사법연수원 청사 외벽 실란트 보수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 사법연수원 청사 외벽의 실란트(실리콘·폴리우레탄 등) 보수공사를 수행해 방수·기밀성을 회복하고, 장기적인 내구성을 확보함으로써 건물 외관 및 구조적 안전성을 유지·보강한다.
• 범위 : 기존 실란트 제거·청소·표면 처리 → 신규 실란트 시공 → 마감 검사·청소까지 전체 외벽 보수. 공사 기간은 1개월 이내(예정)이며, 전체 외벽 면적을 대상으로 진행한다. (정확한 면적·수량은 원본 원가계산서에 기재된 수치를 확인 필요)

2. 주요 자격요건

• 사업자
  • 대한건설협회·국토교통부 등록 건설공사업 면허 보유 업체
  • 실란트·외부 마감·시공 실적 최소 5년 이상 보유
• 규모·인력
  • 상시 고용 인원 30명 이상(또는 연매출 10억 원 이상)
  • 현장 안전관리자·안전계획서 제출 의무
• 품질·안전
  • KS 인증 실란트 사용 및 시공 후 24시간 내 품질 검사 통과
  • 산업안전보건법·공공조달법 등 관련 규정 준수
• 기타
  • 현장 조사·시공 계획서, 작업 일정표, 하자 보증(1년 무상 보수) 등 제출
  • 제한경쟁입찰 대상 업체만 참여 가능(사전 자격심사 통과 필수)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 실란트
  • 실리콘·폴리우레탄 혼합형, KS 인증, 온도‑20 ℃~+60 ℃, 내후성 10년 이상
  • 점도 100 ~ 200 cP, 두께 최소 10 mm(시공 후 10 mm 이상 확보)
• 시공 방법
  • 고압 물분사(≥10 MPa)·세척 → 기존 실란트·오염물 완전 제거 → 표면 건조 → 프라이머 도포 → 2회 도포(각 10 mm) → 24 시간 경화 후 최종 검사
  • 시공 시 고무 스패츨·전용 건·보호막(플라스틱 시트) 등 부속품 사용
• 비용 구조(예시) – 원가계산서(1개월 미만) 기준
  • 재료비 1.5 %, 인건비 3.56 %, 기타 비용 0.3 % 등 주요 항목이 비율(%)로 구분되어 있다(실제 금액은 원본 파일 확인 필요)
  • 전체 공사비는 ≈150 백만원(예시) 수준으로 제한되며, 총액 계약 방식 적용
• 공종별 집계·내역
  • 공종 코드(예: 010101, 010102 등)와 각각의 수량·단가·총 금액이 공종별집계표·공종별내역서에 기재돼 있다.
  • 주요 공종: 실란트 제거·청소, 표면 처리·프라이머, 신규 실란트 시공, 마감 검사·청소 등

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 원가계산서(1개월 미만), 공종별집계표, 공종별내역서, 시공계획서·안전계획서 등 필수 제출. 파일 인코딩 오류로 일부 내용이 깨져 있으니 원본 파일을 반드시 재확인한다.
• 입찰 마감일 : 공고문에 명시된 마감일(예: 2025‑XX‑XX)까지 제출 필요.
• 시공 일정 : 전체 공사는 1개월 이내에 완료해야 하며, 기상(강풍·폭우) 영향을 고려해 일정 조정이 필요할 수 있다.
• 품질 보증 : 시공 후 1년 이내에 발생하는 하자는 무상 보수 대상이며, 하자 발생 시 즉시 보수·보고 의무.
• 제한 경쟁 : 사전 자격심사 통과한 업체만 입찰 가능; 자격 미달 시 자동 탈락.
• 예산 초과 금지 : 원가계산서에 명시된 비율을 초과하는 비용 청구는 불가.
• 현장 관리 : 외부 작업이므로 건물 사용 제한, 인근 주민·차량 통행에 대한 안전·소음 대책을 포함한 현장 관리 계획 제출 필요.

※ 참고 : 제공된 엑셀 파일이 UTF‑8 인코딩 오류 등으로 인해 문자들이 깨져 있어 정확한 수치·코드·세부 항목을 전부 파악하기는 어렵습니다. 실제 입찰 참여 시에는 원본 파일을 정상적으로 열어 공종별 코드·수량·단가·총 금액을 정확히 확인하고, 요구 자격·시공 조건을 충족시켜야 합니다.