백암면 근곡리 725번지 일원 수리시설 정비공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 백암면 근곡리 725번지 일원 수리시설 정비공사
• 목적 : 기존 수리·배수 시설(수리관·배수관·구조물 등)의 노후화·수명 연장을 통해 물 공급·배수의 안정성 및 효율성을 확보하고, 지역 주민에게 지속 가능한 생활용수를 제공하기 위함.
• 범위 : 구조물 헐기(4건), 토공·굴착·쇄석(쇄석 수량 조정), 기초·콘크리트·보강 시공, 방수·배수 설비 설치, 내부 코너 패널 등 5건 자재 교체, 관급자재(105 020 000 원) 공급·시공, 안전·관리비·일반관리비·이윤 포함 총 286 630 000 원(조사 금액 기준) 규모의 공사.
• 총 계약액 : 설계 286 630 000 원 → 조사 283 440 000 원(‑1.76 % 조정).

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록
  • 건설업등록증 보유, 최소 5년 이상 수리·보수·시설정비 실적 보유.
  • 조달청 전자입찰 시스템에 사전 등록(공공조달 자격) 필수.
• 전문인력
  • 토목·건축기사 이상 자격증자를 포함한 현장 관리팀 구성.
  • 현장별 안전·환경 담당 관리자 지정.
• 재무·신용 요건
  • 최소 자본금 5 천만원 이상(또는 조달청이 정한 기준) 및 최근 3년간 재무건전성 입증 서류 제출.
  • 최근 3년 이내 형사·행정·부정행위 처분 이력 없음.
• 안전관리
  • 산업안전보건관리비(3 328 267 원 → 2 591 783 원) 산정·제출, 안전관리비 포함.
  • 건설기계대여대금 지급보증서(설계 520 432 원 → 조사 323 034 원) 최신화 및 제출 의무.
• 공공조달·자재관리
  • 관급자재비 105 020 000 원(100 % 관급자재) 직접 공급·현장 반입·검수 절차 수행 능력.
  • 자재·단가·수량 변동(구조물헐기·공종 단가 조정 4건, 쇄석 수량 조정, 내부코너패널 등 자재 단가 조정 5건) 반영 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 참고 수치(설계) |
|------|-----------|----------------|
| 구조물헐기 | 기존 콘크리트·배수 구조물 철거·해체(4건) | 단가 조정 적용 |
| 토공·굴착·쇄석 | 굴착·채우기, 쇄석(쇄석) 수량 조정(예: 5 000 m³) | 수량 변동에 따라 토공비 변동 |
| 기초·콘크리트·보강 | 기초·콘크리트 시공(강도 C25/30 이상), SD400 철근(배근량·배치) | 직접공사비 102 045 556 원 |
| 방수·배수 설비 | PVC·HDPE 파이프·시스템 설치, 방수 시트 적용 | 일반관리비 8 % 포함 |
| 내부코너패널 | 내부 코너 패널 교체(5건) – 두께 ≥ 10 mm, 불연·방수 등급 | 자재 단가 조정(5건) |
| 안전·관리비 | 안전관리비 3 328 267 원(설계) → 2 591 783 원(조사) 포함, 안전계획서·안전관리자 배치 필수 | 제비율 적용 |
| 제비율(간접비) | 간접노무비 16.5 %, 산재·고용·건강·연금·산재·산재보험료 등 각각 3.56 %~4.5 % 적용 | 간접비 비율 고정 |
| 일반관리비·이윤 | 일반관리비 8 %, 이윤 15 % (조정 반영) | 계약심사 조정 ‑1.76 % 포함 |
| 관급자재 | 관급자재비 105 020 000 원 – 별도 조달·인도·검수 절차 수행 | 변동 없음 |
| 부가가치세 | 공급가액 165 100 000 원 × 10 % = 16 510 000 원 포함 | 최종 금액에 포함 |

4. 주의사항

• 전체 계약금액 : 설계 286 630 000 원 → 조사 283 440 000 원(‑1.76 % 조정). 입찰 시 반드시 조사 금액을 기준으로 원가계산서·입찰가격을 산출해야 함.
• 단가·수량 변동 :
  • 구조물헐기·공종 단가 조정(4건) → 최신 견적서와 비교 확인.
  • 쇄석 수량 조정 → 토공·굴착 비용 변동 가능, 현장 조사 자료와 일치 여부 검증.
  • 내부코너패널 등 자재 단가 조정(5건) → 자재 사양·품질(두께·불연·방수 등급) 재검토.
• 제비율 적용 : 건설기계대여대금 지급보증액 감소에 따라 간접비(제비율) 비율이 변동(0.51 %→0.32 %). 원가계산서에 정확히 반영해야 함.
• 안전·관리비 : 안전관리비·일반관리비·이윤 비율이 고정(8 %·15 %)이므로, 안전계획서·안전관리자 배치 서류를 반드시 제출. 미제출 시 입찰 무효 위험.
• 관급자재 관리 : 관급자재비 105 020 000 원은 별도 조달·인도·검수 절차가 필요. 현장 반입 일정·재고 관리에 차질이 없도록 계획 수립.
• 입찰 서류 제출 기한 : 설계·조사 가격 비교표, 원가계산서, 안전·재무·환경 관련 증빙 서류는 정해진 마감일 내에 전자입찰 시스템에 업로드. 누락 시 입찰 무효.
• 제한조건 : 최근 3년 내 형사·행정·부정행위 처분·위반 이력이 있는 업체는 입찰 불가. 동일 사업에 중복 참여 제한.
• VAT·세금 : 공급가액 165 100 000 원에 10 % 부가가치세 16 510 000 원 포함, 최종 계약서에 정확히 반영.
• 계약심사 결과 반영 : 계약심사 조정 내역(‑1.76 %)을 반영한 최종 금액을 입찰서에 명시하고, 심사 결과에 따라 추가 조정 가능성이 있음.

요약 : 본 공사는 수리·배수 시설의 전면 정비·보수 공사이며, 총 계약액은 283 440 000 원(조사 금액)이다. 입찰자는 직접·간접비, 안전·관리비, 관급자재비 등을 모두 포함한 원가계산서를 최신 조사 금액으로 작성하고, 구조물헐기·쇄석·내부코너패널 등 단가·수량 변동을 정확히 반영해야 한다. 또한 안전·재무·신용 요건을 충족시키고, 계약심사 조정(‑1.76 %)을 반영한 최종 금액을 제시해야 한다.

※ 위 내용은 첨부 문서(내역서, 예정공정표, 조정사유서)의 핵심 정보를 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문 및 상세 계약조건은 공고 기관의 공식 PDF를 반드시 확인하시기 바랍니다.