동고령농협 개진지점 리모델링 및 대수선 공사 (건축, 기계설비공사)

1. 사업 개요

• 사업명: 동고령농협 개진지점 리모델링 및 대수선 공사 (건축·기계설비공사)
• 위치: 경북 고령군 개진면 옥산리 525‑7 외 1필지
• 규모: 연면적 387.31 ㎡(지상 2층 회의실)
• 내용: 건축공사와 기계설비공사를 일체 시공하고, 폐기물처리·건설재해기술지도·부대공사 등을 포함한다. 별도지급자재는 없으며 전기·소방공사는 별도 계약한다.
• 공사기간: 계약일로부터 60일 이내(협의 가능)
• 추정금액: 부가세 포함 154,957,000 원

2. 주요 자격요건

• 업종·등록: 건설산업기본법에 따라 건축공사업 또는 토목건축공사업 등록을 필한 종합공사업체이며, 주된 영업소가 경상북도에 소재해야 함(입찰공고 전일 기준).
• 전자입찰 이용자: 국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 이용자 등록 및 지문인증(지문인식 신원확인 입찰) 사전 등록이 필수.
• 재무·신용: 부도·파산·워크아웃·회생절차 진행 중이거나 부정당업자 제재(농협·정부·공공기관 등) 이력이 없어야 함.
• 입찰보증금: 입찰금액의 5 % 이상을 현금 또는 농협 규정에 따른 보증서로 납부해야 하며, 보증기간은 입찰일 전 ~ 입찰일 + 30일. 낙찰자가 5일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 보증금은 발주기관에 귀속.
• 제출 서류(방문 접수만 가능)
  1. 입찰참가신청서(인감날인)
  2. 입찰보증금(보증서)
  3. 건축·설비공사업 등록증 및 등록수첩 사본
  4. 법인등기부등본(원본)
  5. 사업자등록증 사본
  6. 인감증명서(원본)
  7. 사용인감계
  8. 국세·지방세 완납증명서(입찰공고일 이후 발행)
  9. 4대보험 완납증명서(입찰공고일 이후 발행)

10. 경영상태확인서(관련 협회 발급)
11. 위임장·재직증명서(대표자 제출 시 생략)
12. 신분증
13. 개인정보 수집·이용·제공 동의서
14. 시설공사 준공실적 증명서

• 접수 마감: 2025‑10‑22(수) 15:00까지 동고령농협 지도계 직접 방문.
• 기타
  • 공동계약 금지: 공동·분담이행 방식 계약 불가.
  • 전기·소방 별도: 전기공사와 소방공사는 본 입찰에 포함되지 않으며 별도 계약 필요.
  • 지문 미등록 시: 전자입찰서 제출 불가 → 입찰 무효 처리.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 시공 범위: 건축·기계설비 일체 시공(폐기물 처리·건설재해기술지도·부대공사 포함) – 설계도서에 명시된 상세 사항을 그대로 수행.
• 별도지급자재: 별도지급자재 없음 → 모든 재료비는 계약금액에 포함.
• 전기·소방: 전기·소방공사는 별도 계약이므로 입찰 내용에 포함되지 않음.
• 산업안전보건관리비: 사후 정산 대상이며, 계산식 = (재료비 + 직접노무비/1.1) × 3.110% 로 산정.
• 보험료 사후정산: 국민건강·노인장기요양·국민연금·고용·산업안전·퇴직공제 6가지 보험료는 입찰서 금액을 그대로 반영 후 사후 정산.
• 총액입찰: 설계서(공사시방서·설계도면·입찰설명서) 기반 총액입찰. 입찰자는 설계서를 충분히 검토하고 입찰금액을 산출해야 하며, 산출 책임은 입찰자에게 있음.
• 공사 기간: 계약일로부터 60일 이내 완료(협의 가능). 공기준수를 위한 모든 비용은 입찰금액에 반영.
• 설계도서: 동고령농협 홈페이지 공지사항에서 열람 가능. 현장설명 생략, 설계도서 숙지 책임은 입찰자에게 있음.

4. 주의사항

• 전자입찰 제한: 입찰서는 G2B 시스템을 통해 24 시간 제출 가능하나, 한 번 제출 후 수정·취소 불가.
• 지문인증 필수: 전자입찰서 제출 전 지문 정보를 반드시 사전 등록해야 함. 미등록 시 입찰 무효.
• 입찰보증금 귀속: 낙찰자가 5일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 보증금 전액 발주기관에 귀속.
• 가격 평가 조건: 입찰가격이 추정금액의 80 % 미만인 경우, 부채비율 ≤ 111.36 %, 유동비율 ≥ 135.45 %(종합건설 평균비율 기준) 평가 후 낙찰 여부 결정.
• 서류 제출: 모든 서류는 방문 접수만 가능. 2025‑10‑22(수) 15:00 마감 이후 보완 접수 불가. 서류 미비 시 낙찰 취소 가능.
• 부정당업자·재무 제재: 부도·파산·워크아웃·회생절차 진행 중이거나 부정당업자 제재 이력이 있으면 입찰 불가.
• 공동계약 금지: 공동·분담이행 방식 계약 불가.
• 전기·소방 별도: 전기·소방공사는 별도 계약이므로 입찰 시 포함되지 않음.
• 사후 정산: 국민건강·노인장기요양·국민연금·고용·산업안전보건·퇴직공제 등 6가지 보험료는 사후 정산 대상이며, 입찰서 금액은 그대로 반영.
• 청렴서약: 입찰 참가 시 자동 간주, 낙찰자는 계약 시 대표자가 서명하여 별도 제출.
• 전산 장비 준비: 전자입찰 시스템에 접속 가능한 전산 장비 준비가 필수. 사전 문의 시 조달 콜센터(☎ 1588‑0800) 활용.
• 설계도서 숙지: 현장설명 생략, 설계도서 열람 필수. 설계서 미숙지 시 책임은 입찰자에게 귀속.
• 입찰 무효 사유: 지방자치단체 계약법 시행령·시행규칙, 농협 규정 등에 해당하는 경우 무효 처리.
• 기타: 입찰 전 모든 관련 규정(공사입찰유의서·회계예규·지방계약법 등) 완전 숙지 필요. 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

문의처

• 동고령농업협동조합: 054‑954‑4028
• 설계 관련: 건축사사무소 옥토 054‑956‑7525
• 전자입찰 시스템 안내: G2B 콜센터 1588‑0800

※ 위 요약은 2025‑10‑22 기준 변경 공고 내용이며, 최종 계약 전 최신 설계도서 및 입찰 유의사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.