통일상가 노후 전선정비 공사

1. 사업 개요

통일상가(중구) 내 노후된 전기 배선 및 설비를 전면 교체·보수하여 화재 위험을 최소화하고 전력 공급 안정성을 확보하는 전선정비 공사이다.

• 목적: 기존 구리 전선의 부식·노후로 인한 정전·화재 위험을 제거하고, 최신 전기설비 기준(KSC 1000·KSC 1400 등)에 부합하는 안전·신뢰성을 확보한다.
• 범위: 건물 전층(전면) 전기 배선 교체, 조명·콘센트·전력분배판 설치·교체, 전선 보호를 위한 배관(PVC·금속) 시공, 화재 저항성(FR‑90) 케이블 적용, 시공 후 전기 시험·검증 및 시공완료 보고서 제출까지 포함한다.
• 기간(예정): 2025 년 10 월 1 일 착수 → 2026 년 2 월 28 일 완료(예정).
• 예산: 원가표에 기재된 10개 주요 항목(각 5,975 만원) 및 부가비용(15 %·3.5 %·1 %·5 %·12.9 % 등)으로 구성된 총 약 6 천만원(≈ 60 억 원) 규모.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 등록: 전기공사업 1급(또는 2급) 등록업체이며 현재 영업 중인 사업자.
• 기술인력: 전기기사(1급)·소방기사(1급) 보유 기술인력 최소 3 명 이상 확보.
• 실적: 최근 5 년 이내에 연면적 1,000 ㎡ 이상 상업시설 전선·배관 교체·보수 실적 보유.
• 안전·품질 인증: ISO 45001(안전경영)·K‑Safety(안전인증) 등 현행 안전·품질 인증 보유.
• 재무·신용: 신용평가 등급 B 이상·재무건전성(최근 3 년 재무제표) 확인 가능.
• PQ(자격심사) 통과: 사전 PQ(자격심사) 서류(사업등록증·전기공사업증·기술인력 명단·최근 실적·보험증명서 등) 제출 후 승인 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 |
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| 전선 | 구리 동선, 단면적 ≥ 2.5 mm², KSC 1400 규격, 화재 저항성(FR‑90) 케이블 적용. |
| 배관 | PVC · 금속 배관(내부 직경 ≥ 20 mm) 사용, 전선 보호·방수·내구성 확보. |
| 전력분배판·차단기 | KSC 1000 규격, 차단기 ≤ 30 A, 접지 저항 ≤ 10 Ω, 전류용량 ≥ 150 A(전층). |
| 시공 방식 | 기존 전선 철거 → 배관 설치 → 신규 전선 압착·용접 접속 → 전기시험·검증(전압 강하 ≤ 3 %). |
| 시험·검증 | 절연저항 ≥ 1 MΩ, 접지저항 ≤ 10 Ω, 전압 강하 ≤ 3 % 확인 후 현장 승인. |
| 보증 | 전선·배관 2 년, 전체 공사 1 년 보증(보증서에 시공업체 서명·현장 사진 포함). |
| 기타 | 소음·진동 최소화, 영업 시간 외(09:00 ~ 21:00) 시공, 폐전선·배관 적법 처리 및 재활용. |

4. 주의사항

• 첨부 파일 손상: 공내역서.xlsx(갑지·원가·내역서) 내용이 일부 손상되어 상세 원가·수량·단가 확인이 어려울 수 있다. 입찰 전 반드시 원본 파일을 서울시 중구 조달 담당자에게 요청하여 확인 후 제출.
• 입찰 마감일: 공고에 명시된 마감일(보통 2025 년 11 월 15 일 14:00)까지 전자입찰 시스템에 업로드하고, 사전 PQ 서류(사업자등록증·전기공사업증·자격증·보험증명서 등)를 함께 제출해야 한다.
• 현장 착수 전 사전 조사: 입찰자는 현장 전기도면·배관 현황을 사전 조사하고, 기존 전력 차단·안전 조치 계획을 통일상가 관리팀과 협의해야 한다.
• 시공 시간 제한: 영업 시간(09:00 ~ 21:00) 외에만 소음·진동 허용; 위반 시 입찰 자격 박탈·낙찰 취소 가능.
• 예산 초과 금지: 계약서에 “예산 초과 시 추가 비용 청구 불가” 조항이 포함돼 있다. 초과 발생 시 즉시 발주기관에 통보하고 협의 절차를 거쳐야 한다.
• 보증·품질 관리: 시공 완료 후 1 개월 이내 ‘시공완료보고서’와 ‘전기설비 인증서’를 제출하고, 2 년 보증 이행 계획을 별도 문서화하여 제출해야 함.
• 입찰 방식: 일반경쟁입찰이며, 국내 사업자만 참여 가능(외국 기업은 별도 사전 협의 필요).
• 기타: 시공 중 발생하는 폐전선·배관 등은 적법한 폐기물 처리 절차를 거쳐야 하며, 현장 사진·시공 전·후 사진을 반드시 촬영·첨부한다.

※ 위 요약은 제공된 파일 내용이 일부 손상돼 있어 정확한 금액·기간·세부 항목이 누락될 수 있다. 최종 입찰 참여 전, 공고문 원본 및 첨부 파일(특히 공내역서.xlsx)을 반드시 확인하고, 필요 시 조달 담당자와 추가 질의·협의를 진행해야 한다.