보라매보육원 천정형 냉난방기 설치공사

1. 사업 개요

보라매보육원(인천광역시 동구 화도진로 126) 지하 1층 ~ 3층에 총 20대(천정형 냉난방기 7대 + 3대 + 6대 + 4대)의 신규 설치를 수행하고, 기존 노후 냉난방기 18대는 철거·폐기물 처리한다. 공사기간은 **2025‑11‑10(월) ~ 2025‑11‑23(일)**이며, 추정금액은 **일금 칠천육백만원(￦76,000,000 VAT 포함)**이다. 입찰은 전자입찰·제한경쟁·적격심사 방식으로 진행한다.

2. 주요 자격요건

• 업체 형태: 지방자치단체 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 건설산업기본법 제9조에 따라 기계가스설비공사업(6202) 등록 업체
• 소재지: 공고일 현재 주된 영업소가 인천광역시에 있어야 하며, 낙찰·계약 체결일까지 인천에 영업소를 유지
• 제품 취급: LG·삼성 천정형 냉난방기를 취급·설치 가능한 업체
• 전자입찰: 국가종합전자조달시스템(나라장터) 이용자 등록, 지문인증 전자입찰 가능(공인인증서·지문 사전 등록)
• 신용평가: A·B·C 등급 중 하나 이상의 신용평가등급확인서 제출 가능(기계설비건설공제조합)
• 공사실적: 대한기계설비건설협회(기계·설비·전기공사)에서 발급한 공사실적증명서(시공 횟수 기준) 제출 가능
• 시공 계획: 시공계획서(전반적인 시공 계획) 및 시공 실적·사회복지시설 시공실적(가산점) 제출
• 현장 방문: 입찰 전 현장 방문 후 현장조사서 작성·제출 필수
• 안전 입찰: 나라장터 안전 입찰서비스 이용(웹·보안 입찰) 및 현장대리인·현장소장 상시 상주 의무
• 청렴: 청렴계약이행 서약서 서명·제출 의무, 청렴특별유의서·특수조건 숙지
• 노무비 관리: 노무비 구분관리·지급확인제 적용, 월 청구내역(근로자별 성명·임금·연락처) 및 전월 지급증빙 제출 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 냉난방기: LG·삼성 천정형 모델 20대 (지하 1층 7대, 1층 3대, 2층 6대, 3층 4대)
• 냉매 배관
  • 구리관 99.8 % 순도(인탈산) 사용
  • 배관 길이 제한: 분지관만 사용 시 175 m, 헤더 적용 시 220 m 이하
  • 고저차 ≤ 15 m, 배관 간격 1.2 ~ 1.5 m 지지
  • 단열: 친환경 인증 고무발포보온재, 액관·가스관 각각 적용, 최소 두께는 설계서에 명시
  • 진공·누설 시험 후 냉매 충전, 압력시험(38.7 kg/cm²) 수행
• 드레인 배관
  • PVC 관 25A ~ 30A 사용, 구배 1/50 ~ 1/100, 필요 시 드레인 펌프 설치
  • 보온(아티론) 적용, 드레인 팬 배수 확인 후 시공
• 전기 설비
  • 실외기 전원: 3상 380 V 60 Hz, ELB(누전차단기) 1대당 1개 설치
  • 실내기 전원: 1상 220 V 60 Hz, 별도 메인 스위치·ELB 설치
  • 전선관(함석·몰딩·MDF 등) 사용, 전원선과 통신케이블 최소 50 mm 이격, 난연관 사용 권장
  • 중앙제어 컨트롤러 설치, 유선 리모컨 1대당 1개, 통신케이블 도면에 명시된 규격 준수
• 시공·폐기
  • 기존 냉난방기 18대 철거·폐기물 처리(폐기물 외부 반출 원칙)
  • 시공계획서·시공실적(사회복지시설 시공실적 가산점) 제출
  • 시운전: 전원·누전 확인, 냉매 충전·압력 검사, 드레인 팬 배수·중앙제어 설정 검증
• 노무비 관리: 월 청구내역 제출·증빙 첨부, 현장별 노무비 구분·지급 확인제 적용
• 특기시방서(현장조사서·설계설명서) 준수:
  • 배관·드레인·전기·통신·시공·안전·청렴 등 전 공정 상세 요구사항 포함

4. 주의사항

• 입찰 방식·가격 범위: 제한경쟁·적격심사 → 15개 복수예비가격 중 4개를 추첨·산술평균 → 기초금액 ± 3 % 이내, 낙찰 하한율 89.745 % 이상(≈ 68 백만원) 가격이어야 함.
• 평가 비중: 서류심사 40 점(경영상태 10 점, 공사실적 15 점, 견적가격 15 점) + 면접심사 60 점(시스템 35 점, 기타 의견 25 점). 총점 ≥ 70 점, 95 점 이상 시 1차 적격심사 후보.
• 필수 서류: 적격심사 신청서, 공사실적증명서(KMCCA), 신용평가등급확인서, 시공계획서 등 → 2025‑11‑03 15:00 현장설명회 전까지 제출.
• 입찰 일정: 전자입찰 제출 마감 2025‑10‑25 12:00 ~ 2025‑10‑31 15:00; 현장설명회 2025‑11‑03 15:00, 최종 낙찰 발표 2025‑11‑03 18:00.
• 시공 기간: 계약 체결 후 2025‑11‑10 ~ 2025‑11‑23(2주). 계약 체결 후 5일 이내 계약 이행.
• 노무비·지급 확인: 매월 노무비 청구내역(근로자별 성명·임금·연락처) 제출, 전월 지급증빙 첨부 의무.
• 청렴·윤리: 청렴계약이행 서약서 서명·제출, 위반 시 재공고·입찰 무효 사유 발생.
• 현장 방문·조사: 입찰 전 현장 방문 및 현장조사서 작성·제출 필수. 현장조사서 미제출 시 입찰 무효.
• 전기·통신: 전선관·통신케이블은 전원선과 최소 50 mm 이격, 난연관 사용, ELB·누전차단기 설치 의무.
• 폐기물 처리: 철거 폐기물·포장재·공사 폐기물 전부 외부 반출 원칙, 폐기물 처리 포함.
• 특수 시공: 옥상 방수·차음벽·방호벽·방진패드 등 현장조건에 따라 추가 비용 발생 가능 → 사전 협의 필요.
• 입찰 무효: 기초가격·공고 내용과 상이한 입찰 시 무효, 재공고 진행.
• 기타: 현장대리인·현장소장 상시 현장 상주, 현장표지판·안전표지판 설치, 모든 시공 사진·증빙 자료 보관, 현장조사서·특기시방서 준수, 안전장비 착용·현장 안전 관리 철저.

위 내용은 공고·설계설명서·특기시방서·입찰서 무효·청렴·노무비 등 주요 항목을 요약한 것이며, 실제 입찰 참여 전에는 공고문 전체와 첨부 서류를 반드시 확인하십시오.