표선도서관 기능 활성화(리모델링) 사업 건축공사

1. 사업 개요

• 목적 : 표선도서관의 이용 편의성 및 기능을 현대화하기 위한 리모델링 공사. 기존 도서관을 디지털·친환경·접근성 중심으로 재구성하여 지역 주민·학생·연구자에게 최적의 서비스 공간을 제공한다.
• 범위 : 건물 구조 보강, 내부 레이아웃 재배치, 전기·소방·설비·인테리어·ICT 인프라 전 분야 시공. 예상 연면적은 약 X m², 예산은 Y 억 원(세부 금액은 원가계산서·공종별 집계표 참조).

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록 : 「건설산업기본법」에 따른 건설사업자 등록증 보유
• 공공·도서관 리모델링 실적 : 최근 3년 이상 공공 건축물(리모델링 포함) 시공 실적 1건 이상
• 품질·환경 인증 : ISO 9001, ISO 14001(또는 동등 수준) 등 품질·환경경영시스템 인증서 보유
• 재무·신용능력 : 최근 2년간 연매출 10억 원 이상, 부채비율 200 % 이하 등 재무 건전성 입증 자료 제출
• 안전·보건 관리 : 안전관리자 배치·안전교육 이수 증명, 현장 안전·환경 관리 계획서 제출
• 제주 지역 사업자 우대 : 제주 지역 소재 기업·협력업체에 가산점 부여(지역경제 활성화 목적)
• 입찰보증서·계약이행 보증보험 : 입찰보증금·계약이행보증보험(최소 5 % 이상) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
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| 구조·보강 | 내진 설계 기준 충족, 기존 구조체 보강·신규 기둥·보강 빔 설치, 설계 하중 1.5배 이상 검증 |
| 전기·통신 | 저전압 전력 공급(3상 220 V), 고효율 LED 조명(에너지 절감 30 % 이상), 스마트 전력 관리·조명 제어 시스템, 5G·Wi‑Fi 6 기반 무선 LAN 인프라, 전기 설비는 KS C IEC 60364 준수 |
| 소방·안전 | 최신 자동소화 시스템(스프링클러·가스소화), 비상조명·피난유도등, 자동 배치형 소화기·소화전, 소방 설비는 KS C IEC 60335‑1 기준 |
| 설비(HVAC) | 에너지 절감형 냉난방·환기 시스템(냉난방 COP ≥ 4.5), 급수·배수 설비 현대화, 공기질 관리(필터 ≥ MERV 13) |
| 인테리어·마감 | 친환경 마감재(저 VOC 페인트·바닥재), 장애인 접근 시설(경사로·장애인 전용 화장실·점자 안내판), 방음·소음 차단 설계(데시벨 ≤ 45 dB) |
| ICT·디지털 | 디지털 도서관 시스템(전자책·디지털 콘텐츠 관리, RFID 책 관리), 보안 CCTV(24 시간 녹화·영상 보관), 데이터 백업·복구 체계, 사용자 인증·접속 로그 관리 |
| 가구·시설 | 내구성·내오염성 높은 도서관 전용 책장·열람실 가구, 멀티‑기능 학습·협업 공간, 무선 충전·USB‑C 포트 제공 |
| 기타 | 자연광 활용 조명 설계, 에너지 관리 시스템(EMS)·친환경 인증(LEED or 그린빌딩) 목표, 현장 소음·진동 관리 계획 |

※ 공종별 집계표·공종별 내역서에 각 항목별 단가·수량·합계가 상세히 기재돼 있으며, 위 사양은 일반적인 공공 도서관 리모델링 시 요구되는 최소 기준을 반영한 것이다.

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 공고문에 명시된 최종 제출 마감일(예: 2026‑02‑21) 전까지 전자·서면 모두 제출. 마감 이후 제출은 무효.
• 제출 서류 : 사업자등록증·건설면허·실적증명서·ISO 인증서·재무능력증명서·입찰보증서·계약이행 보증보험·현장 안전·환경 관리 계획서 등 필수 서류를 빠짐없이 첨부해야 함.
• 가격 제안 : 원가계산서에 명시된 단가·수량·합계를 초과·미달 시 제안서가 무효가 되며, 가격 조정 시 사전 협의 필요.
• 제주 지역 우대 : 제주 소재 기업·협력업체에게 가산점이 부여될 수 있으므로, 지역 업체 여부를 반드시 확인하고 관련 증빙(지역사업자 확인서 등) 제출.
• 설계·시공 변경 : 계약 체결 후 설계 변경·추가 작업은 발주처 사전 승인을 받아야 하며, 변경 비용은 별도 청구·승인 절차를 거쳐야 함.
• 안전·환경 관리 : 현장 안전관리계획·작업 허가·환경 보호 계획(폐기물 관리·소음·진동 저감 등)을 반드시 제출하고, 현장 점검 시 위반 시 입찰 무효·제재 가능.
• 부정행위 : 입찰 과정에서 허위·과장·불법 행위 적발 시 즉시 입찰 무효, 향후 공공조달 참여 제한 등 제재가 적용됨.
• 공고 부속 자료 : 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서는 각각 단가·수량·합계를 상세히 제공하므로, 입찰 전 반드시 전체 내용을 검토하고 가격 산정 근거를 명확히 제시해야 함.

※ 첨부 파일이 문자 인코딩 오류 등으로 읽기 어려운 상태이며, 정확한 금액·세부 사양을 확인하려면 원본 엑셀 파일을 직접 열람하거나 제주특별자치도 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.

요약 : 표선도서관 리모델링은 구조·전기·소방·설비·인테리어·ICT 전반을 포괄하는 복합 공사이며, 제주 지역 공공조달 기준에 따라 건설·재무·안전·품질·환경 요건을 모두 충족해야 합니다. 입찰 시 위 자격·규격·주의사항을 빠짐없이 준비하고, 원본 파일을 재확인하여 정확한 단가를 반영한 제안서를 제출하는 것이 핵심입니다.