산업기본법 요건 충족(세금포탈·부정행위 2년 이내 유죄판결 없음)
• 보증금: 전자입찰서 제출 시 납부이행각서로 대체 가능
• 특수 서류:
  • 하도급지킴이 이용 확약서 제출 의무
  • 안전보건 확보 의무 서약서 서명·제출 의무
  • 청렴계약 이행 서약서 자동 적용

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 안전·구조 개선: 평생학습관 구조 보강 및 내진·내풍 등 안전설구 설계·시공
• EV 충전 설비: 전기차 충전소 설치(전기·통신·제어 설비 포함)
• 1층(3층) 증축: 기존 건물 위에 1층(3층) 추가 건축(기초·구조·마감 등)
• 관급자재 사용: 159,322,000 원 규모 관급자재(자재·설비) 적용
• A값 반영: 국민건강보험료 5,167,753 원, 국민연금보험료 6,559,912 원, 노인장기요양보험료 669,224 원, 퇴직공제부금비 3,352,844 원, 산업안전보건관리비 13,465,045 원(총 29,214,778 원) 포함
• 노무비 관리: 직접노무비·하도급노무비를 매월 공사감독·회계부서에 청구서(전월 지급 내역 포함) 제출, 전용통장으로 5일 이내 지급
• 하도급지킴이 활용: 전자대금 청구·지급, 인출제한 기능 적용, 표준하도급계약서 기반 계약 체결·등록
• 건설기계 대여: 대여계약 시 건설기계임대차 표준계약서 사용, 대여대금 보증서(보증서 발급·정산) 제출
• 대금 양도·양수 금지: 계약대금 양도·양수·질권 설정 전면 금지(위반 시 민·형사 책임)
• 안전·보건: 산업안전보건법·중대재해처벌법 준수, 안전보건 관리체계 구축·재해예방·재해복구·교육 등 서약서 제출 및 이행
• 주민참여감독: 주민참여감독자 감독 대상 공사(주민감독자 회의·보고 의무)

4. 주의사항

• 입찰 방식: 전자입찰 전용(총액입찰, 지역제한, 적격심사 대상). 종이 입찰 불가 → G2B를 통한 전자입찰서만 제출 가능.
• 입찰 일정:
  • 접수: 2025‑10‑14 15:00 ~ 2025‑10‑20 15:00
  • 개찰: 2025‑10‑20 16:00 이후 (김제시 입찰집행관 PC)
• 예정가격 산정: 기초금액 ± 3% 범위 내 복수예비가격(15개) 중 4개 최고 금액을 평균한 금액이 최종 예정가격이며, 순공사원가(재료비·노무비·경비·VAT)의 98% 미만 입찰은 무효.
• 낙찰 하한율: 예정가격 이하, 낙찰하한율 89.745% 이상, 종합평점 95점 이상 필요. 동일가격 입찰자 2인 이상 시 시행령 제48조 적용.
• 서류 제출:
  • 하도급지킴이 이용 확약서와 안전보건 확보 서약서는 전자입찰서에 반드시 포함해 제출. 누락 시 입찰 무효.
  • 청렴계약 이행 서약서는 자동 적용(최종 낙찰자는 계약 체결 시 대표 서명 제출).
• 대금 관리: 계약대금은 양도·양수 금지 및 질권설정 금지. 위반 시 민·형사 책임 발생.
• 청렴·윤리: 부정당업자(세금포탈·부정행위) 및 지방자치단체 장·의원의 영리 목적 계약 금지. 위반 시 부정당업자 제재.
• 주민감독: 주민참여감독자 감독 대상 공사이므로 주민감독자 회의에 참여·보고 의무.
• 인증·세금: 낙찰자는 계약 체결 시 인지세 납부, 대금 청구 시 전북특별자치도 지역개발공채 소화 및 국세·지방세 완납증명서, 보험료 납부증명 등 제출 필요.
• 하도급지킴이: 모든 하도급·자재·장비 대금, 노무비, 건설기계 대여대금 등은 전자시스템으로 청구·지급, 인출제한 기능 사용, 시스템 등록 필수.
• 건설기계 보증: 대여대금 보증서는 표준계약서 사용·발급·정산(보증서 금액이 산출내역보다 많을 경우 초과분 정산).
• 입찰 무효 사유: 법령·규정 위반, 서류 누락, 동일가격 입찰자 규정 위반, 전자입찰서 미제출 등.
• 기타: 입찰 전 24시간 이내 전자입찰 등록 문의 필요(전산장비 준비 부족 시). 현장 설명 없음 → 설계도서 열람은 교육가족과 평생교육팀(전화 063‑540‑3937)으로 문의.

※ 위 내용은 김제시 공고 제2025‑596호(2025‑10‑14) 기준이며, 입찰 참가자는 반드시 공고문과 적용 규정(행정안전부 예규, 지방계약법 등)을 숙지해야 함. 미숙지 시 발생하는 불이익은 입찰자에게 귀속됩니다.