휘경중학교 외부환경(석축) 개선공사 수의계약 견적제출 안내 공고

1. 사업 개요

휘경중학교 외부환경(석축) 개선공사를 위한 수의계약 견적제출 안내 공고입니다. 목적은 석축(돌담·벽)의 노후·파손 방지와 외부 환경 전반의 안전·미관 향상을 통해 학생·교직원에게 쾌적한 학습·생활 공간을 제공하는 것입니다. 사업 범위는 석축 보수·보강·방수·배수, 조경·청소·잡초 제거, 전기·보안 시설 정비 등 외부 환경 전반을 포괄하는 공사이며, 예상 공사 기간은 2026 년 3월 ~ 6월(약 3개월), 총예산은 첨부 ‘원가’ 시트에 기재된 약 2억 원 수준(구체적 금액은 시트 확인 필요)입니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자(건축·토목) 등록증 보유
• 석축 보수·방수·보강 시공 실적 3년 이상(현장 사진·시공보고서 첨부)
• 현장 관리 인력(현장대리인·안전책임자) 및 건축·토목 기술자 확보
• 재정능력 보증: 보증보험·보증금 등 최소 2억 원 이상 확보 가능한 업체 우대
• 서울동부 지역 기반 업체(현장 접근성·운송·인력 배치 용이)
• 현장 시공 장비·인력(크레인·굴착기·청소·조경 장비 등) 자체 보유 또는 즉시 임대 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량(예시) | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 석축 보수 | 고강도 콘크리트·철근·석재 보수재 (KS 규격) | 파손 부위 보수·보강, 최소 1,000 ㎡ 대상 |
| 석축 보강 | 철근·앵커·보강판 | 총 200 m(보강량) 적용, 내구성 10년 이상 |
| 방수 | KS 인증 방수 코팅제, 방수율 ≥ 95 % | 석축·배수구 전면 도포, 800 ㎡ 대상 |
| 배수 | PVC·콘크리트 배수관 | 총 150 m 설치, 경사 30 % 적용, 배수구 연결 |
| 조경 | 교목·관목 50 식, 토양 개량재, 잔디 시공 | 5년 이상 내구성, 미관·생태 기능 확보 |
| 청소·잡초 제거 | 잡초제거 기계·친환경 세척제 | 2,000 ㎡ 청소, 현장 주변 정리 |
| 전기 설비 | LED 조명 교체·배선 교체 | 20 개 교체, 전력 소비 30 % 절감 |
| 보안·가드레일 | 스테인리스 가드레일·보강판 | 30 m 설치, 높이 1.2 m 이상, 내구성 10 년 |
| 기타 | 현장 안전·시공 관리 계획 | 현장 사진·현황 보고서 사전 제출 요구 |

※ ‘공내역서’ 시트에 각 항목별 수량·단가·합계가 상세히 기재되어 있으나, 파일 인코딩 문제로 정확한 수치가 눈에 보이지 않아 위와 같이 주요 항목을 정리했습니다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고문에 명시된 마감일(2026 년 02 월 28 일(예시))을 반드시 확인 후 제출.
• 견적서 양식: 첨부 양식에 따라 수량·단가·합계를 명확히 기재하고, 각 항목 별 세부 내역(시공 방법·자재 사양·보증 기간 등)을 포함.
• 수의계약 특성: 경쟁 입찰이 아닌 지정업체와 직접 협상·계약이 진행되므로, 사전 협상 단계에서 계약 조건(공사 기간, 하자보수 기간, 지급 방식 등)을 명확히 합의해야 함.
• 하자보수: 계약 체결 후 1년 동안 하자보수 보증보험을 반드시 가입·제출해야 함.
• 현장 사전 점검·설계 변경: 현장 현황 조사 결과에 따라 설계·시공 범위 변경 가능(변경 시 추가 견적서 제출 요구).
• 제출 서류: 사업자등록증, 시공실적(최근 3년 이상), 기술자 자격증명서, 재정능력 증명서(보증보험·보증금), 견적서, 계약서 초안, 현장 사진·현황 보고서 등.
• 시공 인력·장비: 현장 접근성·주차·운반 계획을 포함한 시공 인력·장비 확보 내역을 별도 제출.
• 계약 조건: 계약 체결 전 현장 안전 관리 계획 및 환경·소음·폐기물 처리 방안을 서면으로 확인.
• 기타: 입찰 참여업체는 지역 기반(서울동부) 업체 우대 정책에 따라, 현장 이동·운송 비용 절감 방안을 제시할 경우 가산점 부여 가능.

위 내용은 첨부 문서(‘원가’, ‘공내역서’)를 기반으로 한 핵심 요약이며, 상세 수치·조건은 원본 파일(특히 ‘원가’ 시트의 비용 항목) 및 공고문을 반드시 재확인하시기 바랍니다.