동고령농협 개진지점 자재판매장 현대화사업(건축, 토목 및 부대공사)

1. 사업 개요

동고령농협 개진지점(경북 고령군 개진면 옥산리)의 자재판매장 회의실을 건축·리모델링 및 대수선하는 공사로, 연면적 387.31 ㎡ (지상 2층) 전체를 대상으로 건축공사, 기계설비공사, 폐기물 처리, 건설재해기술지도, 기타 부대공사를 수행한다. 별도 전기·소방 공사는 제외되며, 총 추정금액은 **154,957,000 원(부가세 포함)**이다.

2. 주요 자격요건

• 종합공사업 중 건축공사업 또는 토목·건축공사업 등록을 보유하고, 주된 영업소가 입찰공고일 전일 기준 경상북도에 위치해야 함.
• 입찰일(낙찰일)까지 위 자격을 유지해야 하며, 부도·파산·워크아웃·회생절차 진행 중이거나 부정당업자 제재를 받고 있는 업체는 참가 불가.
• 전자입찰 이용자 등록을 완료해야 하며, 지문인식 신원확인을 위해 대표자는 사전에 지문 정보를 등록해야 함.
• 입찰참가 서류는 2025‑10‑22(수) 15:00까지 동고령농협 지도계에 방문 접수(우편·팩스 불가)만 가능.
• 공동·분담이행 방식은 인정되지 않음.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축공사 일체: 구조·마감·외부·내부·전기·소방(※전기·소방은 별도 계약) 등 설계도서에 명시된 전 범위 시공.
• 기계설비공사: 회의실 및 부대시설에 대한 HVAC·배관·전기·기계 설비 설치.
• 폐기물 처리: 공사 과정에서 발생하는 폐기물(건설폐기물 등)의 적정 처리·운반 계획 포함.
• 건설재해기술지도: 현장 안전관리 및 재해 예방을 위한 기술지도 수행.
• 부대공사: 현장 정리·보강·기타 부속공사 포함.
• 사후정산 대상: 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금·고용보험·산업안전보건관리비 등은 노무비·재료비·직접노무비 기준으로 사후정산(산재보험 3.560 %, 건강보험료 3.545 % 등).
• 설계도서에 의한 총액입찰: 입찰자는 설계도서를 토대로 직접 산출·검토한 총액을 제출해야 하며, 상세 내역서는 첨부하지 않는다.

4. 주의사항

• 전자입찰: G2B(나라장터) 시스템을 통해 24 시간 입찰서 제출이 가능하나, 제출 후 취소·수정 불가.
• 입찰보증금: 입찰금액의 5 % 이상을 현금·농협 보증서 등으로 납부하고, 계약 체결 지연 시 5 일 이내 귀속.
• 가격 평가: 최저가격(부가세 포함) 입찰자를 우선 선정하되, 예정가격 대비 80 % 미만일 경우 부채비율 ≤ 111.36 %, 유동비율 ≥ 135.45 % 기준을 충족해야 함.
• 청렴계약제: 모든 참가자는 청렴서약서 제출이 전제이며, 낙찰자는 별도 서명 필요.
• 제출 서류: ① 입찰참가신청서(인감날인), ② 입찰보증금, ③ 공사업등록증·등록수첩, ④ 법인등기부등본, ⑤ 사업자등록증, ⑥ 인감증명서, ⑦ 사용인감계, ⑧ 국세·지방세 완납증명서, ⑨ 4대보험 완납증명서, ⑩ 경영상태확인서, ⑪ 위임장·재직증명서· 신분증, ⑫ 개인정보 동의서, ⑬ 준공실적 증명서, ⑭ 사용인감·법인인감(원본대조필) 등 모두 2025‑10‑22 15:00 전까지 방문 접수해야 함.
• 입찰 무효 사유: 지방자치단체 계약법 시행령·시행규칙·자치단체 입찰·계약집행기준 등에 해당하는 경우 무효 처리.
• 공사 일정: 계약일로부터 60일 내 준공이 원칙이며, 특별히 준공예정일 준수를 위한 모든 비용을 입찰가에 반영해야 함.
• 전자입찰 시스템 문제: 전산 장비 미비 등으로 입찰이 어려운 경우, 투찰 마감 24 시간 전 **조달청 전자조달콜센터(1588‑0800)**에 문의. 문의 미이행 시 모든 책임은 입찰자에게 귀속.
• 기타: 설계도서 열람은 동고령농협 홈페이지 ‘공지사항’에서 가능하며, 설계도서를 충분히 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

출처: 동고령농협 공고 제2025‑1호, 2025‑10‑22, 국가종합전자조달시스템·농협 규정 등.